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上海商业贷款提取公积金

发布时间: 2022-06-08 06:15:27

㈠ 上海市怎样全部提取公积金

公积金属于专款专用,只有购买房屋,才能提取公积金,或者公积金贷款

㈡ 上海的公积金怎么提取

上海公积金怎么提取
1、首先需要申请人向租赁房屋所在地的上海公积金管理中心提出申请,并提交相关材料。
2、公积金管理部门按规定对申请人住房持有状况进行核定。
3、提取时要提供本人在商业银行开立的实名制借记卡,批准后会转入借记卡内。通过审核,按规定提取公积金。
公积金取出来有什么影响
很多朋友在工作期间都会缴纳公积金,但是到了离职的时候,公积金也就不能继续缴纳了,大部分朋友的想法都是将公积金提取出来,不过我们也知道公积金提取是有相关的规定的,不能随意提取。其实,提供公积金的话,真的要三思。
提取公积金相对来说办理程序简单且便捷,但是公积金提取对个人的影响需根据个人情况进行分析判定好坏。如果你名下无公积金贷款或日后没有公积金贷款买房的计划,那么提取公积金对你来说并无太大影响,且公积金存于公积金中心的利息相对银行利率较低,可以考虑提取出来做其他投资或是存定、活期等资金规划。
如果日后有公积金贷款买房的计划,建议不要将公积金提取出来,会影响个人公积金贷款的额度,因为公积金贷款额度的评定标准也是基于公积金账户上每个月的认缴基数以及认缴周期。随着各地公积金贷款政策的收紧,现在公积金贷款难度较大,不要因为一次的金额提取影响日后贷款额度,商贷利率过高,反而最终得不偿失。
住房公积金取出最大的影响是以后需要连续缴满12个月才能贷款买房。此外,取出住房公积金后,即便缴纳满12个月申请贷款,其贷款额度也要比累积下来的额度少很多。

㈢ 上海公积金怎么全部提取出来

上海公积金全部提取方法



1、微信官方账号提取

关注“上海公积金”微信官方账号,在微信微信官方账号搜索“上海公积金”,然后点击菜单栏中的“我的帐户”,选择“在线业务处理”。登录公积金网上个人业务处理系统(如果没有一个账户,可以通过点击“注册”在线完成企业注册),首次提取时需要在线签名,并且同意协议、验证身份信息以及输入银行卡号。在提取业务中选择提取项目,按照流程完成提取,最后等待银行付款。

2、网站提取

登录官网上海公积金。选择个人业务,然后注册登录。登录后可以查看个人公积金余额、明细、贷款账户、贷款资格等信息,然后从提取业务中选择提取业务。如果没有网签,还需要先网签。

3、线下提取

职工申请提取应先携带相关研究证明材料向单位提出申请;公司审核后签发相关的文件证明和申请书,后到受理网点进行审核,办事处或者网点员工为职工出具相应的文件证明;最后将相关证明材料带到建行指定网点进行提取审核。

拓展资料

上海公积金一次性提取的条件

上海公积金可以一次性提取,一般满足条件后大家只需要携带提取申请人身份证原件和复印件、外省市户籍证明、职工与本市单位终止劳动关系的证明去上海各区公积金办事中心办理提取就可以了,具体条件如下:

1、购买拥有所有权自住住房的;

2、建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房的;

3、偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息的;

4、本市无房且依法承租本市住房用于自住的;

5、低收入经济困难职工家庭支付本市自住住房物业服务费;

6、家庭生活困难用于支付房租、物业服务费、售后公房物业维修费等住房消费费用的。

㈣ 上海商贷转公积金贷款条件

上海商业贷款转公积金贷款条件具体如下:
一、住房商业贷款必须正常还款一年以上,并由商业贷款银行出具无逾期还款记录;
二、该住房已经办理《房屋所有权证》,并且该房产没有任何法律纠纷;
三、办理商业贷款转公积金贷款需住房商业贷款银行同意;
四、住房贷款申请商业贷款转公积金贷款时婚姻发生变化的需提供相应的证明和合法房产权属证明。
【拓展资料】
商贷一般是指商业贷款,商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款。其一般为短期贷款,通常为9个月,这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占总额的三分之一以上。
公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件:
一、单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);
二、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;
三、未超过法定退休年龄;
四、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;
五、借款人同意办理住房抵押登记和保险;
六、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;
七、同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

㈤ 上海公积金如何提取现金

公积金提取现金方法如下:
1、确认是否符合公积金领取条件;
2、到所在地住房公积金管理中心领取《住房公积金提取申请表》,或者在当地住房公积金管理中心官网下载表格;
3、到单位财务部给《住房公积金提取申请表》盖章;
4、到所在地住房公积金管理中心提出申请,提交材料;
5、审核通过,1至3工作日将金额打到提供的银行卡或存折中。
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。
个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
个人住房公积金组合贷款是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时,借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款,两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批,商业性贷款由受托银行审批。
【法律依据】
《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。

㈥ 上海市公积金如何提取

上海公积金如何提取

目前很多买了房子的人觉得自己没有必要再缴纳公积金了,因为他们还不清楚公积金的提取政策,特别是在一线城市工作的人,单位给自己交了公积金,也想了解一下当地的购房政策,那么上海公积金是如何提取的呢?下面小编就带大家一起来看看。
一、上海公积金如何提取

1、首先登录上海公积金网,在它的首页找到业务指南,点击提取,然后进入支付房屋赁费用页面,就可以查看详细的介绍包括:申请范围、办理所需材料、办理流程。

2、需要填写两张表格,一张是房屋租赁费用申请表,一张是房屋状况信息查询申请表。建议提前在公积金网站下载并填好,这样就不用到现场排队填写,节约时间。

3、拿着提前这些准备好的材料,去各自所在的区办理

二、上海买房的政策有哪些

1、商业贷款政策

①对于首次套房,也就是说在本市没有住房,没有商业贷款,或者公积金贷款的,申请商业贷款的首付比例不低于35%。

②已经有了一套房子的,或者是在上海没有住房,但是有商业贷款记录的或者公积金贷款记录的。申请商业贷款的首付比例不低于70%。
2、公积金贷款政策。

①购买第一套房,并且之前没有用过公积金的,住房面积大于90平公积金首付比例最低是30%;如果面积小于或者等于90平的话,首付比例是20%。

②已经有两次公积金贷款记录的家庭就不能再进行贷款了。
以上就是上海公积金如何提取?在上海买房的政策有哪些的全部内容。希望对大家有所帮助。

㈦ 上海公积金怎么提取

退休后,可以提取公积金,买房,凭购房合同或者房屋产权证也可以提取公积金,也可以自己的房子装修,也可以提取公积金!具体操作流程打公积金电话12329

㈧ 上海纯商业贷款后,可以把公积金余额全部提取出来吗

如果不是冲还贷的话,需要一次性结清才能提取。或者你用房产证的复印件,加盖银行公章和交易中心章子,就可以办理一次性提取