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威海商业银行贷款规模 2024-09-29 00:43:13

工商银行按揭商业贷款合同

发布时间: 2022-06-20 00:07:47

1. 重庆工商银行房贷合同在哪里拿

在办理房贷的银行信贷部拿,贷款发放后就可以领取借款合同。

按揭买房贷款的流程:

  1. 选择房产;

  2. 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;

  3. 办理按揭贷款申请;

  4. 签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;

  5. 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;

  6. 签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;

  7. 办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;

  8. 开立专门还款账户;

  9. 并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;

  10. 借款人按合同规定定期还款。

按揭买房贷款的条件:

  1. 年龄为18-65周岁的自然人;

  2. 具有有效身份证;

  3. 征信良好,无不良记录;

  4. 有稳定的职业和稳定的收入;

  5. 有所购住房的商品房销售合同或意向书;

  6. 具有支付所购房屋首期购房款能力;

  7. 在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;

  8. 银行规定的其他条件。

按揭买房需要准备的资料:

  1. 借款人和配偶的身份证原件及复印件;

  2. 借款人夫妻双方户口本原件及复印件;

  3. 婚姻状况证明;

  4. 购房协议书正本;

  5. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件;

  6. 收入证明;

  7. 银行流水;

  8. 学历证明;

  9. 银行存单;

  10. 其他财力证明;

  11. 开发商的收款帐号;

  12. 银行规定的其他材料。

2. 在工商银行贷款的按揭合同丢了能补吗

原则上不能。但你提取公积金又必须要,你可以跟银行打个商量,复印一份,银行存档的。但也不见得复印的就能用,所以你懂的。

3. 工商银行贷款合同怎么算生效

贷款合同生效,您可以看合同最后几点,一般约定生效条件,如通过审核,或者双方签署合同即可。
只要没有违背法律相关的内容,且利率在法律允许范围内,便有法律效力,且受法律保护。民间借贷的利率是可以适当高于银行的利率的,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数),超出此限度的,超过的部分不予保护。同时还规定,出借人不得将利息计入本金谋取高利,否则,如果利率超出了银行同类贷款利率的四倍这个限度,超过的部分同样不予保护。

4. 买了套二手房,在工商银行按揭贷款(纯商贷),现在贷款合同和银行签了,最长不超过多少个工作日

在您提交资料完整且符合我行贷款条件的情况下,贷款审批一般可在2个工作日内完成,具体放款时间请以实际情况为准,您也可以联系您的贷款经办网点详询。
温馨提示:
1.请您登录手机银行,选择“最爱-贷款-我的贷款-查询贷款申请结果”功能,查询贷款审批进度。
2.关注“中国工商银行客户服务”微信公众号,回复“贷款网点”可查询网点经办网点联系方式。

(作答时间:2020年3月19日,如遇业务变化请以实际为准。)

5. 如何查询工商银行房贷合同编号

房贷利息抵税各项信息,请您参考如下规则填写:
1.贷款合同编号:商业贷款合同编号并非纸质版借款合同上的编号,请通过我行自助渠道或联系贷款支行查询;公积金贷款合同编号请联系公积金管理中心查询。
2.贷款类型:选择“商业贷款”或“公积金贷款”;组合贷款(即公积金贷款和商业贷款的组合)选择“组合贷”,并分别填写“公积金贷款”和“商业贷款”信息。
3.贷款银行:商业贷款填写“中国工商银行”;公积金贷款无需填写。
4.首次还款日期:按照实际发生首次还款的时间填写。
5.贷款期限:根据贷款合同中的贷款期限条款填写。商业贷款通过自助渠道查询,公积金贷款请联系公积金管理中心查询。
温馨提示:
1.上海地区客户请通过融e联APP或贷款支行查询公积金贷款或组合贷款的合同编号和期限,公积金管理中心无法查询;
2.广东珠海、潮州、汕尾、中山、江门、湛江、清远、揭阳、汕头等地区客户查询公积金贷款合同编号相关信息需与贷款支行联系。

6. 手机上有工商银行的APP,怎样查询自己的贷款合同编号,报税用

如需查询商业贷款合同编号(非纸质版借款合同编号),请点击这里或联系贷款支行查询;公积金贷款合同编号请联系公积金管理中心查询。其他房贷利息抵税信息,请您参考如下规则填写:
1.贷款类型:选择“商业贷款”或“公积金贷款”;组合贷款(即公积金贷款和商业贷款的组合)选择“组合贷”,并分别填写“公积金贷款”和“商业贷款”信息。
2.贷款银行:商业贷款填写“中国工商银行”;公积金贷款无需填写。
3.首次还款日期:按照实际发生首次还款的时间填写。
4.贷款期限:根据贷款合同中的贷款期限条款填写。商业贷款通过自助渠道查询,公积金贷款请联系公积金管理中心查询。
温馨提示:
1.上海地区客户请通过融e联APP或贷款支行查询公积金贷款或组合贷款的合同编号和期限,公积金管理中心无法查询;
2.广东珠海、潮州、汕尾、中山、江门、湛江、清远、揭阳、汕头等地区客户查询公积金贷款合同编号相关信息需与贷款支行联系。

(作答时间:2019年7月9日,如遇业务变化,请以实际为准。)

7. 工商银行购房按揭贷款合同规定贷款满一年后提前还款收取违约金,即30年里提前还款都要收违约金合法吗

银行是靠利息活的,谁都提前还银行怎么挣钱,合同双方约定一致同意之后签字画押方可有效,不认同合同约定内容可以不签合同,没有人逼你。

8. 房贷放款后工商银行没给我贷款合同怎么办

贷款发放后,经办行会电话通知客户持有效身份证件至经办行领取借款合同及其他相关资料。对于存在多位借款人的,原则上领取资料时都要到场,确因客观原因不能到场的,请及时与我行贷款部门取得联系并说明情况,采取我行认可的方式委托他人代为领取。
如有疑问,请联系贷款行核实。
如需查询个人贷款网点信息,您可以编辑短信“贷款网点”发送至95588,或关注“中国工商银行客户服务”微信公众号,回复“贷款网点”了解经办的贷款种类及联系方式。

(作答时间:2020年7月16日,如遇业务变化请以实际为准。)

9. 工商银行贷款合同编号在哪里查询

工商银行贷款合同编号查询方法如下:

一、手机查询

1、登录工商银行手机APP,点击【贷款】-【我的贷款】;

2、点击【合同额度合计】后再点击【合同状态(发放完毕)】;

3、此时页面会有一个贷款编号,这个贷款编号就是贷款合同编号。

二、网点查询

本人携带身份证前往工商银行网点查询贷款合同编号。

三、电话查询

拨打工商银行客服热线,按1查询及资助服务,按3其他业务查询,按6贷款查询,就可以查询贷款合同、贷款编号等信息。
贷款合同编号,是银行为了方便管理与查找针对不同用户贷款设定的一个数字编号,一般直接印制在贷款合同首页。如果贷款合同不在身边,贷款主体可以通过以下途径申请查询:

1、贷款银行官网

2、贷款银行手机银行APP

3、贷款银行网点

一般情况下,贷款合同编号保密程度比较高,通过银行客服电话是查询不到的。
对于银行贷款合同要签几份,这个问题要根据不同的情况来回答,如果是普通的信用贷款,只需要签两份合同就可以了,银行一份你一份,如果办理的是房贷,那么还要再加上开发商的一份,一共需要签三份。