Ⅰ 企业产房子可以抵押贷款吗
法律分析：单位的使用权房是没办法申请抵押贷款的。需要转为产权才能申请贷款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三十四条 下列财产可以抵押：
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权(六)依法可以抵押的其他财产。
Ⅱ 公司房产可以抵押贷款吗
法律分析：公司名下的办公房当然可以办理抵押贷款，只要有相应的产权证，当然可以办理抵押贷款。企业房产抵押贷款，是指企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保，由银行等金融机构在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下，将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度，并由银行等金融机构发放的贷款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
Ⅲ 公司之间能不能抵押房产抵押贷款
公司之间不能互相借贷，借贷的主合同无效，那么抵押作为从合同也就无法设立，房产机关也不会给做抵押登记；企业间借款是指无金融经营权的两个企业之间互相拆借资金的民事行为。关于企业借贷合同效力《商业银行法》第十一条第二款明确规定：未经银行业监督管理机构批准，任何单位和个人不得从事吸收公众存款等商业银行业务；货币借贷是一种金融业务，其稳定关系到一国经济的长期稳定，只能由国家指定的金融机构专营，非金融机构企业之间的借贷历来为我国法律所禁止。长期以来，司法实务中对企业间借款合同是一概否定其效力的，即认为企业间借款合同非法，应归于无效。关于企业借贷利息处理。对企业之间非法借贷纠纷案件的处理，最高人民出台的司法解释规定借款人只返还本金，不计利息。并且，对自合同约定还款期满之日起，至判决确定借款人返还本金期满期间内，当事人已取得的利息或约定但尚未取得的利息全部予以追缴。
Ⅳ 公司名义抵押房产申请贷款
其实是可以的，这里面的购房者既可以是个人，也可以是公司企业或者其他的团体法人，只要附条件都是可以的。不过公司买房不管买什么房子都视为商业用房，贷款的额度一般在房价款的50%，但利率要上幅10%，不过外资公司在国内只能买一套房子。
公司买房贷款和普通的购房者差不多，条件如下：
（1）带公章和法人章，签订合同；
（2）签订合同的时候开始办理贷款，由于是以公司的名义，所以相对来说麻烦点，可能要提供流水或者其他的证明企业运营状况况的文件，这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理；
（3）签订完合同大约最晚20天-1个月左右就可以放款了。
公司房产抵押贷款流程
1、申请公司房产抵押贷款的条件
公司房产抵押贷款申请条件相对比较简单，只要公司资质好，是一个可以独立核算的中小企业，注册时间满三年（含）以上，公司房产产权清晰，即可申请办理公司房产抵押贷款。
2、办理公司房产抵押贷款所需资料
一般来说，公司营业执照、公司12个月内的财务状况证明及银行对账单、最近两年及最近一个月的利润表、资产负债表、最近两年及最近三个月的纳税资料、抵押房产的房产证以及央行核发经过年审的贷款卡（没有可在银行申办）是必须要提供的，其中抵押房产如果是出租状态，还需要提供租赁合同
3、企业房产抵押贷款具体流程
第一步：满足上述条件及备齐上述资料，即可提交资料申请办理企业房产抵押贷款；
第二步：看房评估：根据抵押房产所在地区、楼层、面积、朝向等进行评估，最高能贷到评估价的七成；
第三步：金融机构面签合同：金融机构在审核完提交的所有资料以及完成看房评估后，会给出审批意见，审批通过即可发放贷款合同及抵押合同；
第四部：到房管局办理抵押贷款登记（需要携带房产证及借款合同）；
第五步：金融机构放款：完成上述所有流程，金融机构最快会在一个工作日内放款。
Ⅳ 企业办理房屋抵押贷款需要注意哪些事项
企业办理房屋抵押贷款需要注意三大事项：
1、房屋需要两证齐全
用于抵押的房屋需要有房产证和国有土地使用证，而且房龄不能过大，否则跑遍一切银行都将无功而返。
2、贷款用途要合理
虽然用房屋作抵押可有效解决企业主的钱需求问题，不过借款人需要要提供合理的贷款用途证明，否则即使有房屋作抵押也无法获得贷款。
3、贷款材料要真实可靠
企业若能提供房屋作抵押申请贷款，则更易获贷，不过若企业提供的贷款材料不够真实、弄虚作假，一经银行发现不是真实贷款材料，将拒绝且其发放贷款，而且企业信用记录也将留下污点。所以，想要顺利拿到贷款的企业，一定要提供真实完整的贷款的材料。
Ⅵ 公司贷款用别人房产抵押
法律分析：公司房屋抵押贷款流程如下： 1．借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交证明材料。 2．根据银行贷款流程，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3．借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4．借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5．银行发放贷款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
Ⅶ 房贷担保公司担保贷款怎么收费
法律分析：商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年(各地规定略有不同)。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
第二十九条 住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。
Ⅷ 房屋抵押贷款需要什么条件呢
抵押贷款分两种：个人消费抵押贷款和个人经营抵押贷款，所以要看你是上班的还是自己开公司，现在个人消费贷款额度收紧，要做得赶紧做，预计五月份要停了
流程：签约-银行面签-评估-件齐-批贷-抵押登记-出他项证明-放款。
放款周期一个半月，计划近期用钱的，请提前准备。
求采纳哦。。。。。嘿嘿