❶ 已经用商业和公积金组合贷款，如果公积金还贷现在停掉，明年可以用公积金存款申请贷款吗具体如下：
1、在上海是可以第二次用公积金贷款的，但需要把第一次贷款还清，至于是否能算首套房？具体政策还没有收到信息。
2、公积金贷款额度是余额的40倍，余额有1.5万，能贷到最高额度60万。你只要把余额存满1万5，把第一次贷款还清后，就能再次申请贷款了。如果有补充公积金，额度可增加10万/人。
❷ 现在还能商业和公积金组合贷款买房吗
①纯公积金贷款:只需要办理公积金贷款就能够满足购房资金需求时的贷款；
②组合贷款(公积金贷款+商业贷款):公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可同时向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以组合贷款的形式发放。(组合贷款中的公积金贷款与商业贷款银行一致)。
【注】具体您所在城市是否开展公积金或组合贷款业务，建议您直接联系当地网点个贷部门咨询确认!
❸ 在上海买房，公积金加商业组合贷款，却被强制收取商业贷款担保费用,而且之前不知情，怎么办
不知道你们上海的担保费什么时候收,按天津的政策来说,沾了公积金的贷款都有担保费,但是担保费都是在批复后放款前就在银行柜台交,如果你对这个费用有疑问,你可以跳过贷款公司,直接去找给你面签的信贷员问他是否交担保费,而且要自己亲自在银行柜台交,这样就万无一失了
❹ 夫妻双方公积金组合贷款 一方退出公积金
夫妻双方公积金组合贷款 一方退出公积金不会影响还贷金额。
原已经做了公积金贷款的，原贷款人因故没有按时缴纳公积金的，已经办理的贷款业务不受影响。需要注意的是：公积金贷款时，有一部分还款金额由贷款人公积金账户余额抵扣的，因该贷款人停止缴纳公积金，原公积金账户余额将没有金额抵扣，这时，贷款人应通过其他途径补全还款额。
❺ 关于公积金贷款和商业贷款组合贷款的问题。
公积金的贷款利率比商贷的要低，所以建议公积金你贷到最高的贷款额度，剩下的用商贷贷款，信用不良记录有一条不会影响你的贷款。
❻ 谁办过公积金和商业贷款的混合贷购房啊，期房，销售说手续很麻烦。知道的说说流程。
组合贷款前提：
1.必须具备当地买房资格
2.公积金连续缴满6个月（有的地方要求连续缴满1年），中间不能断。
具体流程：
1.签署购房合同。
2.寻找意向贷款银行（一般以打折多的优先）
3.与银行沟通询问办理贷款所需资料（如信用凭证、结婚证、户口本、购房合同等）
4.到公积金中心办理（一般公积金中心都有5大银行的购房贷款办理处）
5.签署担保协议，资格审查
6.到银行办理其他手续
❼ 商业和公积金组合贷款自由担保人怎么撤销
需要还清欠款才可以。
组合贷款的申请：
申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；
初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；
两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；
在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。
❽ 我申请了公积金和银行组合贷款买房子，如果辞职，公积金不交了，会不会影响我的公积金贷款
已经发下来的贷款当然不会影响，钱已经到上家口袋里了。
其实公积金贷款是根据你公积金余额来发放的，和你现在缴纳额没啥关系的。
❾ 关于住房公积金和商业贷款的组合贷款问题
如果购房者申请的住房公积金贷款不能满足需要时，缺口部分由贷款银行同时给予发放商业贷款，这种情况就叫组合贷款。能否办理组合贷款要看当地的贷款政策和业务流程是否允许。
组合贷款要求公积金贷款还款年限和商贷还款年限相同，这样每个月的还款总额（含贷款利息）是公积金贷款还款额加商贷还款额之和。
网上有贷款计算器可以试算还款额。由于公积金贷款可以采用“等额本金还款法”和“等额本息还款法”两种还款方式，而商贷一般是采用“等额本息还款法”，所以网上的计算结果仅供参考，每月具体还款额要以贷款银行提供的还款计划表为准。
❿ 关于公积金和商业组合贷款谢谢
公积金没问题的，拿上购房合同和一些相关证明就可以去取公积金了，
麻烦的是后面的这个，你没有办法证明你工资之外的灰色收入，起码你不能证明他的稳定性，银行是不认可的，哪怕是你有房子在出租，每个月都有房租返回，银行都不认可的，
现在有一个办法，很多人都在用，就是虚报你的收入证明，
让公司给你开收入证明的时候，一万开成两万，就可以了，银行核实的时候只是打电话到你的单位去确认你的确在这个公司任职，不会再去财务的问你的薪水问题的。
我看到很多人都是这么做的，否则他们都不够的。而且都成功了，
别忘记了一点，银行也巴不得你贷款成功呢，这样他也能抽利息，就算万一还不上按揭，不是还有房子在那里么，银行不会担心什么的，所以，没你想象的那么困难。