① 妈妈今年49岁还能贷款买房吗能贷多少年
目前为止女性退休年龄根据工作劳动强度等因素分为50或者55岁，那么完全可以申请银行贷款(住房公积金贷款或者商业银行贷款，或者两种组合贷款)，贷款额度需要根据你妈妈的实际月收入等条件进行评估审核。贷款期限也就20年以内，最短期限也就5年。
② 商业贷款49万30年每月还多少
若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2022年5月12日，最新业务变动请以招行官网为准）
③ 房贷49万，期限二十年，利率5.14，等额本金，已经还了28个月，目前每月还款3900元
名义利率5.14%，实际潜在承担资金成本大约在5.14%×2=10.28%，若是手头有40万，可以创造出收益率超过这个比率，不还款是划算的。若是没有较好获取收益方式或者潜在获利机会，提前还款比较好
④ 房贷49万,实际是48万零807,请问银行是按49万贷款算吗
是的，银行会按49万给你发放贷款的。房屋贷款是480,807银行不会把零钱单独给你，只要超过48万，无论是多800还是多100，都会按49万发放贷款的。
⑤ 中国银行房贷49万贷20年等额本金方式大概要还少利息
一，商业贷款49万20年还清，按现行的基准利率4.9，等额本金还款方式，首月月供4042.5元，此后每月按8.34元递减，总利息241100.42元，还款总额731100.42元。
二，等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
三，等额本金贷款计算公式：
每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
⑥ 商业贷款:49万，20年，利息4.41 ，每个月还款多少还利息又是多少每月月供共多少 住
49万乘以0.0441在乘以240期在除240就是每月还款额
⑦ 49岁按揭买房，房贷最长可以贷款多少年
购房按揭贷款，性别不同贷款的年限也不同，如下：
男性：最高贷款年龄65岁，49岁的话可以办理16年的购房贷款。
女性：最高贷款年龄60，49岁的话可以办理11年的购房贷款。
办理贷款资料如下：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚带夫妻双方资料）贷款年龄以主贷人为准。
⑧ 一手房房贷怎么算商业贷款49万贷款20年按现在最低利率算每月月供多少
最新商业贷款利率49万央行规定是百分之四点九，等额本息每月还3207,等额本金首月还4042.5，以后每月减少8.33元，但其实房地产开发商和银行合作下来的房贷年利率远远超过最新的。你得问问售房部年利率是多少