1. 商业贷款利率是多少，怎么计算的
商业贷款利率：
六个月内，贷款利率为4.35%;
六个月至一年，贷款利率为4.35%;
一至三年，贷款利率为4.75%;
三至五年，贷款利率为4.75%;
五年以上，贷款利率为4.9%。
贷款利息的计算：
贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率
贷款天数=实际公历天数(如2012年1月1日至2012年5月24日应该为1月实际天数+2月实际天数+3月实际天数+4月实际天数+5月24天)算头不算尾.
日利率=年利率/360
月利率=年利率/12
注：央行公布的贷款基准利率均为年利率
拓展资料：
贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类: 中央银行对商业银行的贷款利率; 商业银行对客户的贷款利率; 同业拆借利率。
银行贷款利息的确定因素有:
1、银行成本。任何经济活动都要进行成本-收益比较。银行成本有两类: 借入成本-借入资金预付息; 追加成本-正常业务所耗费用。
2、平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。
3、借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。
不过，有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者，企业就可能向银行贷款。
银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由央行统一管理。银行贷款利率参照央行行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。
贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在央行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。
贷款利率是借款合同双方当事人计算借款利息的主要依据，贷款利率条款是借款合同的主要条款。
以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率的确定，当事人只能在央行规定的利率上下限范围内进行协商。如果当事人约定的贷款利率高于中国人民银行规定利率的上限，则超出部分无效;如果当事人约定的利率低于央行规定的利率下限，应当以央行规定的最低利率为准。
此外，如果贷款人违反了央行规定，在计收利息之外收取任何其他费用的，应当由央行进行处罚。
贷款利率，一般情况下比存款利率高，两者之差是银行利润的主要来源。
2. 个人所得税贷款扣除比例
个人所得税贷款扣除比例，通常是指房贷扣除，有以下两种方式：
（1）夫妻分别扣除50%；
（2）由丈夫或者妻子一人扣除100%。
如果达到薪资扣税要求，同时也都属于彼此的首套房贷的话，那么不论是各自50%，还是只由其中一人100%比例扣除的，都可以选择，只要夫妻之间协商好就可。
法律依据：
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。第十五条经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。3. 商业银行自己赚的利息钱用交税吗
银行也是正常的企业，所以当然要交税，而且银行业一直是我国纳税的大户。
银行业一直是我国纳税的主力军之一
我国目前有4000多家银行，20多万网点，虽然数量不是很多，但是对我国税收的贡献却不容小视，特别是在一些金融业比较发达的城市，银行的纳税更是占到了较大的比例。
比如目前A股前20大纳税大户当中，银行就占了11家。
那银行需要交哪些税费呢？
目前我国的税收类型有18类，其中与商业银行相关的主要有以下几个税种：
一、增值税
其中销售货物的税率是16%，这里主要是指金银实物销售；销售服务的税率是6%，银行销售服务包括贷款服务、直接收费金融服务、金融商品转让等。
二、企业所得税
企业所得税是银行纳税的大头，基本税率是基本税率25%，主要包含以下几个方面：
1、利息收入，包括存款利息、贷款利息、债券利息、欠款利息收入；
2、销售货物收入，主要是指销售金银实物；
3、转让财产收入，主要是指商业银行转让股权、债权等财产取得的收入；
4、股息、红利等权益性投资收益；
5、其他收入，包括商业银行已作坏账损失处理后又收回的应收款项、债务重组收入、补贴收入、违约金收入、汇兑收益等。
三、城建税与教育费附加（地方教育费附加）
四、印花税
五、车辆购置税
六、车船使用税
4. 商业贷款的利息怎么计算
1、等额本息还款法：等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。
其计算公式如下：月均还款额=(贷款本金×月利率×(1+月利率)总还款期数)/(1+月利率)总还款期数-1。
2.、等额本金还款法：等额本金还款法是递减还款法的一种，使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期，每期应还利息由未偿还本金计算得出，每期还本金额不变，利息逐期减少。
其计算公式如下：每月(季)还本付息额 =贷款本金/还本付息次数+(贷款本金 - 已偿还本金累计数)×月(季)利率。
(4)商业银行贷款利息交税比例扩展阅读：
商业贷款注意事项：
一、个人商业贷款申请之前，要对家庭目前以及未来的经济实力进行评估，以确定首付和贷款的比例。
二、借款人必需具备良好的个人信用记录。
三、办理房产抵押的房子，要正确评估其价值，如果房龄过大，则不符合银行的要求，一般情况下以10年以内为宜，有些银行还要求是5年以内。
四、借款人必须与房产持有人保持一致，也就是说不能用非本人名下的房产办理抵押贷款。
五、借款人需提供工资证明、银行流水等证明，以提高借款人的信用记录，加快审批的时间。
5. 关于个税中房贷扣除比例，怎么理解
首先得看下新个税中关于住房贷款这部分的减免是怎么规定的 1、2019年1月1日起实施六大专项附加个税抵扣，其中住房贷款利息，纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出，可按每月1000元标准定额扣除。 2、如果夫妻双方，一方住在首套住房，并有贷款。同时另一方，在另一个城市为了工作租房居住。则夫妻双方只能选择一方进行扣除。(5)商业银行贷款利息交税比例扩展阅读：参考《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二章到第七章内容： 1、第五章住房贷款利息 1）第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。 2）第十五条经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 3）第十六条纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。所以如果是需要进行专项扣除，是需要填写的
6. 商业银行缴纳各项税费的比率是什么
商业银行缴纳各项税费的比率：
营业税 贷款利息收入的5%
城建税 营业税5%-7%
印花税 借款金额的0.05‰
教育费附加 营业税的3%
地方教育费附加 营业税的2%
企业所得税 应纳税所得额的25%
7. 银行存款的利息是怎么上税的
银行存款的利息，按照实际获得利息的金额，乘以适用税率，计算应交纳的税金金额，去当地税务局申报缴纳即可。 目前我 国对银行存款利息收入不征税。整存整取定期储蓄、定活两便储蓄、零存整取储蓄、通知存款：按照每次储户取得的利息所得额由储蓄机构代扣代缴储户应缴纳的个人利息所得税税款，并在给储户的利息结付清单上注明，该利息清单即视同完税证明。
存本取息定期储蓄存款：存本取息定期储蓄存款是一种一次存入本金，存期内分次支取利息，到期归还本金的定期储蓄存款。考虑到储户如提前支取本金，其实际分期已取得的利息所得可能大于按储蓄机构有关规定计算应取得的利息所得，故规定该储种在其存款到期清户时、或储户提前支取本金时，统一由银行一次性代扣代缴个人利息所得税，不再在其存期内分次支取利息时分次扣缴。
拓展资料：
银行存款的利息是否要缴税?
1、利息税其实是个人所得税的一个税目，即“利息、股息、红利所得”个人所得税。
2、目前国家规定储蓄存款利息暂免征收利息税。根据国家税务总局《关于做好对储蓄存款利息所得暂免征收个人所得税工作的通知》要求，自2008.10.9日起暂免征收储蓄存款利息所得个人所得税，即从2008年10月9日起暂免征收利息税。
3、注意不是从2008年10月9日后取得的利息都免税，而是根据储蓄存款所得利息的时间不同，分段计税：
1)储蓄存款在1999.10.31日前所得的利息，不征收个人所得税;
2)储蓄存款在1999.11.1日~2007.8.14日产生的利息，按照20%的税率征收个人所得税;
3)储蓄存款在2007.8.15日~2008.10.8日产生的利息，按照5%的税率征收个人所得税;
4)储蓄存款在2008.10.9日后(含10.9日)产生的利息，暂免征收个人所得税。
银行存款准备金率下调多少?
央行下调部分金融机构存款准备金率1个百分点。
为引导金融机构加大对小微企业的支持力度，增加银行体系资金的稳定性，优化流动性结构，中国人民银行决定，从4月25日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点;同日，上述银行将各自按照“先借先还”的顺序，使用降准释放的资金偿还其所借央行的中期借贷便利(MLF)。
此次对部分金融机构降准以及置换中期借贷便利(MLF)的操作，主要涉及大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行，这几类银行目前存款准备金率的基准档次为相对较高的17%或15%，借用MLF的机构也都在这几类银行之中。其他存款准备金率已经处在较低水平的金融机构不在此次操作范围。
8. 个人所得税贷款扣除标准
个人所得税贷款扣除比例为夫妻分别扣除百分之五十或者是由丈夫或妻子一人扣除百分之百。若是已经达到了薪资要扣税的要求，同时也都是属于彼此的首套房贷的情况之下，那么不管是各自扣除百分之五十，还是只由其中的一个人按照百分之百的比例进行扣除的，都是可以自己选择的，只要夫妻之间已经协商好即可。
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》
第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
第十五条经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
9. 贷款个税扣除标准
法律分析:个税房贷抵扣利息的政策在《个人所得税专项附加扣除暂行办法》中有明确规定，具体内容如下所述：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第一条 在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。纳税年度，自公历一月一日起至十二月三十一日止。
第三条 个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。