1. 光大银行被点名通报，被通报的原因是什么
光大银行被点名通报，被通报的原因是什么？2月3日，银保监会消费者权益保护局发布了《关于光大银行侵害消费者权益情况的通报》对光大银行侵害消费者权益的违规问题进行通报。《通报》指出，光大银行存在违规代客操作、短信营销宣传混淆自营与代销产品、适当性管理落实不到位、个贷业务与保险产品强制捆绑、存贷挂钩、违反质价相符原则收取财务顾问费等6大违规问题。
违反质价相符原则收取财务顾问费方面，光大银行总行、武汉分行、苏州常熟支行违反质价相符原则收取财务顾问费，涉及6269.5万元。比如，2019年6月，武汉分行与某借款企业签订《财务顾问协议》，约定财务顾问服务期限为2019年6月至2020年3月，并收取697.5万元财务顾问费。该行提供的服务成果《并购融资建议书》于2019年1月出具，早于《财务顾问协议》签订时间，也早于合同约定的服务期限，且部分内容从贷前调查报告中摘抄，设计的并购融资方案与借款人贷款申请方案基本雷同。上述行为违反了《中国银监会关于整治银行业金融机构不规范经营的通知》等规定。
银保监会消费者权益保护局指出，光大银行上述违规行为，侵害了消费者知情权、自主选择权、公平交易权、财产安全权等基本权利，我局已要求其进行整改。针对上述问题，各银行保险机构要引以为戒，举一反三，排查整改。
2. 天锐益城怎么样
天锐益城坐落在北苑西侧，雁北煤校对面，地理位置优越，周边交通便利。项目总占地面积7.73万平米，总建筑面积20.5万平米，建筑密度29.52%，容积率2.66。项目主要由住宅、写字楼及商业组成，其中住宅由16栋6.5层花园洋房和7栋高层组成；商业包含约5000平米综合楼、2000余平米菜市场以及临街商铺。
地段相对好一些，政府修路，通火车站，以后房价肯定涨价。高铁站也在这边。
3. 获得信贷是什么意思
获得信贷
《营商环境报告》通过一组指标衡量担保交易中借方和贷方的合法权利，通过另一组指标衡量信贷信息的上报。第一组描述担保和破产法中是否有某些特征使贷款更加便利。第二组衡量通过征信服务如信贷社和信贷登记处所提供的信贷信息的覆盖面、范围和开放程度。经济体获得信贷便利度排名由它们分数的排序决定。这些分数是合法权利指数和信贷信息深度指数的总和。
扩充资料：
世界银行
借方和贷方的合法权利
有关借方和贷方的合法权利的数据是通过对金融律师的一项问卷调查收集的，并通过分析法律和法规以及有关担保和破产法的公共信息源加以验证。通过与调查对象几次后续沟通，也通过联系第三方以及咨询公共信息源，对调查收到的回应进行验证。通过远程电话会议或者在所有经济体内进行实地调查，调查数据得以确认。
合法权利力度指数
合法权利力度指数衡量担保和破产法保护借方和贷方权利并借此为借贷提供便利的程度。首先评估各经济体是否存在一个单一的担保交易制度。然后采用2个案例情景，案例A 和案例B，来确定如何依法建立、公开和执行非占有担保权益。特别强调的是抵押登记机构如何工作（如担保权登记是可能的）。案例情景涉及到一个担保借方，即ABC公司；和一个担保贷方，即BizBank银行。
在某些经济体的有关担保交易的法律框架下，只有案例A或者案例B的情景适用（而不是两个都适用）。这两个案例调查的都是有关使用动产担保的同一组法律法规。
这里对担保借方（ABC公司）和贷方（BizBank银行）进行了几个假设：
ABC是一家国内有限责任公司（或其法律对等组织）。
ABC 公司最多有50名员工。
ABC公司的总部及唯一运营基地设在经济体最大的商业城市。对于11个经济体也收集了第二大商业城市的数据。
ABC公司和BizBank银行都是100%的国内企业。
经济体有整合或统一的担保交易法律框架，延伸到4个功能等同于动产担保权益的权益的创设，公示及执行：所有权信托转让； 融资租赁；应收款的分配或转让；保留所有权的销售。
法律允许企业转让单一类别动产的非占有担保权益（比如应收帐款、有形动产和库存），而不要求对担保物进行具体描述。
法律允许企业转让所有动产的非占有担保权益，而不要求对担保物进行具体描述。
担保权益可以延伸到将来和以后获得的资产，并可自动延伸到原始资产产生的产品、收益和替代品。
各种债务和付款义务在双方之间都能得到担保，而且担保协议和登记文件中允许对该债务和付款义务进行一般性描述。
有一个正常运营的动产抵押权登记处或登记机构，具备和不具备法人资格的实体皆可用；该登记处地理位置统一，并有一个以担保债务人姓名为索引的电子资料库。
抵押登记机构以通知为基础——登记机构只注册担保物权的存在（而非具体文件），并且不对交易进行法律审查。登记机构也公布功能等同于担保权益的权益。
抵押登记机构具有现代化特征，例如允许有担保债权人（或其代表）在线注册、搜询、修正及上网取消担保权益。
当债务人在破产程序之外拖欠付款时，有担保债权人首先得到赔付（比如，在税款和雇员要求之前）。
当企业被清算时，有担保债权人首先得到赔付（比如，在税款和雇员要求之前）。
当债务人进入由法院监督的重组程序时，有担保的债权人受自动冻结的限制，但法律条款保护有担保的债权人的权益，规定有担保的债权人在特定依据下可免于自动冻结（比如动产没有被用于持续经营企业的重组或销售，或者存在损失动产的危险）以及自动冻结的期限。
法律允许双方在担保协议中同意贷方庭外执行其担保权益。法律允许公共和私人拍卖资产，也允许担保的债权人用资产抵债。
关于公司的和关于个人的数据都发布。
正面的信贷信息（比如，原贷款额，未偿贷款的数量和准时还款的情况）和负面的信贷信息（比如，拖欠还款和欠款发生的数量和欠款额）都发布。
除了来自金融机构的数据，来自零售商和公用事业公司的数据也发布。
发布至少2年的历史数据。欠款一旦还清就抹去相关信息或者在欠款还清超过10年后仍然发布负面信贷信息的信贷社或信贷登记处这个组成部分上得分为0。
发布在人均收入1%以下的贷款额数据。
根据法律，借方有权利获取它们在经济体内的最大的信贷社或信贷登记处的数据。收取借款人1％以上人均收入费用以检查数据的信贷社和信贷登记处在这个组成部分上得分为0。
银行和其他金融机构可以在线访问信用信息（例如网上平台、系统到系统的连接，或二者都有）。
信贷社或信贷登记处信用分数作为一项增值服务，帮助银行和其他金融机构来评估借款人的信用。
两个案例情景也存在假设。在案例A的情景中，作为贷款担保，ABC公司给予BizBank银行某动产作为非占有担保权益，比如它的机械或者它的库存。ABC公司想同时保持对担保品的占有权和所有权。有些经济体的法律不允许动产非占有担保权益的存在，在这种情况下，ABC公司和BizBank银行就使用一种受托权益转让安排（或者与非占有担保权益相类似的一种替代）。
在案例B的情景中，ABC公司给予BizBank银行一种业务担保、企业担保、浮动担保或者任何担保，能让BizBank银行对ABC公司的组合动产（或者尽可能多的ABC公司的动产）拥有担保权益。ABC公司则保持对这些资产的所有权和占有权。
合法权利指数只在它的第一个组成部分考虑其它与动产担保权益享有同等效用的做法（例如融资租赁或所有权保留销售），以评估经济体对担保交易的法律框架的整合或统一的程度。
合法权利力度指数包括与担保法里的合法权利有关的10个方面和破产法里的2个方面。法律的以下每条特点得分都是1：
这个指数范围从0到12，得分越高说明担保和破产法制定得越利于信贷的获得。
改革
合法权利力度指数每年跟踪着有关担保交易以及破产体系的任何变化。根据对数据的影响，某些变化被归类为改革，并列入报告营商改革摘要2018/19部分，以确认重大变化的实施。要使担保交易法全面实施并被《营商环境报告》视为一项改革，一个可登记动产担保权益的抵押登记处必须被建立。改革分为两类：那些提高营商便利度的改变和让营商变得更困难的改变。合法权利力度指标使用两个标准来识别改革。
改革将包括所有法律和法规上可影响到一个经济体有关担保交易法律框架的存在的得分的变化，此框架规范着有关非占有者的担保权益（或其功能对等）的建立，公示及执行。每一年，全新的法律以及修订将被评估，为研究它们是否方便中小企业获得信贷，以及是否允许这些企业在选择抵押资产上拥有最大的灵活性。指引，示范规则，原则，建议和判例法被排除在外。
影响合法权利力度指数的改革包括全新或被修正的担保交易法，破产法，民法，以及任何抵押登记的特点的建立或现代化。例如，引入一项有关抵押登记的法律，而同时也建立起抵押登记系统（拥有着地理集中的位置，统一所有类型的可移动资产以及可通过债务人名称而搜索到的法人及非法人实体），这代表着1分的增长，也因此将被报告认可为改革。
信贷信息
信贷信息通报的数据是通过2个阶段建立起来的。首先，对负责监督银行业的机构和公共信息源进行调研，以核实征信服务提供商，如信贷社或者信贷登记处，的存在。第二，在适用的情况下，就征信服务提供商的结构、法律和相关规则的详细调查由该机构自己进行。通过与被调查的征信服务提供商几次后续沟通，也通过联系第三方以及咨询公共信息源，对调查收到的回应进行验证。通过远程电话会议或者在实地调查，调查数据得以确认。
信贷信息深度指数
信贷信息深度指数衡量那些影响信贷信息覆盖面、范围和开放程度的规则和做法，不论这些信息是由公共信贷机构还是由信用登记处提供的。
信贷社或信用登记处（或两者一起）的以下8个方面，每个方面的得分都是1：
此指数范围从0到8，数值越高说明可以获得的信贷信息越多，不论这些信息是从信贷社还是从信用登记处获得的，这有助于贷款决策。如果信贷社或信贷登记处不营业或者覆盖少于5%的成人人口，那么信贷信息深度指数的得分为0。
比如在立陶宛，信贷社和信贷登记处都在营业，且覆盖率超过了成年人口的5%。两家机构都是既发布企业信息也发布个人信息（得分为1）。尽管信贷登记处不发布按时还款的数据，但是信贷社既发布正面信贷信息又发布负面信贷信息（得分为1）。尽管信贷登记处不发布来自零售商或公用事业的数据，但是信贷社发布这些数据（得分为1）。两家都发布至少2年的历史数据（得分为1）。两家都发布低于人均国民收入1%的贷款数据（得分为1）。借款人有权利每年一次免费在这两个机构获取他们的数据（得分为1）。两家都向数据用户提供在线平台访问数据库（1分）。虽然信贷登记处不提供信用评分，但是信贷社提供（1分）。将各指标相加得出立陶宛的总得分是8。
信贷社覆盖面
信贷社覆盖面报告了截至2019年1月1日在其数据库中个人和公司的数量，并附有他们最近5年的借贷历史信息，以及在过去五年没有借贷历史但是出借方在2018年1月2日至2019年1月1日间向借贷社询求过信贷纪录报告的个人和公司的数量。数量用占成年人口的百分比来表示（根据世界银行《世界发展指标》，成人指的是到2018年，年龄在15至64岁之间的人）。信贷社的定义是：管理金融系统中贷方（个人或公司）信贷信息数据库并促进贷方的信贷信息交流的私营企业或非盈利机构。。（很多信贷社在实践中支持银行业和总体金融监管的活动，尽管这不是它们的主要目标）不直接帮助银行和其他金融机构进行信息交流的信用调查局不考虑在内。如果没有信贷社营业，这一项的覆盖值为0.0%。
信贷登记处的覆盖面
信贷登记处覆盖面指标体现了截至2019年1月1日在信贷登记处登记的个人和公司的数量，并附有他们最近5年的借贷历史信息，以及在过去五年没有借贷历史但是出借方在2018年1月2日至2019年1月间向借贷登记处询求过信贷纪录报告的个人和公司的数量。数量用占成年人口的百分比来表示（根据世界银行《世界发展指标》，成人指的是到2018年年龄在15至64岁之间的人）。信贷登记处的定义是：由公共部门，通常是中央银行或银行监管当局，管理的一个数据库。该数据库收集金融系统内借方（个人或公司）的信贷信息，并促进银行间以及受监管的金融机构间的信贷信息交流（数据库的主要目的是协助银行监管）。如果没有信贷登记处营业，这一项的覆盖值为0.0%。
改革
信贷信息深度指数追踪每年信贷社或信贷登记处的信贷信息的覆盖率，范围和可访问性的变化。根据对数据的影响，某些变化被归类为改革，并列入报告营商改革摘要2018/19部分，以确认重大变化的实施。改革分为两类：那些提高营商便利度的改变和让营商变得更困难的改变。信贷信息深度指标使用三个标准来识别改革。
首先，任何可影响经济体在信贷信息得分的法律，法规或惯例的变化被列为改革。例如，发布正面以及负面的信贷信息的措施，发布公用事业或零售商的信贷信息，或引入信用评分作为增值服务都属于改革变化。任何使经济体在本指数的八个特征内得分上升的变化将被认为改革。一些改革也可能同时影响着两个或更多的特征。例如，引入一个可覆盖5%成年人口的，提供供企业与个人的相关信息的信贷社，也提供正面以及负面的信贷信息以及在线调查的服务。这代表指标得分会提升3分。对比之下，若引入能保证借款人可以在最大的信贷社或信贷登记处访问其数据的法律，这代表指标得分只会提升1分.
第二，若有变化使得最大信贷社或信贷登记处的覆盖率超过成年人口5%，该变化也可能被认为改革。根据获得信贷的方法论，如果信贷社不在运行或覆盖率不到成年人口的5%，信贷信息深度指数将会得到0分。改革的影响将取决于经济体信贷报告系统的特性，因为这与指数的八大特征有关。虽然扩大覆盖率未达到成年人口的5％不属于改革，但其影响仍然会被反映在最新的统计数据上。
第三，偶尔信贷信息指数会认可一些对当前数据无影响的法律变化为改革。此选项通常保留给重大的立法变化，例如引进允许征信机构经营的法律或着保护个人数据的法律。
4. 天锐益城三期贷款下来了为什么没给购房合同
贷款下来了，那么应该及时跟小区开发商进行沟通，让小区开发商把购房合同即时给你，这是你业主的权利。
5. 买房商业贷款需要什么条件
申请贷款的企业，实行独立核算、自负盈亏。同时具备以下条件：
1、 必须取得工商行政管理部门颁发并经过年检手续的企业法人营业执照实行独立核算、自负盈亏，
2、并取得税务机关颁发的税务登记证；
3、国家技术监督局颁发的法人代码证书；
4、人民银行颁发的贷款卡；
5、已在本公司开立存款账户；
遵守国家政策法令，恪守信用；企业的资产负债率符合本公司的有关规定；企业产品有市场，生产经营有效益，有按期还本付息的能力。
上级单位同意企业向本公司申请贷款的批准文件。
补充条件：
一、具有有权机关批准的完备手续。
二、项目经济效益好，有还贷能力。
三、本年度项目投资计划已经批准下达。
四、项目的建设和投产后的生产条件已安排落实。
五、项目投资计划中自筹资金和其他资金来源已经落实。
(5)天锐益城四期商业贷款情况通报扩展阅读：
住房商业贷款贷款利息：
贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率
贷款天数=实际公历天数（如2012年1月1日至2012年5月24日应该为1月实际天数+2月实际天数+3月实际天数+4月实际天数+5月24天）算头不算尾.
日利率=年利率/360
月利率=年利率/12
注：央行公布的贷款基准利率均为年利率
计算方法分两种：
（1）定期计息
定期计息的贷款，规定每季度末月20日为结息日，计息期为上季末月21日起至本季末月20日止。
计算公式=计息积数×（贷款年利率÷360）
（2）逐笔结息
逐笔结息即利随本清的结息方式。
贷款利息=贷款金额×贷款天数×（贷款年利率÷360）
6. 商业贷款，什么时间段还完比较划算
商业贷款，因为是等额本息贷款30年，其特征就是前期每月还款额中利息占比是大于还款本金的，若是还款已经有相当年数了，就不建议提前还款了，因为利息已经还了很大比重，就没有太大意义了，所以商业贷款情况下，还贷满一年后，若是有闲置资金一般是越早还越有利。
拓展资料：
等额本息贷款30年，什么时间提前还款最好，银行一般会规定，还款一年后可以提前还款，提前还款，又分为全部提前还款，或者部分提前还款，这里要说的是，提前还款，只还本金，不会参与到其他的利息，但是已经还款的利息，银行就吃定了。等额本息还款法前期还款中利息占的比重极大，大概占到月还款额的三分之二，然后这个比例每月逐渐降低，大概在总还款期限的一半，本金和利息各占50%，然后本金才比利息多，也就是说你前期还款，大部分还的是利息，而且承担的是整个还款期的利息，所以当然是有机会早点还就早点还，这样就能少承担一些利息。最好的方式是过一年后立刻还，因为大多数的银行一年内还清贷款是有违约金的，但过了一年后要么没有要么违约金很低。也就是贷款第二年内还款比较适合。
如果超过5年，就不再建议提前还款了，因为这个期间利息还的太多了，你再还的话非常不合适了。手头有余钱，不如正儿八经的找理财方法，赚取理财收益。
商业贷款提前还款分两种情况，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。
全部提前还款
全部提前还款是指一次性结清房贷本息，全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是借了银行多久的钱就算多久的利息。
部分提前还款
部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。
7. 融资期限其实在意思上就是贷款期限吧
融资期限就是贷款期限。
融资期限是指企业拥有融入资金使用权的期限。
从广义上讲，融资也叫金融，就是货币资金的融通，当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。从现代经济发展的状况看，作为企业需要比以往任何时候都更加深刻，全面地了解金融知识、了解金融机构、了解金融市场，因为企业的发展离不开金融的支持，企业必须与之打交道。1991年邓小平同志视察上海时指出：“金融很重要，是现代经济的核心，金融搞好了，一招棋活，全盘皆活。”由此可看出政府高层对金融逐渐重视。
(7)天锐益城四期商业贷款情况通报扩展阅读：
融资投放期限的确定，砬综合考虑资金的拥有量与需求量、投放对象的信誉与实力、运用资金项目的周期与效益等因素，当资金拥有量大于需求量，投放对象的信誉高 实力强，运用资金项目的周期长、效益好时，投放期限可相对长些；当资金需求量大于拥有量，投放对象的信誉、实力及效益一般时，投放期限则应短些。
报据农村合作基金会所拥有的股金和自身积累有限，所代管的资金叉必需按期拨付的实情，遵循以流动资金为主、 短期小额为主的投放原吼，投放期限以l～3个月为宜，企业拥有融入资金使用权的期限。对于一些投放对象到期无力归还本金，但利息结清并以现款结付者，其本垒续用期限也只能向后顺延1～3个月。
8. 宜享花逾期一天会有什么后果
宜享花逾期一天算是逾期的，宜享花申请的时候是不查征信，但是会查询百行征信大数据，所以一旦逾期是会影响到后续的借贷业务的。
一，就贷款业务来说，贷款业务是有还款期限的，只要用户按时划扣则是不会影响到后续的贷款业务。如果用户存在逾期情况的话，则是会影响到个人征信的。
二，按照目前的规定情况看，宜享花是否上征信还是要看放贷方有没有宽限期的，目前多数放贷方式没有宽限期，就算逾期一天也是会上征信。要是用户之前有申请下款过宜享花没有还款或者有逾期记录，那么也是对申请借款有很大影响。
三，总的来说，宜享花逾期一天是算逾期的。宜享花宜人贷旗下小额借款产品，要是之前有使用过宜人贷并且正常还款，那么再去申请宜享花下款率就会比较高。
四，2021年11月18日，因违法违规情况被海南省委网信办通报，要求其针对检测发现的问题，自通报发布之日起15个工作日内完成整改，逾期未完成整改的将依法予以处置
五，贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
六，银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累
七，贷款安全是商业银行面临的首要问题；流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；效益性则是银行持续经营的基础。
9. 天锐益城五证齐不齐全在哪查呢
1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》
（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！