A. 太原：群众申请组合贷款时间压缩到3小时
日前，太原市首个公积金贷款和商业贷款组合贷款服务大厅正式启用，群众只需“进一扇门”即可办理组合贷款、纯公积金贷款、商业贷款、预抵押登记、抵押登记等业务，申请组合贷款时间由以前的一周压缩到3小时左右。
以前，在办理住房公积金贷款和商业贷款组合贷款的过程中，群众需要到公积金管理中心申请组合贷款的公积金贷款部分，去商业银行申请组合贷款的商业贷款部分，去不动产登记中心办理预抵押登记手续，在三部门之间多次往返、排队，费时费力，效率不高。
为了让群众少跑腿，太原市住房公积金管理中心与相关部门合作，启动公积金贷款和商业贷款组合贷款服务大厅。三部门开展审批服务集中办理，在此基础上扩大内部授权，梳理各自办事流程并实现无缝连接。现在，群众只需到场一次即可办结组合贷款的全部申请工作。
B. 哪个银行可以办理公积金和商贷组合贷款
一般的银行都是可以的。
组合贷款的申请：
申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；
初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；
两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；
在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。
C. 组合贷款可以选哪些银行
组合贷款在支持组合贷款的银行都可以办理，比如说像国有五大行就可以办理，它们包括工商银行、建设银行、农业银行、中国银行和交通银行。办理组合贷款时，公积金贷款部分按公积金贷款利率执行，商业贷款部分按商业贷款利率执行。
D. 哪些银行可以办理公积金商贷组合贷款
一般的银行都是可以的。
组合贷款的申请：
申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；
初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；
两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；
在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。
E. 小狐知识：太原市中国建设银行申房贷条件
个人住房公积金贷款：是银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向在中国大陆境内购买、建造、大修城镇各类型住房的自然人发放的贷款。
个人住房商业性贷款：是用银行信贷资金向购房借款人发放的住房贷款。
个人住房组合贷款：是指向缴存公积金的购房借款人同时发放个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款的一种贷款方式。
贷款发放对象
是具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。
申请个人住房贷款应具备的条件：
· 有合法的身份；
· 有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
· 有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
· 在所购（建、大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（建、大修）住房的首付款。
· 有贷款行认可的资产作为抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他组织或个人作为保证人；
· 建设银行总行同意的贷款行规定的其他条件。
申请个人住房贷款需提供的资料
· 身份证件（居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件）
· 借款人偿还能力证明；
· 合法的购（建、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；
· 抵押物或质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；
· 保证人同意提供担保的书面意见及保证人的资信证明；
· 借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明文件；
· 贷款行规定的其他文件和资料；
· 不同贷款用途所需提供的其他资料。
个人住房贷款程序
· 借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料；
· 贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人；
· 贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同；
· 根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续；
· 贷款行按照合同约定发放贷款。
个人住房贷款的操作流程
个人住房商业性贷款操作总流程如下：
提供咨询→受理申请→贷前调查→贷款审批→贷款发放→贷后管理→贷款回收
个人住房公金贷款操作流程
1. 资金管理中心向银行出具贷款委托书
2. 借款人向当地资金管理中心提出申请
3. 贷款审批
4. 贷款发放签订合同
5. 贷款的回收
6. 贷后管理
个人住房组合贷款操作流程
1. 提供咨询
2. 受理申请
3. 贷款审批
4. 贷款发放
5. 贷款回收
6. 贷后管理
个人住房贷款的额度和期限
个人住房贷款的额度不超过所购住房价值的80%,贷款期限最长不超过30年。个人住房公积金贷款的额度和期限按照当地有关部门的规定办理。
特定用途贷款的额度和期限另行确定。
个人住房??执行。
个人住房贷款期限1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。
按照银传[1999]44号、45号规定，自1999年9月21日起，商业银行用信贷资金发放的个人住房贷款利率，由现行按法定利率减档执行改为：5年以下（含5年）按年利率5.31%执行，5年以上按年利率5.58%执行。个人住房公积金贷款利率，由现行按在三个月整存整取存款利率基础上加点执行改为：5年以下（含5年）按年利率4.14%执行，5年以上按年利率4.59%执行。
个人住房贷款担保方式
个人住房贷款实行抵押、质押、保证和抵（质）押加保证四种担保方式：
一、抵押：是借款人或第三人以自有住房、所购现房或期房作为抵押物的一种担保方式；
二、质押：是指借款人用有价证券（如国库券、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、存款单等）作为质押物的一种担保方式。
三、保证：是指借款人用具有足够代偿能力的法人或自然人作为保证人的一种担保方式；
四、抵（质）押加保证：是当借款人不能足额提供抵（质）押物时，同时由贷款行认可的第三方承担连带责任保证的贷款担保方式。
个人住房贷款的还款方式
贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在1年以上的，按月归还贷款本息。
个人住房贷款还款手段
一般采用借款人在贷款行办理信用卡或储蓄卡，借贷双方签订委托代扣协议，借款人在规定期限内存入等于或高于还款额的金额，由贷款行按期代扣。
采用这种还款方法，可以使借款人不必往返银行还款。
（以上回答发布于2017-03-13，当前相关购房政策请以实际为准）
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F. 太原市如何申请住房公积金贷款商业贷款呢
可以申请的，只需要符合公积金贷款的条件。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
G. 哪些银行可以组合贷款申请
据我所知，一般银行都可以吧
H. 买房时公积金贷款或者组合贷款去哪个银行好
建议去当地的公积金管理中心进行确定。
组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
准备资料：
1.贷款申请表；
2.身份证及身份证复印件3份；
3.户口本原件及复印件（集体户口需要首页和本人那页）；
4.房屋买卖合同正本及整本的正本复印件（2份）；
5.权属转移登记申请书（开发商提供）；
6.预交房款收据复印件（2份）；
7.私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）；
8.个人工资收入证明（开发商提供表纸，自己单位确认盖章）；
9.组合贷款联络单及联络单复印件（1份）；
10.商业贷款合同；
11.维修基金收据第六联
组合贷款流程：
第一步：到贷款银行提出借款申请；
第二步：银行审核；
第三步：到贷款银行签订借款合同；
第四步：到产权部门办理贷款担保手续；
第五步：办理住房抵押保险手续；
第六步：签订还款协议和划款；
第七步：银行划款。
I. 什么银行可以办理组合贷款
建行可以办理。
组合贷款流程：
购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款（组合贷款）的程序可分五步：
第一步：到贷款银行提出借款申请
借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。
第二步：银行审核
贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
第三步：到贷款银行签订借款合同
贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。组合贷款
第四步：到产权部门办理贷款担保手续
办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押
购买商品房、经济适用住房（已取得产权证）并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《天津市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人（抵押人）和贷款银行（抵押权人）印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。
借款人用期房抵押的（没有取得产权证）,持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《天津市房地产抵押权证明书》。
2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。
第五步：办理住房抵押保险手续
借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
第六步：签订还款协议和划款
采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。
第七步：银行划款
借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。