Ⅰ 90万房贷20年每月还多少
如果是商业贷款，贷款90万20年，中国人民银行人民币中长期贷款五年以上的年利率为4.9%，采用等额本息的贷款方式，月供为5889.99元；采用等额本金的贷款方式，每个月月供不一致，大约在7400到3800元，逐月减少，如果是商业住房贷款，年利率一般会上浮15%到20%。
如果是公积金贷款，中国人民银行人民币贷款五年以上的年利率为3.25%，采用等额本息的贷款方式，每个月月供为5104.76元；采用等额本金的贷款方式，每个月月供在6100到3760元，逐月减少。
拓展资料：
还款方式
等额本金
是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本息
在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款金额 = [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
不论是等额本息还款法还是等额本金还款法，利息的本质都是不会改变的。总体来看，等额本息是会比等额本金多付一点利息。。但前提是贷足了年限。看似银行都收回了利息，但实际上，等额本金还款法随着本金的递减，银行可以加速还款，尽快回笼了资金，降低经营成本在这一点上是有利于风险系数的低。 在实际操作过程中，等额本息更利于借款人的掌握，方便还款。。事实上，大部分借款人在进行比较后，还是选择了等额本息方式，因为这种方式月还款额固定，便于记忆，还款压力均衡，实际上与等额本金差别不大。因为这些借款人也同样看到了因为时间使资金的使用价值产生了不同，简单的说，就是等额本息还款方式由于自己占用了银行的本金时间较长，自己就要多支付利息；等额本金还款方式占用银行本金的时间较短，利息也就自然减少了，并不存在自己吃亏，而银行赚取更多利息的问题。
实质上，两种还款方式是一致的，没有优劣之分。只是在需求不同时，才有了不同的选择。 因为等额本息还款方式还款压力均衡但需多支付利息，所以适合有一定积蓄，但收入可能持平或下降，生活负担日益加重，并且无打算提前还款的人群。 而等额本金还款法，由于借款人本金归还较快，利息就可以少付，但前期还款额度大，因为适用当前收入较高者，或预计不久将来收入大幅度增长，准备提前还款人群，则较为有利。
Ⅱ 贷款90万30年月供多少
你好：1、选择商业贷款等额本息还款方式的话，其利率为4.9%，90万按揭30年月供为4776.54元左右。
2、如果选择商业贷款等额本金还款的话，其利率为4.9%，其月供逐月递减，6175元、6164.79元2510.21元。
3、其选择公积金贷款等额本息还款的话，利率为3.25%，月供为3916.86元。
4、其选择公积金贷款等额本金还款的话，利率为3.25%，月供逐月递减，4937.5元、4930.73元2506.77元。
拓展资料：一：贷款买房的流程是怎样的
1、了解征信情况
首先想要贷款买房，购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件，免的房子也看好了，准备买时才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。
2、了解银行
在申请贷款前购房者可以先去银行咨询一下，问问贷款申请的条件、利率、批复时间、放款时间等都是多少，然后进行比较，选出一个划算的银行。
3、准备贷款所需的资料
其中包含身份证、户口本、婚姻证明、工作证明、收入证明、查档证明等等。
4、签订贷款合同
符合贷款条件，购房者就去自己看好房子的售楼处签订售房合同，交付首付款，准备好贷款所需材料申请贷款。接下来就是跟银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。这一步比较费时间，银行要审核，具体需要多久，每个地方和银行都是不一样的。之后，购房者需要等待通知到银行进行面签，并等银行归总核实材料，银行核实完以后就通知购房者拿材料，去房管局做抵押。
5、等待银行放款
有些银行需要客户再去一次银行做放款申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。
Ⅲ 贷款90万20年月供多少
如果是商业贷款，贷款90万20年，中国人民银行人民币中长期贷款五年以上的年利率为4.9%，采用等额本息的贷款方式，月供为5889.99元；采用等额本金的贷款方式，每个月月供不一致，大约在7400到3800元，逐月减少，如果是商业住房贷款，年利率一般会上浮15%到20%。
如果是公积金贷款，中国人民银行人民币贷款五年以上的年利率为3.25%，采用等额本息的贷款方式，每个月月供为5104.76元；采用等额本金的贷款方式，每个月月供在6100到3760元，逐月减少。
根据中国人民银行的规定，各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样。
贷款按照期限一般分为4类:A、中长期贷款:贷款期限在5年(不含)以上。B、中期贷款:贷款期限在1-5年。C、短期贷款:贷款期限在1年(含)以内。D、透支:没有固定期限的贷款
这种20年的贷款属于中长期贷款，中期贷款是指贷款期限在一年以上(不含一年)，五年以下(含五年)的贷款;长期贷款是指贷款期限在5年以上(不含5年)的贷款。包括:技术改造贷款、基本建设贷款、项目贷款、房地产贷款等。 中长期贷款又可称为项目贷款，是指商业银行发放的，用于借款人新建、扩建、改造、开发、购置等固定资产投资项目的贷款，房地产贷款也属于项目贷款范畴，但所执行的政策不同于项目贷款。他的对象以及条件，基本条件也与流动资金贷款的条件一致，但同时需具备：申报项目符合国家产业政策、信贷政策和我行贷款投向；中长期贷款──项目具有国家规定比例的资本金；需要政府有关部门审批的项目，须持有有权审批部门的批准文件。借款人信用状况良好，偿债能力强，管理制度完善，对外权益性投资比例符合国家有关规定。能够提供合法有效的担保。
Ⅳ 工行房贷等额本金方式本金90万25年利率4.3174%每月需支付多少
一，商贷90万25年，按2015年6月28日最新的基准利率4.3174，等额本金还款方式，月供如下：
1月,6238.05(元)
2月,6227.26(元)
3月,6216.46(元)
4月,6205.67(元)
5月,6194.88(元)
6月,6184.08(元)
7月,6173.29(元)
8月,6162.5(元)
9月,6151.7(元)
10月,6140.91(元)
11月,6130.12(元)
12月,6119.32(元)
13月,6108.53(元)
14月,6097.73(元)
15月,6086.94(元)
16月,6076.15(元)
17月,6065.35(元)
18月,6054.56(元)
19月,6043.77(元)
20月,6032.97(元)
21月,6022.18(元)
22月,6011.39(元)
23月,6000.59(元)
24月,5989.8(元)
25月,5979.01(元)
26月,5968.21(元)
27月,5957.42(元)
28月,5946.63(元)
29月,5935.83(元)
30月,5925.04(元)
31月,5914.25(元)
32月,5903.45(元)
33月,5892.66(元)
34月,5881.86(元)
35月,5871.07(元)
36月,5860.28(元)
37月,5849.48(元)
38月,5838.69(元)
39月,5827.9(元)
40月,5817.1(元)
41月,5806.31(元)
42月,5795.52(元)
43月,5784.72(元)
44月,5773.93(元)
45月,5763.14(元)
46月,5752.34(元)
47月,5741.55(元)
48月,5730.76(元)
49月,5719.96(元)
50月,5709.17(元)
51月,5698.38(元)
52月,5687.58(元)
53月,5676.79(元)
54月,5665.99(元)
55月,5655.2(元)
56月,5644.41(元)
57月,5633.61(元)
58月,5622.82(元)
59月,5612.03(元)
60月,5601.23(元)
61月,5590.44(元)
62月,5579.65(元)
63月,5568.85(元)
64月,5558.06(元)
65月,5547.27(元)
66月,5536.47(元)
67月,5525.68(元)
68月,5514.89(元)
69月,5504.09(元)
70月,5493.3(元)
71月,5482.51(元)
72月,5471.71(元)
73月,5460.92(元)
74月,5450.12(元)
75月,5439.33(元)
76月,5428.54(元)
77月,5417.74(元)
78月,5406.95(元)
79月,5396.16(元)
80月,5385.36(元)
81月,5374.57(元)
82月,5363.78(元)
83月,5352.98(元)
84月,5342.19(元)
85月,5331.4(元)
86月,5320.6(元)
87月,5309.81(元)
88月,5299.02(元)
89月,5288.22(元)
90月,5277.43(元)
91月,5266.64(元)
92月,5255.84(元)
93月,5245.05(元)
94月,5234.25(元)
95月,5223.46(元)
96月,5212.67(元)
97月,5201.87(元)
98月,5191.08(元)
99月,5180.29(元)
100月,5169.49(元)
101月,5158.7(元)
102月,5147.91(元)
103月,5137.11(元)
104月,5126.32(元)
105月,5115.53(元)
106月,5104.73(元)
107月,5093.94(元)
108月,5083.15(元)
109月,5072.35(元)
110月,5061.56(元)
111月,5050.77(元)
112月,5039.97(元)
113月,5029.18(元)
114月,5018.38(元)
115月,5007.59(元)
116月,4996.8(元)
117月,4986(元)
118月,4975.21(元)
119月,4964.42(元)
120月,4953.62(元)
121月,4942.83(元)
122月,4932.04(元)
123月,4921.24(元)
124月,4910.45(元)
125月,4899.66(元)
126月,4888.86(元)
127月,4878.07(元)
128月,4867.28(元)
129月,4856.48(元)
130月,4845.69(元)
131月,4834.9(元)
132月,4824.1(元)
133月,4813.31(元)
134月,4802.51(元)
135月,4791.72(元)
136月,4780.93(元)
137月,4770.13(元)
138月,4759.34(元)
139月,4748.55(元)
140月,4737.75(元)
141月,4726.96(元)
142月,4716.17(元)
143月,4705.37(元)
144月,4694.58(元)
145月,4683.79(元)
146月,4672.99(元)
147月,4662.2(元)
148月,4651.41(元)
149月,4640.61(元)
150月,4629.82(元)
151月,4619.02(元)
152月,4608.23(元)
153月,4597.44(元)
154月,4586.64(元)
155月,4575.85(元)
156月,4565.06(元)
157月,4554.26(元)
158月,4543.47(元)
159月,4532.68(元)
160月,4521.88(元)
161月,4511.09(元)
162月,4500.3(元)
163月,4489.5(元)
164月,4478.71(元)
165月,4467.92(元)
166月,4457.12(元)
167月,4446.33(元)
168月,4435.54(元)
169月,4424.74(元)
170月,4413.95(元)
171月,4403.16(元)
172月,4392.36(元)
173月,4381.57(元)
174月,4370.77(元)
175月,4359.98(元)
176月,4349.19(元)
177月,4338.39(元)
178月,4327.6(元)
179月,4316.81(元)
180月,4306.01(元)
181月,4295.22(元)
182月,4284.43(元)
183月,4273.63(元)
184月,4262.84(元)
185月,4252.05(元)
186月,4241.25(元)
187月,4230.46(元)
188月,4219.67(元)
189月,4208.87(元)
190月,4198.08(元)
191月,4187.29(元)
192月,4176.49(元)
193月,4165.7(元)
194月,4154.9(元)
195月,4144.11(元)
196月,4133.32(元)
197月,4122.52(元)
198月,4111.73(元)
199月,4100.94(元)
200月,4090.14(元)
201月,4079.35(元)
202月,4068.56(元)
203月,4057.76(元)
204月,4046.97(元)
205月,4036.18(元)
206月,4025.38(元)
207月,4014.59(元)
208月,4003.8(元)
209月,3993(元)
210月,3982.21(元)
211月,3971.42(元)
212月,3960.62(元)
213月,3949.83(元)
214月,3939.03(元)
215月,3928.24(元)
216月,3917.45(元)
217月,3906.65(元)
218月,3895.86(元)
219月,3885.07(元)
220月,3874.27(元)
221月,3863.48(元)
222月,3852.69(元)
223月,3841.89(元)
224月,3831.1(元)
225月,3820.31(元)
226月,3809.51(元)
227月,3798.72(元)
228月,3787.93(元)
229月,3777.13(元)
230月,3766.34(元)
231月,3755.55(元)
232月,3744.75(元)
233月,3733.96(元)
234月,3723.16(元)
235月,3712.37(元)
236月,3701.58(元)
237月,3690.78(元)
238月,3679.99(元)
239月,3669.2(元)
240月,3658.4(元)
241月,3647.61(元)
242月,3636.82(元)
243月,3626.02(元)
244月,3615.23(元)
245月,3604.44(元)
246月,3593.64(元)
247月,3582.85(元)
248月,3572.06(元)
249月,3561.26(元)
250月,3550.47(元)
251月,3539.68(元)
252月,3528.88(元)
253月,3518.09(元)
254月,3507.29(元)
255月,3496.5(元)
256月,3485.71(元)
257月,3474.91(元)
258月,3464.12(元)
259月,3453.33(元)
260月,3442.53(元)
261月,3431.74(元)
262月,3420.95(元)
263月,3410.15(元)
264月,3399.36(元)
265月,3388.57(元)
266月,3377.77(元)
267月,3366.98(元)
268月,3356.19(元)
269月,3345.39(元)
270月,3334.6(元)
271月,3323.81(元)
272月,3313.01(元)
273月,3302.22(元)
274月,3291.42(元)
275月,3280.63(元)
276月,3269.84(元)
277月,3259.04(元)
278月,3248.25(元)
279月,3237.46(元)
280月,3226.66(元)
281月,3215.87(元)
282月,3205.08(元)
283月,3194.28(元)
284月,3183.49(元)
285月,3172.7(元)
286月,3161.9(元)
287月,3151.11(元)
288月,3140.32(元)
289月,3129.52(元)
290月,3118.73(元)
291月,3107.94(元)
292月,3097.14(元)
293月,3086.35(元)
294月,3075.55(元)
295月,3064.76(元)
296月,3053.97(元)
297月,3043.17(元)
298月,3032.38(元)
299月,3021.59(元)
300月,3010.79(元)
总利息487326.52，还款总额1387326.53元。
二，相对于等额本息还款方式的总利息572901.4元，能节省8万多的利息。
Ⅳ 贷款90万25年,年利率4.9每月还多少贷款
按照每月等额还款，每月需要还款5209元。每月需要还本金3000元，还需要付利息2209元。
Ⅵ 房贷90万，贷款25年，利息5点88和3.4一年区别多少钱
贷款本金90万元，期限25年，采用等额本息还款方式 ，如果利率是百分之5.88，月供是5732.87万元，贷款期间共需支付利息81.99万元；如果利率是百分之3.4，月供是4457.49元，贷款期间共需支付利息43.72万元，两者相差38.27万元。
Ⅶ 贷款90万25年月供多少
与执行利率相关，现行五年期以上首套房贷利率在5%-6%之间，比较通用年利率5.88%，25年（300个月），等额本息还款（每个月还款额相同）方式计算：
月还款=900000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^300/（(1+5.88%/12)^300-1）=5732.87
利息总额=5732.87*300-900000=819861
说明：^300为300次方
Ⅷ 如果我买房贷款90万，做25年还，每月要还多少
目前，人行公布的5年期以上个人（人民币）贷款基准“年利率”是4.9% （具体您可以申请到的贷款利率，由经办行审核确认） ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是662702.25元，月供金额是5209.01元；“等额本金还款”的利息总额是553087.5元，月供金额逐月递减。
若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
Ⅸ 房贷90万，江苏银行贷25年，利率是5.65%！ 等额本息，每个月利息是多少月供多少
你这个贷款是900000元，然后贷款时间是25年，年利率又是5.65%。那么利息应该是：900000*5.65%*25=1271250元。至于每月还款多少，则是（900000+1271250）/25/12=2171250/25/12=7237.5元。