⑴ 商业银行在挑选贷款对象时,主要考虑哪些因素
商业贷款申请条件：
1、有合法的居留身份;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;
7、贷款行规定的其他条件。
(1)商业银行的贷款行业投向扩展阅读：
贷款对象的确定：
1、要反映信贷资金运动的本质要求，贷款出去要能保证偿还付息。
2、要符合商业银行贷款原则的要求，贷款发放要遵循效益性、安全性、流动性原则。
3、要体现货款投向政策的要求，贷款的投向要服从国家产业政策。
因此，商业银行的贷款对象必须是经营性企业单位，即具有经济收入，预付的价值能够得到补偿和增值，有归还贷款本息的资金来源。凡非经营性、没有经济收入的单位，只能作为财政拨款对象，而不能成为银行贷款对象。
总之，在社会主义市场经济条件下，一切从事生产、流通和为生产流通提供劳务服务的经营性企业单位以及个体经济都可以成为贷款对象。
根据《贷款通则》的规定：贷款对象应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。
⑵ 银行主要贷款给哪些行业领域什么因素会影响银行业绩
一、银行的贷款对象包括：工业、农业、商业、服务业，总的来讲就是国家允许的各个行业都是其贷款支技的对象，但各家银行业机构在贷款对象选取上有所择重，现阶段并无明显差别。
二、影响银行业绩的因素很多，主要有：1、资金来源的影响，也就是所说的存款组织，存款越多，银行的可用资多越多，放出的贷款也就越多，业绩就越好，反之就差。2、中间业务，银行开发的中间业务产品越多，收益就越高，业绩就好。最近几年银行的业绩主要就是中间业务所创造的。3、不良资产影响业绩，贷款放出后，并非100%能收回来，这样就会形成不良贷款、不良资产，会给银行带来损失。4、运营成本，管理费用也是直接影响业绩的重要因素。影响银行业绩的因素很多，但主要的就是这几样大的因素。
这样回答可以吗？呵呵
⑶ 贷款投向农行行业分类
贷款投向农行行业分类商业流动资金贷款的投向。按经济成分划分为国营、集体、个体;按行业划分为粮食、商业、纺织、医药、水产、新华书店、外贸等。
⑷ 上半年金融机构贷款投向了哪里
我国供给侧结构性改革和高质量发展需要适宜的货币金融环境。上半年，金融机构人民币各项贷款增加9.03万亿元，这些贷款都投向了哪些领域？
在投向实体企业的贷款中，上半年工业中长期贷款增速明显提高，同比多增1069亿元；服务业中长期贷款平稳较快增长，占全部产业中长期贷款增量的近八成；高技术制造业中长期贷款增速保持较高水平，6月末贷款余额同比增长13.1%。
交通银行首席经济学家连平认为，未来一段时间内，随着金融去杠杆和监管政策持续推进，表外融资渠道将继续收紧，企业对信贷融资需求会进一步增加。未来，定向调控政策将围绕增强信贷支持实体经济力度展开，企业整体信贷融资仍将保持较为稳定的增长。
在企业信贷融资稳中有增的同时，普惠金融信贷投放质量有所提高。今年以来，监管部门多次发布政策，引导金融机构将新增信贷资金更多地投向小微企业。从政策落地情况看，这些精准聚焦的措施已经开始取得成效。
数据显示，截至6月末，人民币小微企业贷款余额25.4万亿元，同比增长12.2%，比同期大型和中型企业贷款增速分别高1.2个和2.5个百分点。上半年小微企业贷款增加1.07万亿元，增量占同期企业贷款增加额的20.9%。
不过，同样是普惠金融领域，农村和农业贷款增速却有所减缓。数据显示，上半年本外币涉农贷款增加1.71万亿元，同比少增3864亿元。6月末，本外币农村贷款余额同比增长6.9%，增速比上季末低0.7个百分点；农业贷款余额同比增长3.6%，增速比上季末低1个百分点。
在房地产市场严格调控的背景下，房地产贷款增速持续回落。6月末，人民币房地产贷款余额35.78万亿元，同比增长20.4%，增速比上年末回落0.5个百分点；上半年增加3.54万亿元，占同期各项贷款增量的比重较2017年占比水平低1.9个百分点。
连平表示，在各项融资渠道都明显收紧的形势下，房地产行业作为去杠杆的重点领域，银行信贷也在不断收紧，房地产贷款增速多个季度持续回落。未来，随着棚改续建项目的不断加快，国家重点支持的各项政策性住房建设的力度加大，在房地产贷款稳中有降的同时，开发贷款仍将保持低增长态势。
来自新华社
⑸ 什么是金融监管中的贷款投向指标和总量控制指标
贷款投向指标,指贷款指商业银行的信贷资源在相关行业的投放规模以及不同行业之间的比例关系问题.比如说房地产贷款不得超过多少百分比.
总量控制指标.指商业银行的贷款总量指标限制.比如说不得超过其存款额多少百分比.
⑹ 我国商业银行投资业务主要是投资什么
我国商业银行投资业务主要包括：企业短期融资券承销、银团贷款、公司理财、兼并收购、项目融资、资产及基金管理、投资咨询、资产证券化等。
商业银行业务：
（一）与贷款等债务融资业务相协调的投行业务
项目融资顾问、银团贷款组织安排、结构化融资顾问等；
资产证券化、公司债券承销；
协助项目发起人完成项目的可行性研究、设计项目结构和融资方案，协助项目有关方进行项目协议和融资协议的谈判。
（二）财务顾问业务
财务顾问可分为企业财务顾问和政府财务顾问两个方面。
（三）项目融资和银团贷款业务
商业银行优势：
有充足的资金、客户、网点、销售渠道等方面的资源
⑺ 贷款投向，贷款用途和行业分类的区别
贷款投向与行业分类属于一个概念，是大方向的，贷款用途是具体的、细化的。比如有一笔贷款投向是农林牧渔业，用途为牛的饲养。
⑻ 贷款投向行业如何确定
贷款投向行业主要根据当前行业前景以及经济能力来确定，需要结合具体实际情况分析确定。贷款投向是指向国民经济哪些部门，行业和企业提供信贷资金，它直接关系到支持和限制，划定贷款范围的问题。
贷款投向的特点：
一、企业贷款增长加快，其中的中长期贷款增速持续上升。
二、小微企业贷款增长平稳，占全部企业贷款的比重提高。
三、重工业中长期贷款加快增长。
四、农户贷款快速增长，农村(县及县以下)贷款和农业贷款增长放缓。
拓展资料：
影响贷款政策的因素，从消费者角度来看，有以下三个方面 ：
第一，从消费者个人主观因素来看，居民消费行为总是在一定的消费动机推动下进行的，消费行为是消费动机的转化。消费者的消费心理活动受诸因素的影响和制约，这些因素即有主观方面的，也有客观方面的。主观因素既与人的能力、价值观等等因素有关，也与其所处社会、家庭、自然环境等因素密切相关。目前这些因素在消费者的消费观念中可以综合反映出来，例如先存款后消费，没有负债消费意识；住房靠政府，分房论资排队；公房租金低廉，租房比购房合算；住房消费及投资意识淡薄等等。住房消费观念对银行贷款政策的影响比较大也比较长远，是一个需要采取长期措施解决的问题。
第二，从消费面对的客观条件来分析，这里我们将客观条件分为外产中与内部两类变量，外部变量指制度、政策、国家宏观经济形势等社会、经济因素。近期金融业调整信贷资金投向，由原来的生产性贷款转向鼓励购房的消费性贷款。贷款政策出台后，随着全国各地贷款政策的逐步出台，制度在各地、各单位逐渐实施，也使得人们开始关注。这些外部变量对银行贷款政策的影响是明显巨大的。
第三，影响银行贷款需求的内部变量因素分析。内部变量指个人收入、例如说房价与收入之比、房价与租金之比、按揭成数、按揭利率、按揭期限、抵押物设定等因素。此处仅就个人收入涉及按揭的一些内部因素进行分析.