⑴ 申请商业贷款时，收入证明要怎么开
您好，商业贷款的收入证明要按照以下三点开具：
Ø 需要达到月供的二倍
Ø 按照银行要求的格式进行开具、联系方式需留座机
Ø 收入证明上需加盖单位公章/人事章
⑵ 买房贷款开收入证明的五大误区
买房贷款的时候，银行会要求借款人提供收入证明，用以证明其还款能力，而不少人开收入证明的时候存在一些误区，不知道的话很容易影响贷款申请，融360给大家一一分析一下开房贷收入证明的几个常见误区。
一、买房
曾有朋友问过融360小编：买房能开假收入证明吗？开虚假证明包括让用人单位或者非用人单位开收入证明，而实际的收入并不是证明上写的那样，另外有些人还勾结银行内部开假证明。
融360小编在这提醒各位，开假证明本身是违反法律的，一旦被银行发现，不仅贷款被拒，还有可能承担法律责任，即使是已经审核通过的贷款，被银行的风控查出来骗贷，会被立即收回之前发放的贷款，所以开假收入证明这条路千万不要走。
二、收入
除了假收入证明，还有一个问题就是收入证明上的额度，一般来说，银行对贷款人月收入的要求为：每月收入是房贷月供至少两倍，收入直接影响了房贷额度，所以有些人觉得把月收入开的越高越好，这违反了实事求是的原则，当然也不是一味的实事求是，具体问题具体分析，主要有以下几种情况：
1.要结合当地经济情况和自己工作类型，比如是一线城市的销售，在开收入证明的时候，可以将奖金绩效等一并列出，使收入看上去会更高一些；
2.要和公司大小，经济情况符合，不能偏差太大，比如一个刚成立的小公司，月入好几万，审贷员可能就要着重审查你了。
三、收入证明内容写的越多越好
开收入证明的时候，有人觉得里面内容越详细越好，实际则不然，收入证明的信息不在多而在精，含金量高的信息越能给贷款人加分。除了姓名、职位、入职时间等基础信息，像一些股权、分红等信息也可以适当写进去，这样给自己的综合还款能力加分不少，最后要附上公司地址、联系电话、负责人签字、以及加盖公司公章。
四、收入证明内容要跟之前的不一致
每个人都有自己的个人征信报告，每次向金融机构提供收入证明的记录会体现在报告上，有的人在申请房贷的时候，不是第一次开收入证明，提供的信息跟以前的不一致，这样银行会重点审查不一致的原因，如果查明是虚假信息，将会拒贷，严重的申请人要承担法律责任。
五、社保公积金跟收入没啥关系
有人觉得，开收入证明重点写清楚收入就可以了，社保、公积金这些都不太重要，要知道，社保公积金的缴存时间是你最好的工作时间证明，在填写工作时间的时候可以配合这些信息来写。
没有收入证明可以申请贷款吗？
除了以上一个常见误区，关于没有收入证明能否贷款也是被问的较多的问题。对于这种情况，有的银行规定只要提供一定金额的存款证明可以取代流水证明，所以没有收入证明也不是完全不能贷款。不过，由于今年房贷利率政策收紧，部分城市银行对于还款人收入的审查变严，像一些因为没有稳定工作而无法提供收入证明的人，申请房贷难度相对较大，这点要注意。
融360总结：收入证明是证明贷款人还款能力的重要信息，在一定程度上影响贷款额度，大家一定要清楚哪些该写，哪些不该写，千万不要怀侥幸心理弄虚作假。
⑶ 商业贷款，收入证明怎么开
您好，商业贷款的收入证明要按照以下三点开具：
Ø 需要达到月供的二倍
Ø 按照银行要求的格式进行开具、联系方式需留座机
Ø 收入证明上需加盖单位公章/人事章
⑷ 买房收入证明可以随便找公司开吗
收入证明是人们在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。
一般在办理签证、银行贷款、信用卡等时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。这个收入一般都是税后的。收入证明模式一般是月收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒的是，不同的银行收入证明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入证明，具体情况还需具体看。
收入达到什么标准，才符合贷款审核的要求呢?
根据规定，满足贷款审核要求的情况，应该是以贷款金额测算的本笔贷款月债务支出(本笔贷款的月还款额+月物业管理费)与借款人(借款人及配偶)月收入之比在50%(含)以下。
借款人及配偶月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)与借款人(借款人及配偶)月收入之比应在55%(含)以下。
其中，对无法取得物业管理费标准的贷款申请，物业管理费可不计入债务支出。比如：A购房的贷款金额测算出其本笔贷款月债务支出为7000元，则A及其配偶月收入之和需大于等于14000元才可。
开具收入证明需要注意什么?
收入证明影响房贷，当然是很重要的，但是实际买房过程中，也存在一些误区。
误区一：证明填得越多越好
收入证明在精不在多，填的多不如填的好!含金量越重的证明越好!以下两类信息需要重点填写：
一是个人基础信息，包括个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄;
二是公司重点信息，包括公司地址，联系电话，单位负责人的签字，记得加盖公章;
三是带上公司对于个人工作证明信息可靠准确无误的承诺。
⑸ 房贷收入证明能随便盖章吗
房贷收入证明不能随便盖章，否则会有很大的麻烦。一般来说，收入证明上的章是所在单位的公章。在正常情况下，如果大家的收入证明真实，那么所在单位是可以盖章。如果大家没有固定的工作单位，那么只能请自己所在的街道办事处盖章，或者用其它材料来代替收入证明。可代替收入证明的材料：
一、银行日常的资金流水明细。
二、近期的纳税完税证明。
三、个体户、私营企业主的营业执照。
四、个人财产证明。
【拓展资料】
一、收入证明的用途
在申请信用卡或者办理其他银行业务的时候，收入证明是必不可少的证明材料。许多人在要求单位开具收入证明的时候并不知道标准的收入证明是什么样的格式，导致很多收入证明无法使用。 它是在信用卡审核时初始信用额度的主要参考内容之一，直接反应办理人的还款能力。
二、开收入证明时要注意什么？
1.要注意收入证明的额度。
收入证明并不是越高就越好的，虽然可以贷到更多的房款，但是银行会对证明中的收入进行核实，一旦有夸大成分的话，对于贷款审核是很难通过的，开收入证明最好是根据自己实际收入来调整。
2.收入证明上的信息要准确。
贷款银行会对申贷者提供的收入证明进行核实，若是信息不一致的话，不仅贷款难以通过，而且有可能涉及到法律责任，主要因为这些信息都需真实有效，并且与征信报告也是息息相关的。
三、收入证明不够月供2倍有什么办法解决？
1.增加首付比例，可相应减少一些贷款额度，同时月供就减少了，自然对收入的要求也降低了。
2.增加共同贷款人，若是已婚购房者，配偶是可以共同还贷的，意味着可以将配偶的收入都计入证明中，基本可达到要求。
3.用公积金月缴额来抵扣，购房者的月公积金也可纳入收入证明中。
4.提供其他存款或资产证明，增加还款能力。
⑹ 收入证明能随便盖章吗
公司公章是公司处理内外部事务的印鉴，公司对外的正式信函、文件、报告包括收入证明使用公章，盖了公章的文件具有法律效力，公司就应当对此承担相应的法律责任。开具收入证明非常常见，个人贷款、留学签证等都会涉及到开具收入证明。有的人因没有固定工作，没有办法开具收入证明，因而还会找朋友帮忙，很多公司出于面子，随意开具收入证明，其中的法律风险很大：
1、开具的收入证明可能被认定为存在劳动关系的风险。持有收入证明的人如果受伤，可能存在其要求单位承担工伤赔偿责任的可能。
2、开具的收入证明可能被认定为员工高工资的证明。有的员工为了向银行贷款，要求用人单位将收入提高，用人单位如果对此管理不严，向员工出具此证明，出现劳动争议时，可能会出现多向员工支付相应工资及补偿金的情况。
3、开具的收入证明可能被银行认定为不诚信的行为，由此可判定单位同贷款人连带承担还款责任。员工向银行提供虚假的收入证明，一旦员工不能按期偿还银行贷款，银行可以单位违反诚信原则，将员工和企业一同作为被告，要求企业承担连带还款责任，企业可能被列入失信黑名单。
4、开具的收入证明可能被某些人在诉讼活动中利用以便获得额外收益，但由此导致单位承担相应的法律责任。一旦收入证明被法院认定为虚假证据，妨碍法院审理案件的，法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；
（二）以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的；（三）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；
（四）对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的；
（五）以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的；
（六）拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。
人民法院对有前款规定的行为之一的单位，可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。