❶ 公寓房可以提取公积金还商贷吗
应该是不可以的，起码上海苏州是这样的
必须是70年产权的房子才可以的
公寓一般都是40年产权，所以不可以
❷ 贷款买商用公寓，可不可以用公积金还
贷款买商用公寓，是可以提取住房公积金来偿还贷款的。
根据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)离休、退休的；
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
(四)出境定居的；
(五)偿还购房贷款本息的；
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
(2)公寓房公积金还商业贷款扩展阅读：
《住房公积金管理条例》第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
第十九条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。
❸ 如何用公积金还商业贷款！
您好，要满足以下条件。
若为市属公积金 :
1.以家庭为单位,没有未结清的公积金贷款 ；
2.名下不能超过两套房产 ( 合两套 )，且提取公积金的次数不能超过两次 ( 含两次 );
3.征信报告上体现商业贷款记录后才能去申请，且申请商业贷款的银行可以申请公积金贷款；
4.公积金账户内需留存13个月的余额。
若为省属公积金:
1.以家庭为单位，没有未结清的公积金贷款 ；
2.商业贷款上征信后才能去申请，且申请商业贷款的银行可以申请公积金贷款；
3.公积金账户内需留存13个月的余额。
所需材料新的房产证，契税完税单据，贷款人身份证户口本结婚证，房产交易买卖合同正本。
❹ 公寓能公积金贷款吗
公寓不可以公积金贷款。
因为住房公积金是针对住房的，40年产权公寓是不可以公积金贷款的，而且公积金的主要是用于购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，补贴房租超出家庭工资收入的房租等。
一、公积金只能用于住宅性质的房屋，也就是土地性质为“住宅用地”，土地使用年限为70年的房屋。一般像单身公寓、LOFT、写字楼等这一类房屋，土地性质为“商服用地”，土地使用年限为40年，是不能使用公积金贷款的。如果购买的公寓是住宅性质的公寓，也是70年产权，则可以申请公积金贷款。
二、公寓贷款办理
公寓贷款前需了解房屋楼盘土地的用途，如果楼盘是商业用地，那么公寓的产权是属于40年期限，如果是住宅用地，那么房屋产权是70年;40年使用期限的属于商业用地，在购买时只能选择商业贷款，无法使用公积金贷款，在贷款上不享受国家首套房政策，只能贷50%，需准备50%的首付款;如果是住宅用地性质的则可享受首套房政策贷款70%，只需准备30%的首付款。
三、购买公寓注意事项
1、请注意房屋产权：商业性质的房屋和住宅性质房屋是不一样的，所以在买房时要注意所购买的公寓房是什么性质的房屋。按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。
2、明确购买目的：购买公寓房时，建议大家先确定自己购买公寓房是做什么用的，如果想买公寓房投资的话，可以选择商业性质的公寓。在购买时要注意保安系统是否完善、房屋的配套、周围交通网络是否完好。如果自己住的话，建议大家选择住宅性质的公寓，因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的，无法满足基本的生活需求。
3、注意小区周边环境与配套：不管公寓房是自己居住还是其他用途，小区环境非常重要，购房者买房时需要看小区内部的配套设施是否能满足生活需要，还需要看小区附近是否有生活所需的基本配套，如超市、菜市场、医疗诊所等。
❺ 公寓可以用公积金贷款吗
一般都是不可以
1、土地使用年限40年、50年的“商业用地”
公积金贷款有一个限制，那就是只能用在70年土地使用年限的“住宅用地”。然而公寓、loft、写字楼、商住两用，基本上都是土地使用年限40年、50年的“商业用地”，所以不能申请公积金贷款，只能申请商业贷款。
2、土地使用年限70年的“住宅用地”
凡事没有绝对，也有个别的公寓属于“住宅用地”的性质。这类公寓的土地使用权有70年，和普通的住宅一样，都可以直接申请公积金贷款。
(5)公寓房公积金还商业贷款扩展阅读;公积金贷款
一，贷款对象
1.购买房地产企业开发的楼盘，需要购房贷款的。
个人住房公积金贷款
2.购买按规定可出售的公有住房，需要购房贷款的。
3.购买房地产交易市场具有产权的二手住房，需要购房贷款的；
4.因在本市城镇建造、翻建、大修自住住房，需要建房贷款的；
5.为配合政府深化住房制度改革，经银行认可的其他购房贷款项目。
二，贷款额度
按现行政策规定，基本公积金贷款每户不超过10万元或不超过帐户储存总额的15倍，补充公积金贷款每户不超过3万元或储存余额的2倍。两项公积金都缴存的职工，贷款最高额不超过13万元。并且不超过总房价的80% ，贷款最长期限为30年。购买二手住房或翻建、大修住房，贷款额不超过总房价的50% ，最长期限10年。但主贷人的贷款年限不得超过法定退休年龄5年。
购买一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为15万元，最高贷款比例不得超过购、建住房总价的70%；购买二手住房最高贷款额度为8万元，最高贷款比例不得超过所购房屋评估价值的50%。
1.贷款额度的确定，按照不得高于借款人（含配偶）还款能力的系数计算，其计算公式为：
借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限（如借款人配偶未正常缴交住房公积金，其公式中的工资月收入不包括配偶方）。
2.借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，其贷款额度不得超过购、建房总价的50%。
3.每一借款人的具体贷款额度，由贷款行及房改委资金管理中心，按以上规定，结合借款人偿还贷款的能力综合确定。
三，贷款首付
2015年9月1日起，公积金贷款购二套房最低首付款比例可降至20%。
为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。通知自2015年9月1日起执行。
❻ 公积金能还公寓的商贷吗
不能，公寓属于商办项目，商办项目不可以使用公积金贷款，且商办项目的商业贷款不可以从公积金账户里直接扣。
❼ 可以申请公积金贷款来还商业贷款吗
可以的，直接通过公积金中心还就可以；商业贷款买房可以用于住房公积金还款的，也可以将商业贷款转为住房公积金贷款的，申请人或者配偶应当在本市已经办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款款(不含住房公积金组合贷款),且该贷款尚未结清。”
❽ 住房公积金可以用于偿还商业贷款吗
引言：当商业贷款缠身，而自己却没有钱来还贷款的时候，各位是否想过住房公积金是不是可以用来帮助自己偿还商业贷款呢？答案是可以的，住房公积金能够用于偿还商业贷款。
一般情况下分为三类，第一类就是二者同换，把住房公积金贷款的钱一部分或者全部用来还商业贷款。其次，每个月提取需要还商业贷款的人的住房公积金去偿还商业贷款的利息。最后一种方法就是住房公积金里面的所有的金额全部一次性偿还商业贷款，然后重新计算，每个月还付的办法。
❾ 我买的是酒店式公寓，商业按揭贷款，可否用公积金还贷
你好，您买的酒店式公寓只能商业按揭贷款，想用公积金的话可以把里面的钱取出来还月供就可以！不能直接用公积金还款！