⑴ 商贷结清,公积金未结清后需要办什么手续
需要办理结清手续，也叫做还清证明，再者是办理解押手续。贷款人在结清公积金贷款之后可以拿到结清证明，然后需要带房产证、结婚证、身份证、还款卡、结清证明理解押手续。
若是申请的公积金贷款买房，在还清公积金贷款之后就是还清了房贷，若是申请的组合贷款，需要把公积金贷款与商业贷款一起还完，然后去办理解押手续，解押手续办理完，房子才是完完全全的属于你。
已经办理公积金贷款并且签订过协议书，如果需要变更委托提取还贷方式，可在还款期间任何时间(节假日除外)前往贷款银行办理终止原委托协议、签订新的协议书。
⑵ 建行的组合贷只把商贷还完了，可以开结清证明吗
可以。
贷款还清后开具结清证明还是很有必要的，因为它是你还清全部欠款的凭证，所以能开尽量开，如果你后续还有贷款需求，比如贷款买房或者买车，银行查到你曾经有贷款记录，那么可能会要求你提供贷款结清证明。
⑶ 组合贷商贷部分提前还完，有什么手续或证明需要办理的
任何贷款还完，必须要结清证明，贷款机构或银行提供的，盖章的结清证明，以防后续出现不必要的纠纷
⑷ 组合贷款商贷部分提前还完了需不需要开结清证明
咨询记录 · 回答于2021-12-14
⑸ 组合贷还清商贷后能拿什么证明后
可以拿到还款明细和贷款结清证明。
1、对于公积金部分，银行只能给客户提供还款明细，客户还需要去公积金管理中心索取贷款结清证明，公积金管理中心给客户开具此证明。
2、对于商贷部分，结清后，银行出具相关还款明细和结清证明。
拓展资料:
1、 申请组合贷需要满足以下条件:借款人要有合法有效的身份证明资料；借款人需要有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；借款人必须是按时足额缴存住房公积金的自然人；借款人需要有合法有效的购买住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；贷款人要有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；需要有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款，这点根据区域不同可能有不同的规定，可以详细咨询当地的相关部门；贷款人要符合当地公积金管理部门规定的借款条件。
2、组合贷款一般是分开放款的，要公积金贷款放款后商业贷款才会放款，通常是在公积金贷款初审通过后，再按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理手续。但是在实际办理的过程中还要看银行的办理速度。
3、组合贷款中，公积金贷款部分采取自由还款的方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。如果您的公积金账户里面的钱比较多，可以签订按月转帐还款代扣业务，则每月还款时首先通过公积金帐户转账偿还，在帐户金额不足时再通过您的银行还款存折扣除。
4、对于房贷组合款的提前还款，因为房贷数额较大，所以需要先经过银行的审批，只有银行审批通过后，客户才能进行提前还款。所以，在提前还款时，最好提前一星期与贷款银行预约。
⑹ 组合贷款还清后还要做什么手续
组合贷款还清后需要银行和公积金管理中心出具还清证明，拿着该证明去房管局办理撤销房产抵押手续就可以了。
组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
⑺ 组合贷款商贷还清需要办什么手续吗
若是通过我行办理的贷款已结清（含提前结清和自然结清），一般需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议您联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。
⑻ 房贷提前还完款后需要办理什么手续
提前还款后还需要办理哪些事情
提醒一：不要忘了退保
在提前还清全部贷款后，购房者要记住到保险公司等部门退保。在贷款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同也提前终止，按有关规定，贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前交的保费。提前还清贷款所退还保险费，是已交保险费在提前归还时的现值，减去提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
提醒二：组合贷款不必先还公积金贷款
房贷提前还款需要您根据自身的实际情况来进行选择，切忌盲目随大流。