㈠ 商贷93万利率5.732%，贷30年等额本息月供多少
看截图
月供=5416.6元
㈡ 如果买房93万我首付给60万还款三十三万二十年还清的话一个月还多少钱
贷款33万，贷款20年，首套房。
公积金，年利率3.25%
等额本息（每月还1871元，其中每月偿还利息893元，每月偿还本金978元），总利息是119219元。
等额本金（每月还2268元，其中每月偿还利息893元，一直递减。每月偿还本金1375元，固定不变），总利息是107696元。
商业贷款，年利率5.39%
等额本息（每月还2249元，其中每月偿还利息1482元，每月偿还本金767元），总利息是86840元。
等额本金（每月还2857元，其中每月偿还利息1482元，一直递减。每月偿还本金1375元，固定不变），总利息是178611元。
㈢ 贷款93万两年后提前还款20万以后每月还多少
“等额本息”还款方式
一、计算利率
【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
930000=5317.08*[1-(1+月利率)^-360]/月利率
月利率=0.46356%
年利率=5.5627%
二、24期后一次性还款200000元，计算后期月还款额
【第1步】前24期月还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数+1)]/月利率
前24期月还款额现值之和=5317.08*[1-(1+0.46356%)^-25]/0.46356%
=125,240.12元
【第2步】24期后一次性还款额现值=24期后一次性还款额*(1+月利率)^-(已还月数+1)
24期后一次性还款额现值=200000*(1+0.46356%)^-25
=178,162.42元
【第3步】24期后月还款额现值之和=(贷款额-前24期月还款额现值之和-24期后一次性还款额现值)*(1+月利率)^-(已还月数+1)
24期后月还款额现值之和=(930000-125240.12-178162.42)*(1+0.46356%)^-25
=703,400.27元
【第4步】24期后月还款额=24期后月还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数-1)]/月利率}
24期后月还款额=703400.27/{[1-(1+0.46356%)^-335]/0.46356%}
=4,139.95元
结果：
这笔贷款还款24期后一次性还款200,000.00元，后期月还款额是4,139.95元。这样提前还款可节省利息190,197.28元 。
㈣ 买房93万,首付18万,月供3785,贷款30年,比一次性付款多付多少钱
您好。
你也没说利率，不过根据一样来看。
30年的商贷房贷，一般要比贷款金额高出1倍多。
你贷款金额是75万，基本上30年还的利息钱都得80多万，再加上本金基本上就是要155万以上。
你贷款买房和首付加在一起将近170多万，我这算的可能是保守估计，不保守估计的话，你应该是要花到190万，比你一次性买房多花一倍的钱。
银行的房贷还款方式比较简单。顾名思义，这种方式下，每次还款的本金还款数是一样的。
等额本金还款方式
等额本金还款方式比较简单。顾名思义，这种方式下，每次还款的本金还款数是一样的。因此：
当月本金还款=总贷款数÷还款次数
当月利息=上月剩余本金×月利率
=总贷款数×（1－（还款月数-1）÷还款次数）×月利率
当月月还款额=当月本金还款+当月利息
=总贷款数×（1÷还款次数+（1－（还款月数-1）÷还款次数）×月利率）
总利息=所有利息之和
=总贷款数×月利率×（还款次数－（1+2+3+。。。+还款次数－1）÷还款次数）
其中1+2+3+…+还款次数－1是一个等差数列，其和为（1+还款次数－1）×（还款次数－1）/2=还款次数×（还款次数－1）/2
所以，经整理后可以得出：
总利息=总贷款数×月利率×（还款次数+1）÷2
由于等额本金还款每个月的本金还款额是固定的，而每月的利息是递减的，因此，等额本金还款每个月的还款额是不一样的。开始还得多，而后逐月递减。
等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 还款月数]÷{[(1+月利率) ^ 还款月数]-1}
等额本息还款公式推导 设贷款总额为A，银行月利率为β，总期数为m（个月），月还款额设为X，
则各个月末所欠银行贷款为：
第一个月末：
第二个月末：
第三个月末：
希望能够帮到您，谢谢，望采纳。
㈤ 我准备买房，按揭款要93万，请问按一般的银行利率算，如果我 还30年的话我每个月要付多少钱
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12
93万30年(360个月)月还款额:
930000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^360/[(1+7.05%/12)^360-1]=6218.57元
说明:^360为360次方
㈥ 2020年商业房贷93万期限30年月供多少。等额本息还款
你没有说利率多少，以基准4.9为例，你每月还4935.76.但现在基本没有这样的利率，一般是基准的1.1倍，5.39.此时你每月还5216.43.
㈦ 工行房贷93万30年，算下来每月还5281元左右
看截图，你的月供计算还款额是5280.44元
但是银行收取利息是从7月31日开始计算的。如果你8月30日第一次还款，还款金额会在5281元左右，但是你9月10日第一次还款，银行会在你第一次还款时收取9天（9月1日-10日）的利息。
93万贷款，利率5.5%，每天利息=930000*5.5%/360=140.14元
9天利息=140.14*9=1261.23元
所以银行会多收你1261.23元
从第二次开始还款额会基本固定在5281元左右
㈧ 93万等额本息房贷,30年还清,还款一年,还有多少本金
根据题意列式：930000÷30×29=899000
即是说，还有899000的本金
㈨ 房款93万,贷款30万,利率是5.35.20年需每月还多少钱呢
分别按“等额本息”、“等额本金”还款方式测算；
年利率=5.35%，月利率=年利率/12=0.4458%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=300000*0.4458%/[1-(1+0.4458%)^-240]
月还款额=2,038.26元
还款总额=489,182.76元
利息总额=189,182.76元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=300000*[(1/240)+0.4458%)]
首期还款额=2,587.40元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=300000/240*0.4458%
月递减额=5.57元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*300000*0.4458%*(1+240)
利息总额=161,156.70元
还款总额=461,156.70元
结果：
“等额本息”方式，每月还款2,038.26元，还款总额489,182.76元。
“等额本金”方式，首期还款额2,587.40元，以后逐月递减5.57元；还款总额461,156.70元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息28,026.06元。
㈩ 总价93万得房子，首付20万贷款30年，最后总共还多少钱
也就是说你贷款在70万左右。不知道你的年利率是多少，仅供参考。
例如用户贷款70万元，按揭30年还款，年利率4.9%，按照等额本息方式还款，则每个月月供3715.09元，总利息637431.34元。按照等额本金方式还款则首月月供4802.77元，还款金额每月递减，总利息515929.17元，加上本金70万就是120万+。
例如用户贷款70万元，按揭30年还款，年利率5.39%，按照等额本息方式还款，则每个月月供3926.35元，总利息713484.96元。按照等额本金方式还款，首月月供5088.61元，还款金额每月递减，总利息567522.08元，加上本金就是125+。