⑴ 央行公布新一期贷款市场报价利率，其中有哪些信息值得关注
首先，短期贷款利率有所下降，长期贷款利率与往年几乎持平。其次，12月20日，央行公布新一期的贷款基础利率，不同时间的贷款利率有所不同。
众所周知，并不是所有的人都可以购买大量的房产，并不是所有的年轻人都可以通过自己的努力完成购买房子的过程。除了极少数可以全款买房的消费者之外，绝大部分的消费者都采取了一种比较合适的购房方案，那就是贷款买房。事实上，每一家银行的首套房屋贷款利率存在着差距，所以大部分消费者更加倾向于利率更低的银行贷款。
总的来说，买房并不是一个简单的过程，更需要消费者做好多重打算，尤其是消费者对房屋的价格和银行的贷款利率进行参考。除此之外，银行的利率会根据不同的情况进行调整，利率越低，利息有所降低。
⑵ 为什么我的人行征信五级分类显示为“关注”了，不能去掉吗
建议查看有没有信用卡被盗用，还有就是看看自己的征信信息情况。
既然分到了五级，一定是有原因的。
1、中国商业银行的贷款分类办法基本上是沿袭财政部1993年颁布的《金融保险企业财务制度》中的规定把贷款划分为正常、逾期、呆滞、呆账四种类型，后三种合称为不良贷款，在我国简称“一逾两呆”。逾期贷款是指逾期未还的贷款，只要超过一天即为逾期；呆滞是指逾期两年或虽未满两年但经营停止、项目下马的贷款；呆账是指按照财政部有关规定确定已无法收回，需要冲销呆帐准备金的贷款。中国商业银行的呆帐贷款大部分已形成应该注销而未能注销的历史遗留问题。
2、这种分类方法简单易行，在当时的企业制度和财务制度下，的确发挥了重要的作用，但是，随着经济改革的逐步深入，这种办法的弊端逐渐显露，已经不能适应经济发展和金融改革的需要了。比如未到期的贷款，无论是否事实上有问题，都视为正常，显然标准不明，再比如，把逾期一天的贷款即归为不良贷款似乎又太严格了。另外这种方法是一种事后管理方式，只有超过贷款期限，才会在银行的帐上表现为不良贷款。因此，它对于改善银行贷款质量。提前对问题贷款采取一定的保护措施，常常是无能为力的。所以随着不良贷款问题的突出，这类分类方法也到了非改不可的地步。
⑶ 银行贷款被关注如何消失
应该是工商银行关注的吧？可以开具相应证明，但也只能自动取消
⑷ 贷款五级分类，正常、关注、次级、可疑、损失各有什么特征
1、正常。借款人能够履行合同，一直能正常还本付息，不存在任何影响贷款本息及时全额偿还的消极因素，贷款损失的概率为0。
2、关注。尽管借款人有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素，贷款损失的概率不会超过5%。
3、次级。借款人的还款能力出现明显问题，需要通过处分资产或对外融资乃至执行抵押担保来还款付息。贷款损失的概率在30%-50%。
4、可疑。借款人无法足额偿还贷款本息，即使执行抵押或担保，也肯定要造成一部分损失，贷款损失的概率在50%-75%之间。
5、损失。指借款人已无偿还本息的可能，无论采取什么措施和履行什么程序，贷款都注定要损失了，其贷款损失的概率在75%-100%。
(4)商业贷款被关注扩展阅读
获贷技巧
1、借款理由：贷款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。
2、借款金额：贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。
3、借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。
4、贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。
⑸ 什么是关注类贷款
关注类贷款是指尽管借款人目前有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素。
其基本特征是：同正常贷款一样，借款人能够用正常经营收人偿还贷款本息，但是存在潜在的缺陷，可能影响贷款的偿还，划分时要抓住“潜在缺陷”这一基本特征。从动态的角度考虑，如果这些不利因素消失，则可以重新划为正常类；如果情况恶化，影响本息偿还则要划为次级类。
⑹ 贷款利息逾期三四天，征信被关注了，之后都按时还，请问我征信和担保人征信里的关注啥时候能改为正常
你好，贷款逾期三四天，个人征信报告不属于不良的，也不会改为关注类贷款。直接去当地人民银行免费查询个人征信报告，如果商业银行给你改成了关注类，可以投诉到银保监局。
⑺ 商业贷款需要注意些什么呀
商业贷款需要注意一下几点：
1、个人商业贷款申请之前，首先要对自己的家庭经济实力做一个大概的评估，并根据评估出来的结果来确定首付和贷款的比例。一般银行审批下来的额度会小于或是等于所申请的贷款的额度，所以为了避免到时候因为贷款的金额不足而导致房屋买不成。
2、申请个人商业贷款之前，需要对家庭未来的收入及支出做一个合理的计算。之所以说到合理就是怕如果到时出现了实际的支出多于预算的，而实际的收入又小于预算的这种情况时，会影响到个人的信用问题。所以，在制定评估预算时要谨慎、仔细。
3、申请个人商业贷款之前，需要注意预算最高可承受的贷款额度。
4、要注意关于首付要支付多少的问题。因为在买房之后，还要考虑它的装修、配置等费用，所以最好不要把手上的钱都用来支付首付了，最好留一点。
5、要注意评估所买房子的价值，然后根据房子的价值和你贷款的额度进行比较，如果你所买的房子房龄太久，那就达不到贷款的金额。需要注意的是：有的房子银行是不会给予贷款的，比如说拿来拍卖的房子。所以说，大家在贷款之前一定要注意这些问题，避免因为贷款不足而影响到你的购房计划。
⑻ 商业贷款是什么意思
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。
商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。
⑼ 农行贷款被关注能取消吗
被关注了贷款人自己是无法申请取消的，但是银行会根据贷款人后期综合资信条件推断其借贷风险，然后重新评估后调整贷款五级分类的类型，也就是说可以把关注调整为正常。前提是贷款人必须做好以下几点：
1、保持良好的个人信用
之前有逾期没关系，把不良行为终止后要开始养征信了。
期间不要频繁贷款或者办理信用卡，避免征信变花。存在未还清的信贷业务一定记得每期都按时还款，要是怕忘记还款可以设置个还款日提醒，在还款日前几天就确认下自己是否有足够的能力还款，没钱还的话还有时间去筹钱还款。
2、维持稳定的还款能力
还款能力越稳定，借贷风险越低。贷款人最起码得有一份有稳定收入来源的工作，在此基础上要尽量降低个人负债率，轻易不要提前透支，尤其是贷款借钱越少越好，信用卡可以适当使用可是不要大额分期等。
手里头资金充裕还可以去买点理财、基金，或者是到银行存定存，一定程度上能反应贷款人的经济实力。