『壹』 办理中国银行商业住房贷款需要什么手续
中国银行个人住房商业贷款的办理材料：1、申请人提出书面申请个人一手住房贷款，并提供相关申请资料：
（1）借款申请书；
（2）具有法律效力的身份证件（指居民身份证、户口簿、军官证、港澳同胞回乡证或其它有效居留证件）；
（3）婚姻状况证明（结婚证或离婚证，未婚人士签署统一格式的未婚声明）；
（4）支付所购住房首期购房款的证明；
（5）贷款人认可的经济收入证明（包括借款人家庭经济收入的证明、纳税证明、银行对账单、银行储蓄簿及有价证券等的原件或复印件）；
（6）购买住房的合同、协议或其它有效文件；
（7）借款担保的抵（质）押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵（质）押的证明及抵押物估价文件；
（8）保证人同意为其提供担保的书面文件及其资信证明；
（9）授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；
（10）贷款人要求提供的其它资料；
（11）外籍人士贷款所需提供的资料（全部外文资料须由国内正规的翻译公司进行翻译并加盖翻译公司公章）：护照、外国人居住证（台湾籍人士提供身份证、台胞证或回乡证，港澳同胞提供身份证，往来通行证）；工作证明；个人所得税完税证明(若公司注册地在外地，则公司营业执照、工作证明、收入证明须由公司注册地公证处公证；若公司在国外，其工作证明、收入证明需经中国驻当地使馆认证)。
2、申请人提出书面申请个人二手住房贷款，并提供相关申请资料：
（1）个人二手住房贷款借款申请书；
（2）具有法律效力的身份证件（居民身份证、军官证、户口簿、港澳同胞回乡证及其他有效居留证件等）并提供其复印件；
（3）在贷款人开立的用于支付二手住房首付款的存款凭证及复印件或收款收据及复印件；
（4）贷款人认可的经济收入证明；
（5）借款人（购房者）与房屋出售人签订的《房屋买卖合同》；
（6）拟购二手住房的《房产评估报告》；
（7）贷款人要求提供的其他证明文件或资料。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
『贰』 办理商业贷款需要什么材料
公司向银行贷款需要什么条件，中小企业贷款都需要准备哪些资料。 度小满-有钱花（秒批）点击在线测额 点击在线测额 平安新一贷点击在线测额
企业经营性贷款需要条件如下：
企业需要在审贷银行开设了基本账户，并且有一定的结算量；企业成立时间在一年以上，有合法有效的营业执照和固定的经营场所；借款企业与企业法人信用良好；企业连续经营且经营正常，收益良好，具备还款能力；近半年开票额不少于150万，企业辐照率不超过60%；够提供银行认可的抵押物做抵押(一般是以房产作为抵押物)。
企业贷款手续和流程
企业如果符合贷款条件，就可以选择申贷银行，然后提交贷款申请。需要准备的资料有企业法人或者经营者身份的基本信息、企业基本资料以及企业发展情况资料和贷款用途说明等。
银行收到贷款申请资料后，就会进行调查和信息受理。主要调查方向有企业和企业法人的信用情况、企业经营状况、贷款用途等方面。贷款审批通过后，银行会致电企业，再次确定贷款额度、贷款期限和贷款用途等内容。确认无误后，双方则签订贷款合同。
等到贷款放款后，企业按照合同约定的时间，进行按期还款即可。
谁都用资金紧张的时候，我自己用的贷款产品不下10个，综合下来，还是比较推荐度小满（原名网络金融）的有钱花，理由如上下：1、相比借呗和微粒贷的邀请制，有钱花可以主动申请。2、最高额度20万，最低年化7.2%，3分钟到账，已经很好用了；3、正规大平台，不用担心套路；
4、一般正规产品审核都比较严格，虽然好用，但是很难申请，有钱花也一样，但是我找内部人员要的专属申请通道，下款率非常高，所以算是产品里最为推荐的产品，没有之一，既然都给大家推荐了，一并把专属申请通道献上，有需要的朋友自己申请就好了，
只是记得拿到额度的花当天使用，要不然可能会被收回额度，之前有朋友出现过这个情况，切记。
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第三个："新一贷"是平安银行向拥有或发放的，用于个人除购买住房以外其他合法消费或经营用途的无担保人民币贷款业务。资料齐全，1-3个工作日放款。
申请门槛低：月平均收入4000元以上即可申请（有车贷、房贷、公积金、保险单最佳），额度适宜、还款灵活：贷款额度人民币1万元～50万元；贷款期限12个月、24个月、36个月任选，优良职业更可长达48个月。
以上内容仅供参考，不做任何贷款建议，网贷有风险，选择需谨慎！
『叁』 商业贷款怎么贷
办理商业贷款的流程如下：
一、提交贷款申请。当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。
主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件;外地户籍需要提供暂住证或者居住证;工作单位出具的收入证明;买卖合同、首付款发票或者收据;近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。
二、银行受理调查。银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。
三、银行核实审批。贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。
四、双方办理相关手续。银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。
五、银行发放贷款。所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。
【拓展资料】
贷款所需材料：
1.本人户口本、身份证或其它有效居留证件。
2.职业和收入证明。
3.购房合同或意向书等有关证明材料。
4.占房价款30%的首期付款证明。
5.银行经办机构要求提供的其它材料。
『肆』 房屋商业贷款怎么贷款
一、选择贷款银行，申请商业贷款之前，首先选择合适自已的银行。
二、申请贷款，向银行提出贷款申请，并提交贷款资料。
三 房产评估，银行指定评估机构对房屋进行评估，评估机构实地评估后出具评估报告。
四、银行审批，银行工作人员对贷款资料进行审核，核实资料的真实性。
五、签订贷款合同，卖方协助买方与银行签订借款合同。
六、办理抵押登记，买卖双方去房产交易中心办理抵押登记。
七、银行放款，银行在约定期限内放款至合同约定的账户内。
【拓展资料】
办理商业贷款需要注意哪些事项?
1.提交贷款申请，当签署好房屋买卖合同以后就可以向银行申请办理商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。
材料主要包括身份证、户口本、工作单位出具的收入证明、买卖合同、首付款发票、近半年的工资流水或其他资产证明。不同银行对商业贷款要求有一定的差异，借款人最好事先详细咨询贷款银行要求的资料有哪些。
2.银行受理调查，银行收到贷款申请人的申请后，就会对其提交的证明资料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此这段时间贷款申请人需与银行保持联络。
3.银行核实审批，贷款银行会针对房屋的情况、借款人的资质信用情况等方面进行审核。如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。
4.双方办理相关手续，银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。
5.银行发放贷款，所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。
『伍』 怎么办理银行贷款
银行贷款的流程：1、准备资料。2、办理申请。3、货款审查。4、办理其它法律手续。除合同之外，客户还需办理一些法律手续。然后就是银行放款。
《中华人民共和国商业银行法》第三十五条
商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
『陆』 怎么办理商业贷款
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请并提供相关贷款资料，银行审批银行工作人员对贷款资料进行审批，通过后与借款人签订借款合同。最后由银行放款银行在约定期限内放款至合同约定的账户内。
【法律依据】
《贷款通则》第二十五条
贷款申请：借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：
一、借款人及保证人基本情况；
二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；
三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；
四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；
五、项目建议书和可行性报告；
六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。
『柒』 如何贷款，我应该怎么去银行办理
1. 提交贷款申请:个人带身份证、收入证明等信息到银行营地。行业媒体向柜台工作人员解释说，他们想申请贷款，但然后按要求填写申请表，提交付款申请信息。
2. 银行审核:
银行工作人员收到申请材料后，应将申请材料录入银行会仔细审查和评估申请人的资质。
3.签订贷款合同:
银行批准后，个人与银行签订贷款合同。就还款期、贷款金额、贷款利率等达成协议。
4. 发放贷款:
银行工作人员将在约定的时间付款。这取决于个人是否满足银行的贷款单。一般来说，个人贷款需要满足以下几点几个条件:1。已经年满18岁并完成了
具有完全民事行为能力的自然人。2. 有稳定的工作
和稳定的收入，并提供相关的收入证明。3。提供银行流量，通常，银行用水需要是每月还款金额的两倍。上升。4. 借款人有良好的信用记录。5. 银行其他规定的付款条件。如果他们都满意了，贷款模型仍然很简单。
拓展资料
贷款手续:1。适用。借款人根据应银行要求，向银行提供相关贷款材料银行应适用。2. 贷款批准。银在这个环节对借款人申请的材料，行会予以审核并确认材料的准确性。并检查个人信用记录。有污渍吗?3.签订贷款合同。银行与借款人签订相应的贷款合同，确定还款金额。还款方法及还款期。4. 贷款发放。银行将贷款偿还给借款人，借款人也将根合同的条款应予偿还。
注意:1。个人贷款给银行那时，你一定要仔细询问银行的贷款利息。之后，借款人会根据自己的情况进行选择。适合你的还款方式。2. 当你申请贷款时，你必须想想你避免被打扰的财务能力供应情况。3.在银行贷款的过程中，银行行会非常重视个人信用记录。如果一个人如果信用上有污点，你就想从银行借钱。它是非常困难的。
『捌』 商业贷款买房要具备哪些条件有人知道如何办理啊
在房价居高不下的今天，贷款买房成为了许多家庭的选择。并不是所有的人都能成功申请到商业贷款，银行会对申请人的信用以及还款能力作出审核，只有符合条件的申请者才能通过客户资质审核，进行房屋核验、签署买卖合同等后续商业贷款申请流程。
一、申请商业贷款买房的条件是什么？
1.具有购房合同或协议；
2.贷款对象为有完全民事行为能力的自然人；
3.具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；
4.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
5.有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
6.提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的一定比例。若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件。
二、商业贷款的基本流程是什么？
客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签 ，评估，资金监管，面签，批贷，缴税，过户，出房产证，抵押登记，出房屋他项权利证，银行放款。只有经过层层审核通过后，申请者才能成功贷到银行款项。
商业贷款买房的现实意义不言而喻，在此提醒想要贷款买房的朋友可以提前了解下商业贷款买房的操作流程，及时做好准备以备不时之需。一旦贷款成功，需要记得按时还款，免得降低自身的信用水平。
『玖』 商业贷款买房流程 买房办商贷需要哪些材料
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，较低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
二、须提供的资料主要包括：
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房人与开发商签订的《商品房房买卖合同》；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
6、开发商的收款帐号1份。
三、贷款业务一般规定如下：
1、贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人（男）65岁、（女）55岁的年龄；
2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率；
3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少；等本息为按月还本带息，每月还款额不变（利率调整变化）。
四、住房按揭贷款流程
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；
2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；
3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；
4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；
5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；
6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续；
7、问题客户的处理：
（1）对正在申请阶段的购房人，由于自身原因申请取消按揭贷款的，自取消之日起20日内，购房人应按一次性付款方式付清余款；
（2）因银行最终批准的贷款额度未达到按揭总额时，购房人应在银行批复之日起10日内补足余款；
（3）购房人由于信用、身份、还款能力等各方面自身原因，导致银行按揭贷款未获批准的，出卖人不予退房。根据实际情况，优选调整贷款行另行申请，仍未批准的，经购房人申请，可以变更购房人，合同购买人变更为与购房人有家庭、亲属关系的相关人员，营销部应及时申请注销商品房买卖合同，另行签订合同。如购房人不予变更合同，应在银行按揭贷款未获批准之日起，按照一次性付款的方式30日内付清房款，违约按照合同相关规定执行；
（4）对于久拖不到贷款行申请按揭贷款的客户，销售人员应建立督促机制，并将电话通知记录登记，连续三次（15日内）通知仍未办理，应按照合同规定计收违约费用；
8、贷款行批准购房人借款后，公司凭进账单给购房人开收款收据和发票；
9、借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清；
10、贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。
五、按揭贷款流程图
咨询→申请贷款（购房人）→审核（提供资料）→签订借款合同和抵押合同（银行）→办理合同公证（公证处）→有关保险（保险公司）→办理房屋产权抵押登记（房地产登记处）→发放贷款（收到抵押证明）→借款人还款→办理抵押房产注销登记（贷款全部还清）
『拾』 商业贷款买房怎么办理需要哪些材料啊
购房人户口本，身份证复印件（已婚提供双方的）
银行流水《吾可办》，收入证明《点图像》（已婚提供双方的）
征信报告（已婚提供双方的）
购房合同，发票
其它的材料是卖房子的提供