⑴ 我已经在青岛用商业贷款买了首套房，现在可以转成公积金贷款吗
可以转公积金的，只不过手续走的比较麻烦。
⑵ 青岛的商业贷款能否转变为公积金贷款
不能，商业贷款不能变成公积金贷款。但是你可以凭购房合同去公积金管理中心把公积金卡上的钱取出来，来充房款。期限20年的话，如果要一直还到20年底的话，选择等额本金还款法，比较划算，20年下来，可以少还靠10000元。最好的方法还是提前还款。
⑶ 我买房时做的是商贷，能否转成公积金贷款
按照规定，商业贷款是可以转成公积金贷款的，银行一般是不会直接给你转的。（因为银行的利益受损了呗）。所以一般就得先还清商业贷款再重新办理公积金贷款。
我们这里一般从商贷转公积金贷款也是先把银行的还清，再重新办理公积金贷款。但是你要先去公积金中心问一下，如果你还清了以后再办抵押贷款还行不行（有些地方的政策用公积金贷款抵押旧房是有一定规定的，比如年限什么的），如果公积金中心说你行，你再还商贷。省得白折腾。还要问一下费用，你自己想想划不划算。
还要看一下你在银行还的这段时间还了多少本金（因为先期还的款都是本金占的小，利息占的部分大），看看合算不。
记住：一定要当地公积金中心同意你贷款后，那边再还，别闹个两边难受。
⑷ 青岛地区可以办理商业贷款转公积金贷款吗如果可以需什么样的条件
商业贷款可以转为公积金贷款，需提供具有本市常住户口或有效居民身份证明：
具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款的能力；
已办理的商业性个人住房贷款须符合中国人民银行有关个人住房贷款规定，且正常归还贷款一年以上，无连续逾期30天或累计逾期三期以上的还贷记录；
申请转住房公积金贷款的借款人须为原商业性贷款的借款人或借款人配偶，以共有产权作为抵押的，其共有产权人须为借款人配偶。申请转住房公积金贷款时，借款人家庭未办理过或已还清住房公积金贷款。
⑸ 青岛市买房用商业贷款，以后可以转公积金贷款吗
不可以，既然选择了商贷，不能转成公积金贷，但是贷款初期可以选择商贷，公积金贷款，还有商贷公积金组合贷。
⑹ 目前青岛房贷能够从商业贷款转公积金贷款吗
可以。
个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：
1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;
2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;
3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;
4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。
所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。
⑺ 青岛商业贷款可以转公积金贷款吗
青岛商业贷款暂时不可以转公积金贷款的。
青岛市住房公积金管理中心进行了落实，已经开展了“商业贷款转公积金贷款”专题调研，经过大量的数据摸查和初步测算，目前基本符合“商转公”条件的职工人数约有30余万人，需要的商贷余额严重超出了当前青岛市住房公积金的缴存余额承受能力。
住房公积金作为促进城镇住房建设、提高城镇居民居住水平的制度，其政策的出台应具有普惠性和连续性。首先要确保缴存职工提取资金需求，然后要确保职工的贷款资金需求，同时将资金使用率控制在科学合理的基础上，有序开展工作。因此目前尚不具备“商转公”的条件。
【拓展资料】
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。
银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。
⑻ 青岛住房贷款商业转公积金
摘要 您好，很高兴为您解答。
⑼ 青岛地区可以办理商业贷款转公积金贷款吗如果可以需什么样的条件
摘要 有当地户口的可以
⑽ 商贷可以用公积金还款吗
商贷是可以用公积金还款的。不过不能够直接把公积金提现,然后用这些钱去还商贷,可以把商业性住房贷款转为公积金贷款,这样公积金的一部分就可以抵消贷款的额度,也就相当于用公积金还商贷了。所以在用公积金还商贷的时候是要进行一个转接的手续的,如果不进行这个手续是不能够还款的。
公积金是可以还商贷的
商贷可以使用公积金账户的钱还款,公积金里的钱用来还商贷需要办理公积金提取业务。由于全国各地住房公积金管理中心政策会有不同,需要以各地规定为准。公积金还商贷,需要满足以下条件：1、申请提取公积金还款时,提取还款人的住房公积金缴存正常,不能出现停缴、缓缴的情况；2、申请提取公积金还款时,借款人必须正常还款两个月以上,信用良好,无逾期行为；3、提取公积金还款的借款人在办理提取还贷申请时,其住房公积金缴存账户里应留足6个月以上的缴存额度。
用公积金还商贷特别优惠
如果你不想直接用公积金还商贷,也可以把商贷转为公积金贷款,这样贷款的利息就会降低,所以说用公积金还商贷是特别优惠的。不过这样做也会让你身上的负债加重,如果不是自己的商业贷款,是不可以这样做的。不过如果你自己有公积金,就可以直接申请公积金贷款,这样也是特别优惠的。
所以如果你想申请贷款就可以直接用公积金去申请贷款,也就不需要用公积金去还商贷了,这中间还要进行提现,也需要扣手续费,也是比较麻烦的。并且有些银行规定公积金不能够买商贷,如果遇到了这种情况,你就只能自己挣钱还商贷了。