① 银行贷款一般多久能通过
银行贷款在正常情况下，通常一周左右就会完成放款。当然，如果用户申请的是银行网络贷款，那么有可能当天通过审核，当天完成放款。实际上，银行贷款极少出现放款失败的情况，只要与用户签订了贷款合同，银行就会按照约定进行放款。不过银行贷款申请门槛较高，并且审核比较严格，信用资质条件一般或者较差，可能无法通过贷款审核。
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银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。
而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。
短期贷款是指贷款期限在1年以内（含1年）的贷款。短期贷款一般用于借款人生产、经营中的流动资金需要。
短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右，最长不超过一年；短期贷款只能办理一次展期，展期不能超过原定期限。
贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动幅度,根据贷款性质、币种、用途、方式、期限、风险等的不同来确定,其中外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。贷款利率在贷款合同中注明，客户可在申请贷款时查询。逾期贷款按规定加收罚息。
短期贷款的优点是利率比较低，资金供给和偿还比较稳定。缺点是不能满足企业长久资金的需要，同时，由于短期贷款采用固定利率，企业的利益，可能会受利率波动的影响。
贷款条件主要包括贷款利率和贷款时限两个方面，并可采取一定的惩罚性利率短期发放贷款。在央行最后贷款人制度给予援助时，受助者应当付出相应的代价，不仅可以包括惩罚性利率，也可以寻求其他方式，诸如附加性收费等。
在贷款时限上，可以不确定一个统一的期限，但是也不能无限期，即最后贷款人提供的援助是存在期限，并且在期限届满时必须偿还。这样就保证了最后贷款人制度提供一种稳定机制支持，而非保险的宗旨；同时也敦促银行加强自身管理，提高经营效率，尽快走出危机。
② 房贷放款准备到放款成功需要多久
一般来说，二手房速度较快，一个月左右就可以下来。如果是新房那么需要两三个月的时间，房贷才可以下来。
二手房的放款速度是快于新房的，主要是因为新房的大部分购房者都是选择在同一个银行、甚至同一个分行来申请，所以时效性要慢一些。
不过一般来说新房的商业贷款放款会在审核通过后的一个月之内，如果是公积金一般要久一些，可能会达到2-3个月，但是快的话也能达到一个月内。
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房贷没放款前千万不要做的事？
第一、房贷放款前千万不要去申请小额信用贷款
如果用户申请房贷，在房贷审批通过后到放款需要一定的周期，在这个周期内，有些事情用户是不能做的，一旦做了就可能会影响房贷的放款。在房贷放款前，银行都有权利决定是否给用户放款，用户的一些行为要特别慎重。
在房贷放款前，用户一定不要去申请小额信用贷款，小额信用贷款对于用户的信用度是有损伤的，会影响用户的信用评级。从银行的风控角度来看，如果一个用户需要去借小额信用贷款，说明用户的资金比较紧张，用户的还贷能力较差，一旦银行给用户发放房贷，房贷出现逾期的可能性就会比较大。
第二、房贷放款前贷款或信用卡还款不要出现逾期
银行在房贷放款前，会对用户的征信进行重新查询，如果发现用户的征信与贷款申请时发生了变化，特别是贷款或信用卡出现了逾期，那么银行就不会向用户发放房贷。
如果在放款前用户名下的贷款或信用卡出现了逾期，那么说明用户的还款能力出现了问题，如果银行给用户发放房贷，房贷出现逾期的可能性就很大，会给银行的贷款质量带来影响，银行就不会给用户发放贷款。
第三、房贷放款前不要换工作，避免社保或者公积金停缴
银行在审批用户房贷的时候，对于用户的还款能力是非常看重的，会要求用户提供收入证明、流水等凭证来佐证用户的收入情况，当用户收入达到银行的要求后才会同意用户的贷款申请。
如果在银行房贷放款前，用户因为工作调整而出现了社保或者公积金的停缴，会给用户的房贷放款带来较大的影响，一旦银行知道用户的社保或公积金停缴，意味着用户的收入来源出现了问题，会导致用户房贷的还款，银行就不会给用户发放房贷。
第四、房贷放款前不要替他人担保
银行在房贷放款前，对于用户的债务问题是非常关注的，债务问题包括其中的对外担保，用户如果有对外担保，当担保贷款出现了逾期，那么用户就需要来承担相关的责任。
为了避免房贷放款受到影响，在房贷放款前，用户不要去做对外担保，对外担保可能会给用户带来额外的负担，影响用户的还款能力，银行会很介意用户的还款能力出现问题。
③ 买房子贷款一般需要多久能下来
公积金一般7个工作日，商业货一般10-15
④ 银行贷款一般多久才会审批下来
招行贷款如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
⑤ 银行放款一般要多久
短期贷款答复时间不得超过1个月，中期、长期贷款答复时间不得超过6个月。
《贷款通则》对其有相应的规定：
第二十三条贷款人的义务：
一、应当公布所经营的贷款的种类、期限和利率，并向借款人提供咨询。
二、应当公开贷款审查的资信内容和发放贷款的条件。
三、贷款人应当审议借款人的借款申请，并及时答复贷与不贷。短期贷款答复时间不得超过1个月，中期、长期贷款答复时间不得超过6个月；国家另有规定者除外。
(5)现在商业贷款多久下款扩展阅读：
《贷款通则》相关法条：
第二十七条 贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
发卡机构已能够通过技术手段实现对超过授信额度交易的自动控制，且通过对超限部分透支收取利息也能达到覆盖成本和风险的目的，因此禁止发卡银行向持卡人收取超限费。
第二十八条 贷款人应区分个人贷款的品种、对象、金额等，确定贷款检查的相应方式、内容和频度。贷款人内部审计等部门应对贷款检查职能部门的工作质量进行抽查和评价。
⑥ 我买房贷款，银行已经说审核通过了，还要多久才能放款啊
一、房贷在银行审批通过后，一般1-2个星期就可以完成放款。但是如果遇到银行资金比较紧张的情况，房贷放款的时间可能会延长到一至两个月。一般银行放款到账后会通过短信、电话等形式通知借款人，如较长时间未放款，建议联系客服查询放款进度。
二、房子贷款多久能批下来
每个银行的审核方式不一样，个人资质也不同，因此房屋贷款审批时间不是固定的。常见的贷款方式有商业贷款和公积金贷款两种方式，公积金贷款所需的资料和手续更多。总的来说，商业贷款的审批方式会快点，一般提交申请后一周内能批下来。新房的贷款审核要比二手房的快，新房一般3-5天能批下来。公积金贷款的审核时间稍长点，一般是一个月左右的时间，最迟也会在三个月内批下来。
三、房子贷款下款时间
房屋贷款审核通过后，下款时间是比较快的。正常情况，审批好后，1-3天内就会放款。当然也会存在一些特殊情况，比如和开发商协商好了在某个特殊时间放款。买房各种税费也是一笔不小的费用。
小结：房屋贷款审批的时间有长有短，但最长不会超过3个月。超过这个时间，没有收到任何通知的话，如果是个人直接向银行申请的贷款可向银行打电话咨询，如果是与开发商合作的银行申请的房贷，那么要尽早向开发商工作人员询问情况。
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为什么要贷款买房
一、货币的贬值和通货膨胀，加上房屋本身的升值潜力，贷款买房可以说是最便捷的融资方式。事实上，对外开放并不一定是朝着金融升值的空间发展。但一般来说，能安心买房，省点闲钱或者做点别的投资，也是非常好的。因此，多元贷款的核心是住房贷款的长期贷款，它随着时间的推移而稀释了我们的贷款成本，并随着房价的上涨而保证了我们的收入和较小的支付。
二、对于银行来说，住房贷款并不是一项有利可图的贷款，但大多数购房者喜欢在有钱的时候提前还款。这降低了风险贷款的风险。对于预付款，买主其实很穷。如果20-30年的贷款在5年后还清，所支付的利息相当于年利率9%左右。这样的差距非常大。
三、更多的贷款会增加未来的还款压力，同时也会降低首付的压力。贷款是长期的，但首付是短期的，无论是通过借款还是其他方式。这是增加短期经济压力的直接途径，而长期贷款则是随着收入的增加而逐渐减轻压力。因此，面对下降的压力，购房者应该多利用住房贷款。
四、当然，面对房地产贷款，购房者应该量力而行。虽然房地产贷款是难得的优惠贷款，但未来也应遵循购房者自身的还款能力。毕竟，最好的才是对的，不一定是最好的。
五、对于从事工业企业的人来说，一方面必然会有对企业资金的需求，另一方面也会有一定的行业资源和经验积累，收入自然会远远高于住房贷款成本，其中很多可以达到年收入，有的行业甚至可以达到一次以上，这就要看在这样的条件下，有必要考虑贷款越多越好。
⑦ 农商银行房贷多久放款
农商银行的房贷放款是需要一个过程的，
从申请房贷到银行审批到审批成功，一般审批成功以后到放款就很快了。
⑧ 商业贷款办理下来需要多长时间
个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日；组合贷款一般都在15个工作日至一月左右；一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。商业贷款：
（1）借款人以及共同借款人职业收入证明；
（2）购房合同或协议。
⑨ 房贷放款一般需要多久
房贷审批通过多久放款？
个人办理房屋按揭贷款，不同的银行或者不同的住房贷款，放款时间并不一样。房贷放款时间主要分为：
1、住房公积金贷款放款较慢。个人办理房屋按揭贷款，因为个人住房公积金贷款的利率低，不少人都喜欢申请这种贷款来买房子。然而同时，这种住房贷款的放款时间却慢，一般需要等1－2个月左右的时间才会放款。如果慢一点，有些地区则要等6个月。
2、商业住房按揭贷款约为1个月。大多数申请房屋按揭贷款，都是在银行申请的商业贷款，而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。
3、如果你想让银行快一点放款的话，可以凭收件收据放款，过户后3个工作日就可以放款了。需缴纳400元担保费。凭它证放款的话，一般要15到22个工作日才可以拿到产证，产证拿到后3到5工作日银行放款。
房贷审批要多久？
1、一般商业贷款出同贷时间就会在1个星期，公积金就会长一点，不过公积金只要资料对了，最慢不能超过15个工作日的，不过现在出同贷的时间就会相对比较快，如果慢你可以去查询一下进度。现在通胀压力较大、流动性过剩，央行不断提高存款准备金率，因此每个月银行放贷的款额是有限的。
2、有很多贷款手续贷款资质没问题的客户，因为银行没钱可放贷，所以都在排队，啥时候排到了，啥时候能放款。因此现在不好具体说多长时间能批下来，总之等待的时间比以前长了许多。如果你的贷款资质没问题的话，就耐心等一下吧。这不是你个人的问题，也不是建行的问题，是整个金融界的问题。