A. 夫妻名下3套房，一套有贷款.想买第四套房可以贷款吗
不知道当地有没有限购政策，没有就随便买。不过以家庭为单位第四套应该不能贷款买了，只能全款。其实一个家庭能不能买四套都是个问题。
B. 芜湖第四套房首付比例
这种情况最低首付为30%。
现在首付的情况可以分为：
1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4.其他的情况最低首付为30%。
拓展资料
芜湖首套房首付怎么算
1、芜湖商业贷款。以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80％。公积金如没有评级，一般多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
2、芜湖首套房首付计算方式：首付款＝总房款－客户贷款额。贷款额＝合同价（市场价）×80％（首次贷款额度高可达80％）。
3、总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：芜湖新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％，90_以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。
C. 夫妻名下3套房，一套有贷款.想买第四套房可以贷款吗
应该申请不下来，现在房住不炒的基调已经定下，再去贷款炒房肯定是禁止的
第一，在贷款品种方面，一般宜从小到大逐步升级，可先通过有效的质押、抵押或第三方保证担保等手续向银行申请流动资金贷款，等有了一定实力再申请项目贷款。
第二，在贷款金额方面，由于个私经营者一般经济不太富裕，贷款时应量力而行，尽量避免搞大投入。
第三，在贷款利率方面，根据人民银行有关规定，各商业银行和城乡信用社对个私经营者的贷款利率可实行上浮，上浮幅度为30%以内。但各家银行、信用社的上浮幅度并不一致，所以在申请贷款时，可‘货比三家’，尽量选择利率上浮幅度小的金融机构去贷款。
第四，银行融资贷款在贷款期限方面，现行短期贷款分为6个月以内(含6个月)、6~12个月(含1年)两个利率档次，对1年期以下的短期贷款，执行合同利率，不分段计息;中长期贷款分为1~3年、3~5年及5年以上3个档次，对中长期贷款实行分段计息，遇贷款利率调整时，于下一年度1月1日开始执行同期同档贷款新利率。
D. 第四套房可以公积金贷款，或者可以提公积金吗
可以的，只要你没有使用公积金贷款过第四套就可以用公积金贷款也可以拿着房产证提取公积金，你购买第四套可能首付需要提高百分之五十以上具体情况你可以去公积金管理中心查询
E. 我曾用公积金贷过款,现已全额还清,如果我采用商业贷款购买名下的第四套房,可
我会抢答了！现在采用商业贷款购买第四套房子，可以申请提取公积金。
F. 关于第四套房按揭贷款
只要以前有贷款买房 就算二套房 现在很多城市都不放三套房贷了 你的情况 一套房是不可能的了
G. 长沙名下有三套房了怎么可以买第四套房
咨询记录 · 回答于2021-10-12
H. 第四套房可以贷款吗
你是说按揭房屋办理贷款吗？第四套房，看你哪个城市吧，一二线城市限购严重，不能，三四线城市基本上可以的
I. 己有三套房,还可以用公结金贷款买第四套房吗
不可以。
买房只需交纳契税，首次购买普通住宅建面144平米、套内120平米以下的家庭有税收优惠，购买二套及以上普通住宅、购买建面建面144平米、套内120平米以上的非普通住宅、购买非住宅等都没有契税优惠，均统一按3%全额征收。
契税征收标准
一、普通住宅：
1、首次购房90平米以下：总价*1%，
2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%
3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
二、非普通住宅、非住宅、商业房或公司产权：总价*3%
三、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。