❶ 买房子在银行贷款15万元，是贷15年还是20好
15年还清房贷，贷款20年好还是30年要根据自身具体情况而定。
1、收入必须为月供的2倍，即月供2000，收入证明要4000+。
2、在收入可以同时满足20/30年时，建议选择30年，每月的月供压力小，每年可以预约提前还款。（银行贷款5年-30年期贷款利率都一样）
附：利率表
❷ 办理房贷，银行商业贷款41.5万，按现行利率计算，贷20年合算，还是15年合算请高人指点！
1. 贷20年等额还款：
贷款总额 415,000.00元
还款月数 240月
每月还款 3,106.36元
总支付利息 330,525.62元
本息合计 745,525.62元
2. 贷15年等额还款：
贷款总额 415,000.00元
还款月数 180月
每月还款 3,626.51元
总支付利息 237,772.23元
本息合计 652,772.23元
从上面的计算看；贷20年和贷15年都可以满足月供3500左右的要求。
贷15年支付的利息少；贷月供稍多；
贷20年支付的利息多；但月供较少。
个人建议：没有其他负担就贷15年，合算点。
❸ 房贷24万，如果准备提前还款，选择贷20年划算还是15年划算，选20年或15年分别选哪种贷款换算
你好！
如果你能在10内还玩贷款，选择15年划算。否则选择20年的贷款，如果收入高的话，选择15年采用等额本金法。他是每个月还款的数额逐月递减的。你如果还贷已经8年了，你在一次性结清还款时候。本金和利息就很少了。
如果采用等额本息法。每个月都是一样的金额。但是如果你已经还贷10年以上。在提前一次性结清全部贷款。就不太划算。因为你已经偿还完了大部分本金了利息了。得不偿失。我就是受害者。
如果对你有帮助，望采纳。
❹ 住房商业贷款25万，采用等额本息，贷10年、15年、20年，哪一种最合算
回答如下：
贷款25万元，目前的商贷利率是7.05%，期限10、15、20年哪种合适，主要是看自己的还款能力和家庭经济安排，现按等额本息法，将3种年限的月供及总利息提供如下，你应该可以自己选择。
1、期限10年：月还款额为2909.16 元（每月相同），总利息为99099.01元。
2、期限15年：月还款额为2254.06 元（每月相同），总利息为155731.68 元。
3、期限20年：月还款额为1945.76 元（每月相同），总利息为216981.82 元。
从以上可以看出，期限越短，月供多，但总利息少；期限越长，月供少，但总利息多。
希望对你有帮助。
❺ 商业贷款能贷多少能贷多少年
根据您描述的情况：一般情况下男方可贷款到65岁，如果现在男方47岁作为主贷人可以贷款18年。月入一万，若月供为5000元的话，基准利率，贷款18年可以申请到72万元左右的贷款总额。
希望我的回答能帮到您。
❻ 商贷买房，贷款48万等额本息还款，可能提前还款一部分，贷20年和贷15年都有什么区别，那一个更好些
1，贷款时间越长利息越多，贷款二十年笔贷款十五年支付的利息要多
2，贷款时间越长，每月的月供越少，压力会相应小一些。
3，提前还款，可以节省一部分利息，等额本息，先还利息后还本金，如果打算提前还款，要尽早还，因为到了后面主要还本金利息很少。
❼ 我想买房贷款60万，请问是贷10年、15年还是20年划算呢不会计算，请高人指点
看你什么想法了，
一是一般10年以上利息都是一样的，如果有能力当然尽早还，利息就给的少，拉的时间越长，付给银行的利息就越多。在我们这利息大概在贷款在1/3少1/4多，如60万元贷款20年利息大概在20万元左右，具体要看你们当地的利率了。
二是如果你有好的生意项目，当然也可以好好的利用这笔钱，房贷利息一般比商业贷款少很多，一般差不多4个百分点左右，如果能拿到住房公积金贷款则还要低一个百分点左右，这样借得越长时间，越划算。
三是一套房贷最多只能借到评估价的70%，二套50%，三套则不给借了；每个地方还有最高借贷上限，特别是高档房子不一定达到房价的百分比。
❽ 房贷等额本金还款，15年、20年、30年哪个更划算，提前几年还最好
房贷等额本金还款方式下，贷款期限选15年，或者20年、30年，哪个更划算，提前几年还最好？
等额本金还款法的特点是第一期还款金额最多，之后就逐渐递减，到最后一期还款金额最少，也就是说，是一个左高右低的斜线。
至于提前几年还最好，还是首先取决你的贷款利率高低，如果贷款利率低，比较合算，那么，尽量不要提前还款。不要太介意支付利息，敢于今天花明天的钱也是一种财商。
反之，如果你的贷款利率较高，比如超过了5.5%，那么，提前还款越早越好，以节省利息支出。对此，大家怎么看呢？欢迎讨论，说说你的看法。
❾ 请问我买房贷款是选择15年还是20年
贷款方式
有好多种的。一般最常见的长期房贷方式有等额本金和等额本息。通俗的讲等额本金就是每个月的本金是相同的，但利息部分是不同的。特点是开始还贷比较压力大，但越还越少；而等额本息是每个月的利息相等的，但本金不定的。这种还贷方式特点是越还越多。
所以首先你要确定你是属于常住的，还是投机买卖房子做差价的，或者是暂时买一套住，但五年或八年以后可能就要换地方住的；还有你的工作收入状况是否稳定等等。如果是长期居住的，那么你暂时买房那么一定会估计出这几年自己收入比较稳定的，那么这样的贷款选择方式就要选择等额本金，贷款时间选十年十五年最佳；如果你暂时买房了，可是收入因为买首付款而手头比较拮据了，而且你打算几年以后就要换房的话，那就要选择等额本息了，然后时间可以选择20年或者更远的30年（其目的就是为了开始少交费）。一般以房子炒作的投机商也会选择等额本息的。
假设现在你要贷款30万的话（选择贷款20年的）你选择等额本金的话，计算公式比较简单。20年等于240个月，30万除以240月=1250元，利息我按今年的银行贷款利息是6.39%来计算：30万X6.39%/12个月=1597.5元。1250+1597.5=2847.5元。也就是说你第一个月要交银行的贷款费用是2847.5元。
如果你选择等额本息，那计算比较复杂了，每月还款额=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率÷（1+月利率）^还款总期数-1
但我估算一下，要是你30万还20年的话，开始大概1500元就可以了。以后每个月以几元或十几元递增。如果你选择30年贷30万的话，不到一千元就可以还款了。所以很多精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择！
❿ 买房贷款15年，20年，哪个好
根据个人消费习惯和收入预测了，不少人认为贷的时间长好，月供少，将来收入翻番了，就无压力了