❶ 组合贷款20年是不是这20年每月还钱都一样呀
组合贷款20年，20年每月还钱不一定一样，一般初期钱数一样，后期会调整
❷ 组合贷款 公积金只能贷20年 商贷可以30年 那么组合贷款期限按照20年算还是30年
购买住房办理公积金贷款的额度不能满足需要时，缺口部分银行会用商贷补充，这种公积金贷款+商业贷款的贷款形式叫“组合贷款”。组合贷款中的公积金贷款年限和商业贷款年限必须一致。由于公积金中心先审批公积金贷款，商业银行审批商贷时也会参照公积金贷款年限审批。
❸ 组合贷款贷款年限可以不一样吗
您好，可以不一样的。根据各商业银行的规定：个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造、大修各类型住房时，银行同时为其发放公积金个人住房委托贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。贷款额度、期限和利率分别按照公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款的规定执行。
因此组合贷款的贷款年限可以不一样。
希望我的回答对您有所帮助。
❹ 组合贷款 年利率
当然不一样,公积金贷款五年期以上3.87%,月利率为:3.87%/12=0.3225%,全国都是一样的.
商业贷款的利率则要根据你的购房情况和银行对贷款者审核而定的.现行五年期以上贷款利率为年率5.94%,从4月份开始,各大银行普遍对第一套个人住房贷款实行了85折优惠利率,即年利率为:5.94%*0.85=5.049%,月利率为5.049%/12=0.42075%.
月供则为两者月供之和.
❺ 组合贷款共95万公积金65万15年商业贷款30万20年共还多少
一般来说商业贷款要比公积金贷款贵很多，这个是没有办法的事情，国家政策是这样的，你要看下你签订的贷款合同利率是多少啊，而且现在可以改成浮动利率的，都是不一样的，这个要看每年的正常来定，不是说固定利率的那种。
❻ 我买房要从厦门建行组合贷款（公积金40万+商业贷款5万），公积金想分20年还，商业贷款想分5年还
政策规定组合贷款公积金和商业贷的期限必须一致。
你可以按照40+5贷20年，然后根据自身情况办理提前还款，先把5万商贷还掉。
❼ 关于组合贷款：我用公积金贷了18万，商贷12万，年限都是20年，“等额本金”还款方式，我每月要还多少钱
我来帮你算吧，但愿你不怕我骗你，不过我也不会骗你，呵呵。
利率不打折的两项贷款：
贷款金额:180000元
贷款年限:20年(240个月)
☆.公积金贷款,等额本金
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
首月月供:1485元
逐月递减:3.06元
末月月供:753.06元
总 利 息:88567.5元
贷款金额:120000元
贷款年限:20年(240个月)
☆.商业贷款,等额本金
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
首月月供:1205元
逐月递减:2.04元
末月月供:502.94元
总 利 息:84952.5元
利率打9折的两项贷款：
贷款金额:180000元
贷款年限:20年(240个月)
☆.公积金贷款,等额本金
年 利 率:4.41%(4.9%打9折),(月利率3.675‰)
首月月供:1411.5元
逐月递减:2.76元
末月月供:752.76元
总 利 息:79710.75元
贷款金额:120000元
贷款年限:20年(240个月)
☆.商业贷款,等额本金
年 利 率:6.345%(7.05%打9折),(月利率5.2875‰)
首月月供:1134.5元
逐月递减:1.84元
末月月供:502.64元
总 利 息:76457.25元