❶ 双拼排屋可以每年提取公积金还商业贷款吗
符合条件可以提取
偿还住房贷款提取住房公积金，准备以下资料：
1、提供贷款银行签章的贷款余额表。
2、与贷款银行签定的《借款合同》(携带原件，用A4纸复印一份)。
3、还款存折(携带原件，用A4纸复印一份)。
4、申请人提取申请书。
5、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用A4纸复印一份)。
❷ 贷款购买联排别墅可以提取公积金还贷吗
可以，根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还购建自住住房贷款本息的；
3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
4、离休、退休的；
5、出境定居的；
6、职工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城镇最低生活保障的；
8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
❸ 买联排别墅能用公积金还商贷吗
一般是不可以的，因为属于非普通住宅了，建议咨询当地公积金管理中心。
❹ 购买联排别墅可以用公积金贷款吗
首先，别墅是不能申请公积金贷款的。
一般来说，可申请住房公积金贷款的有以下几种情况：贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）。
有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；具有一定比例的自筹资金，购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20％（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30％）；具有稳定的经济收入。
银行自营的个人一手住房贷款和个人二手住房贷款购买别墅在政策没有任何障碍。但是随着国家加强房地产市场调控以及银行部门对房贷业务的进一步加强，许多银行对发展别墅楼盘的个人住房贷款业务较为审慎。部分银行干脆放弃别墅楼盘的个人住房贷款业务。
本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书：含相关政策》
❺ 联排别墅可以公积金贷款吗
只要开发商或房东同意就可以公积金贷款。为什么这么说呢，一 开发商愿意和商业银行合作（开发商建房的资金可能就是从这家银行贷的款）二 公积金贷款放款较慢，房东更愿意快速回笼资金。
❻ 重庆一个180万的联排别墅，贷款20年 首付一般多少 每个月还多少
现在是首付不得低于百分之三十，就是说至少要首付54万，20年每个月还9618.08.
前提是这是你的第一套房，如果是二套房要首付百分之六十。重庆的联排别墅现在开始征收住房税，每年百分之零点五，就是每年缴九千。
❼ 上海联排别墅，首付7成，总价2280万，贷款600万，还了六个月按揭，哪家银行可以做二次抵押
银监会已经不允许房产（有贷款）二次抵押。
❽ 首套住宅时联排别墅的贷款利率是多少和房产税怎么征收（联排别墅和双拼属于别墅范畴么）
首套住宅房产，银行贷款利率不上调，按基准贷款利率。最新的三年以上的贷款年利率是5.65%。
联排或双拼别墅，都属于非普通居住房产，一手的过户税费大税只有契税，按房产总价的3%交。其它都是小税，数百元可以了。
二手的过户税费约为房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百元）。
❾ 目前购买联排别墅、双拼别墅或独栋别墅可以申请住房公积金贷款吗在最新的住房公积金管理办法的条件下。
您好，别墅、车库、商铺等都明确属于不可以使用公积金贷款的范畴。购买车位、车库、商铺和别墅，不能申请住房公积金贷款，也不能提取住房公积金。不过，公积金操作系统中有房源的新建联排别墅和存量二手联排别墅可以用公积金贷款。“双拼别墅”虽然体量巨大，但是因为新政取消了面积的限制，从理论上来说，也是在公积金贷款申请范围内的。具体能否使用还需要咨询当地的公积金管理中心。望采纳，谢谢！