如果组合贷款中的住房公积金贷款已经还清，是可以再次申请住房公积金贷款的。如果有住房公积金贷款未还清，则不能申请住房公积金贷款。
职工购买二套房申请公积金贷款的，首付不低于60%，利率执行同期人民银行基准公积金利率的1.1倍。但在计算贷款额度时需要先扣除负债，也就是未还清的商贷，届时可能影响你的申请额度。
❷ 第一套组合贷款没还清能否再贷商业贷款
如果你的工资能支持的话银行是可以给你办理的
每月还款能力小于工资收入的50%基本上就没什么问题
只是你需要支付高额的利息
因为第一套房屋没有还清贷款的前提下贷款买第2套房子用的利率最低不超过基准利率的1.1倍！首付最低为40%
❸ 组合贷款买房是审批完可以消费贷款还是得等到放款
最好还是等贷款下来再进行其他操作吧，保不准你的这次行为就被银行审核的时候发现，那就贷不了款了
❹ 组合贷公积金放款了,商贷会不批吗
一般情况下
组合贷
中的公积金放款了，商贷是不会不批的，本身就是商贷审批要比公积金的简单，既然
公积金贷款
能过，商贷也是能过的。
❺ 组合贷款中公积金贷款已经批下来了，商贷还要多久
这一个人的话目前来说，商贷是一般情况下1000正常一个月左右就可以审批下来了，但是目前政策有可能需要两到三个月的时间超过这个时间肯定就是P不下来了。
❻ 组合贷款中公积金贷款已经批下来了，商贷还要多久
❼ 二手房组合贷款已经批下来，可以使用信用贷款吗
您好，只要您的个人负债率达到借款要求，且征信良好，对于其他的贷款申请是没什么影响的，请悉知
❽ 用组合型贷款买房一年后卖房可否重新贷款
住房公积金贷款必须满足：借款人公积金必须连续缴存12个月，并且在贷款时还在继续缴存着．
你的公积金只缴存2个月不可以申请贷款，所以无法使用组合贷款．
如果你使用商业贷款，是不可以转为公积金的．因为公积金买房贷款必须存在买卖关系．
❾ 住房组合贷款可以先还商业贷款吗
组合贷款可以提前还清商业贷款部分，但是不同的城市对其有不同的规定。
有些城市对组合贷款的还款方式有明确规定，如规定公积金贷款和商业贷款提前还款的数额要保持一定比例，不可以只还其中一种。
有些城市则规定，如果用公积金贷款账户余额提前还款，必须先还公积金部分，公积金贷款部分全部还清才可以还商贷。
但是，如果购房者不是用公积金余额提前还款，而是用自有资金，那么可以选择先还利率较高的商贷部分。
拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。