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房子双方流水双方贷款 2024-09-28 11:51:37

建瓷金融贷款

发布时间: 2022-07-01 06:57:16

⑴ 在陶瓷工业区可以做什么生意小本投资的··希望大家指点..

想要创业,建议您选择一个合适的创业项目,看自身是否具备相关项目的资质,找对项目之后脚踏实地努力。当然创业过程中资金也是需要考虑的问题,如果您启动资金有限,可以通过小额贷款的方式来解决。

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⑵ 金融危机的导火索是什么

低价美元是金融危机的导火索

美联储主席伯南克在上任之初刚上调利率,就引发了信用紧缩危机,致使次贷危机这一专业词汇如雷贯耳。美元的持续疲软使借入美元成了一笔划算的买卖,因为低价美元对于借入美元的债务人有利。

这是一个甜蜜的陷阱,有很多新兴市场国家一脚踩入这一陷阱,迎来金融危机的动荡。

幸亏我国没有出现大规模的债务美元化现象,并且人民币汇率波动区间新年伊始就大幅扩大,被视为汇率市场化的一个好兆头。笔者支持央行的举措,不同的时期应施行不同的货币政策,一味实行固定汇率制不是什么好事,这不仅意味着货币政策主权的丧失,也意味着货币政策无法根据经济变化及时调整,被美元牵着鼻子团团转。

美联储改变利率政策,改变的是人们对于投资收益的预期,以及按照原有利率所进行的风险投资方式,简言之,金融环境发生了改变,那些金融投资的基础数据发生了变化,导致脆弱的生态链发生断裂。如此美国次贷危机波及世界,欧洲、日本等国央行纷纷注入巨额流动性拯救美元,以防世界经济被美元拖垮。

在次贷危机之前,几次在新兴市场国家发生的金融危机都与美元利率与汇率的上升密切相关,几乎所有世界性的金融危机,美元均难辞其咎。美国利率政策的调整、美元的突然由软转强,成为墨西哥、阿根廷等国金融危机的导火索。

不要以为这些发生金融危机的国家宏观经济一塌糊涂,实际上,在危机发生前,这些国家的内部改革已经颇见成效。

如墨西哥1994年至1995年金融危机发生之前,宏观经济非常稳定,惟一不如人意的是经常项目赤字占GDP的7.2%。危机的导火索是美联储提高美元利率,美元走向强势。墨西哥开放了资本账户,在美元疲软的情况下本国债务美元化现象蔓延。在危机之前,墨西哥的美元债券数量是1500亿比索,但危机之后,由于比索贬值等因素,墨西哥偿还了3000亿比索,占GDP的10%。

相比墨西哥,阿根廷更为不幸。阿根廷虽然以极大的创新精神创造出世界上独一无二的银行监管体系,提出了比巴塞尔准则更严厉的资本充足率要求,但仍然没有能够躲过金融危机的劫难。在看到1994年墨西哥金融危机、1997年东亚金融风暴之后,阿根廷政府着手对金融体制进行改造,其银行监管、私有化、产权保护做得如此之出色,1998年被世界银行排在新加坡之后列为新兴国家监管质量第二位。

致命的魔咒还是来自于债务美元化,资本项目开放、固定汇率制度与低价美元的引诱使得政府与银行、企业全都乐于借入美元债务,尤其是利率不高的短期债务,在东南亚金融危机与韩国危机之前的一幕在阿根廷上演,银行与政府借入美元,发放给本国企业与消费者,以赚取差价。阿根廷非贸易部门的美元贷款超过了75%。

1997年美元的升值给了阿根廷致命一击,到1999年,美元升值15%,借入美元者不堪重负,为了维持1:1的固定汇率,阿根廷比索不得不随美元升值,与此同时相邻的大国巴西雷亚尔大幅贬值三分之一,阿根廷的出口产品溃不成军,1998年的俄罗斯金融危机使流入阿根廷的国际资金进一步减少。剩下来的问题就简单了,所有的投资者都知道,阿根廷比索被高估,狩猎的时间到了。

所有发生金融危机的新兴市场国家几乎有同样的弊端,如放松金融借款、关联交易众多或者宏观经济政策失衡等,但不顾自身的经济发展开放资本项目,贪恋低价美元的美味大量借入美元债券造成资产负债表隐形风险大增。等到国际投资者敏感地捕捉到美元升值的大好时机,新兴市场国家的金融噩梦就开始了。

对此甜蜜的陷阱,除非有金融工具对冲风险,否则最好绕道而行。不是金刚钻,别揽瓷器活。

⑶ 金融危机对陶瓷企业有影响吗

近日,美国的由于次贷危机所引发的金融风暴几乎波及全球,各大新闻媒体争相报道。而且此危机的破坏程度有多大?维持时间有多长?波及范围有多广?影响有多深远?这些现在都不得而知。总而言之,中国经济受到美国金融危机的影响有多大,那么对佛山陶瓷企业的影响就有多大。

当前,国际经济形势急速衰退,特别是美国遭遇百年一遇的金融危机,我国也在不断出台各种调控政策积极应对。那么,国际经济形势下滑将延续多久?随着政策效果的逐步显现,国内经济环境明年是否会趋好?古语说,凡事预则立,不预则废。为此,企业要做好经济形势的分析预测,拿出明年企业发展的有效措施。只有比别人看得远,走得早,才能赢得发展的机遇。

当房地产甚至股市等大环境、大趋势还没有明朗之前,家居建材行业不太可能会有大的改变和突破。我们能做的,可能还是放平心态,踏实做事,静观后续发展。房市的惨淡,精装政策的来临,让卖场及建材商们开始在思考,如何度过寒冷的“冬天”?光走零售路线已经难以生存,与开发商,装饰公司的合作成了他们目前走出困境的另一根稻草。到底谁能抓住这根稻草还得靠实力说话。

科技创新是佛山陶瓷产业从以往的成本创新转变为价值创新、从大规模低成本增长向集约化高附加值发展的有利武器。在当前佛山陶瓷产业整治的关键时刻,许多企业徘徊在“关、停、转”的边缘,而无心科技创新。但是,无论是转移扩张还是本土升级,企业都应该进一步加强新技术、新材料、新工艺的研发与应用,只有这样,才能有效提高产品的科技含量,摆脱“中国制造”低质低价的形象,使“中国制造”向“中国创造”转变。

⑷ 中国陶瓷a股上市企业有哪些

1.国瓷材料300285:陶瓷材料龙头。公司2021年第二季度实现营收8.53亿。
是国内高端陶瓷材料的龙头公司。
2.三环集团300408:电阻上游电子陶瓷材料一体化。
3.鸿远电子603267
4.火炬电子603678:国内MLCC特种应用市场市占率三分之一,公司高性能特种陶瓷材料的实施主体立亚新材获得获得特种生产全部必要资质。定增项目建成后,新增年产84亿只MLCC的供货能力。
5.东鹏控股:2021年第三季度,净利率0.34%,营收21.13亿,同比增长-2.22%,归属净利润352.9万,同比增长-98.85%,当前总市值166.1亿,动态市盈率17.44倍。
公司主要从事于以瓷砖和洁具为代表的建筑卫生陶瓷产品的研发、生产和销售。
6.国瓷材料:公司2021年第三季度毛利率43.69%,净利率27.62%,营收8亿,同比增长6.38%,归属净利润2.07亿,同比增长31.57%,当前总市值417.08亿,动态市盈率69.25倍。
公司主要从事各类高新材料的研发、生产和销售,主要产品包括多层陶瓷电容器用电子陶瓷材料、纳米级复合氧化锆材料、高纯超细氧化铝材料、喷墨打印用陶瓷墨水材料、电子浆料、蜂窝陶瓷、陶瓷球等,产品应用领域涵盖电子信息和通讯领域、生物医药领域、新能源汽车领域、建筑陶瓷、汽车及工业催化领域、太阳能光伏领域、航空航天等现代高科技领域等。
7.成飞集成:公司2021年第三季度毛利率16.43%,净利率11.13%,营收3.92亿,同比增长109.33%,归属净利润3212万,当前总市值110.78亿,动态市盈率93.18倍。
8.蒙娜丽莎:净利率7.6%,2021年第三季度营收18.47亿,同比增长19.25%,归属净利润1.35亿,同比增长-16.87%,当前总市值99.97亿,动态市盈率17.21倍。
蒙娜丽莎普京陶瓷将现有土地、地上房产、9条陶瓷生产线及与日常经营相关的其他设备、设施置入子公司至美善德,公司拟收购并增资至持有至美善德70%股权。

⑸ 建设银行房贷提前还款有违约金吗

在建设银行办理的房贷如果选择提前还款,若是还款尚不满一年,可能会收取提前还款金额的3%作为违约金;满一年而不满两年的话,可能收取提前还款金额的2%;满两年而不满三年的话,可能收取提前还款金额的1%;若满了三年,估计就无需缴纳违约金了。

⑹ 海南大学生如何申请小额创业贷款

你好,我是深圳大学本科毕业生。我今年就自己开公司创业了。

我也曾为你的问题烦恼过,因为虽然说国家支持大学生创业,但是雷声大雨点小的。。。

具体的条件有以下2条:
1、你是大学本科毕业生;(你的情况我不太了解。。。大专不清楚)
2、在当地的劳动保障局登记失业,and失业6个月(- -!很汗吧)

具体的优惠也有:
比如,多个股东的有限责任公司的最低注册资金从原来的10万元降低到3万元,个人的有限责任公司的最低注册资金仍为3万元,但可分期注资。同时,经营场地条件有所放宽。经营场地可以是租赁房或自己获得合法产权的房屋,所从事的项目在不影响左邻右舍的前提下可以在家里进行。
(大意就是你比如作网站建设啊之类的不扰民的就可以在家作。)

总的来说条条框框的东西非常多而且额度非常低。其实我认为最好不要贷创业贷款,才3w。。。
我把我当时收集的东西粘贴在下面给你看看吧。(因为我在深圳,所以我只能给你看看深圳这样的鼓励创业的城市的条条框框有多少、、、)还有一点,你要记住,小额创业贷款只能让你作微利行业!!!!(就等于说不太赚钱的行业,我也给你找了微利行业的具体规定。。在最后面。。自己看看吧。。。看你想做哪一行)

小额担保贷款文件政策介绍
一、加大小额担保贷款的扶持力度
(一)扩大贷款对象范围
具有本市户籍、符合法定劳动年龄、具有劳动能力的下列人员可申请小额担保贷款:
1、持本市各级就业服务机构核发的《再就业优惠证》人员、持自谋职业证的复员转业退役军人、城镇其他事业登记的人员从事个体经营或合伙经营,自筹资金不足的;
2、已取得过小额担保贷款支持并已按期偿还全部本息,经营项目运行良好且吸纳2人以上本市户籍失业人员,需要第二次贷款的。
(二)适当提高贷款额度
1、个人自谋职业从事个体经营首次申请小额担保贷款的,小额担保贷款金额不超过3万元。
2、合伙经营首次申请小额担保贷款的,贷款按人均3万元的标准累加,如果创业项目吸纳本市户籍人员达到3人或以上的,按合伙人人均4万元标准累加但贷款总额不超过20万元。
3、从事个体经营第二次申请小额担保贷款的,根据创业项目规模和吸纳本市户籍失业人员数量确定贷款额度,招用2人以上5人以下的,提供不超过5万元的贷款;招用5人以上的,提供不超过10万元的贷款。
4、财政贴息实行“先付后贴”的办法,即本人先按月偿还利息,每季度由担保机构根据付息情况,支付贴息给借款人。
二、优化小额担保贷款审批流程,有效控制贷款风险
(一)实行信用反担保
小额担保贷款申请人必须由一名以上有稳定住所、稳定职业和稳定收入的本市户籍人员提供信用反担保。
(二)优化贷款审批流程,完善贷款服务
小额担保贷款经办机构要建立良好的跟踪管理服务机制,利用全市小额担保贷款工作网络采取有效措施和方法,防范小额担保贷款风险。
1、贷前审查。小额担保贷款经办机构应对申请人的创业项目进行认真评估,根据创业项目对资金的需求,核定担保贷款支持额度,确保每笔贷款都对应一个创业项目,避免贷款的盲目性。
2、跟踪服务。实现小额担保贷款信息与劳动保障管理系统贯通,提高工作效率。市、区、街道三级劳动就业服务机构对失业人员获得小额担保贷款后的项目运行情况,要建立定期走访和联系制度,对他们的项目运行要给予关心和支持,对遇到或可能遇到的问题和困难,要有超期防范意识,要为他们提供必要的指导和帮助,以提高创业项目的成功率。
3、风险预警。担保机构和经办银行要建立风险预警机制,共同加强对借款人的贷款使用和生产经营情况的管理。通过贷后检查,对所调查的小额担保贷款扶持项目的生产经营状况和管理情况进行综合分析,尽早识别和确定项目的风险类别、程度、原因及其发展变化趋势,并按程序对问题贷款采取针对性处理措施,及时防范、控制和化解贷款风险。
(三)小额担保贷款展期的处理
贷款期限为2年。贷款2年到期时,借款人继续需要小额担保贷款支持的,在按规定偿还银行利息、所经办项目经营正常、且有良好的还贷意愿的,在申请人继续提供个人信用反担保的前提下,可以申请贷款展期。申请展期必须在贷款到期前2个月书面提出。展期期限为1年,展期不贴息。
(四)逾期贷款的处理
1、借款人小额担保贷款到期,由经办银行负责进行清贷,对未按期还款的借款人通过电话、下达《催收通知书》、发放律师函、上门催收等方式,督促借款人按期还款。担保机构和所在的街道劳动保障事务机构应积极协助。
2、借款人未按期归还贷款,经办银行可将其逾期贷款信息记入深圳市个人信用征信系统;对恶意拖欠贷款的人员可在金融机构之间予以通报并给予公开曝光,并会同有关机关采取司法措施追究借款人或担保人的民事责任。同时,劳动保障和民政部门对其享受相关再就业援助及地保政策等全力予以限制。
3、贷款代偿期限为3个月,对担保机构提供担保且超过代偿期限仍未收回的贷款,由经办银行提出《失业人员小额贷款担保基金代偿申请》,经担保机构审核后,经办银行从担保基金账户中扣划借款人所欠借款本息,代偿情况应及时报市财政部门备案。代偿后贷款的清贷工作由经办银行和担保机构共同承担。

附件:2006-2008深圳市小额担保贷款微利贴息项目
附件:
2006-2008深圳市小额担保贷款微利贴息项目
1、零售服务:杂货店、小百货店、保健品、化妆品、茶叶茶具、粮油、糖烟酒零售、五金交电、花店、文具玩具店、办公用品、照明器材、木地板、药材、卫生陶瓷、水族馆、精品店、三鸟档、装饰材料、服装、布料、劳保用品、床上用品、润滑油销售、油漆化工、建材零售、菜场肉菜、果蔬零售、饰品零售、桶装水、纯净水、印刷材料、钓鱼鱼具、体育用品、纸品经营、盆景。
2、餐饮服务:餐馆、面包店、咖啡店、凉茶店、小食堂、小饭桌
3、修理修配:自行车、手机、家电、计算机、机械、水电等修理修配
4、小型加工业:服装加工、饰品加工、小五金加工、电子加工、食品加工、表壳表带
5、家政服务:家政清洁服务
6、图书服务:书报亭、书屋、图书借阅
7、小旅店服务:小旅店服务
8、美容洗涤:洗衣店、洗染缝补、理发店、化妆设计
9、种植养殖:花卉种植、水产养殖、畜牧养殖、养蜂
10、办公服务:复印打字、照明冲洗、招牌制作
11、运输服务:货运搬家、汽车美容护理
12、婴幼儿看护和教育服务:幼儿和学生接送服务、学生午托服务、残疾儿童教育训练和寄托服务
13、社区服务:钟点服务、初级卫生保健服务、养老服务、病人看护
14、策划服务:美术设计、工业设计、研发工作室、文案策划
15、其他项目:信息咨询、收购店、福利彩票代售、公用电话和邮政代办、代办报关等。

⑺ 如何成为建行的装修贷款指定商户

已在建行按揭住房贷款,能再申请装潢贷款,只要按揭按时偿还即可。建行安居分期贷款只能在指定商户用。一、安居分期付款业务指持卡人申请用其信用卡在建行指定安居商户(具体包括:装修、建材、家具、家居、家电、婚庆、教育培训、旅游、百货等)购买商品或服务,建行核准后,持卡人在建行指定商户通过专用分期POS机具支付安居款项,相应交易金额平均分成若干期,由持卡人在约定期限内按月还款,支付一定手续费的业务。二、安居分期的两种模式① 可以选择与建行合作的装修公司包工包料,一次性付款给装修公司。② 也可以同时选择多家与建行合作的瓷砖、壁纸、橱柜、家具、家电等商户,选购材料,自己装修。三、期数、额度及使用、手续费① 期数:6期、12期、18期、24期、36期,每期为一个月。② 额度及使用:申请额度2万元(含)以上,100万(含)以下,额度有效期为从放款之日起6个月;可在不同商户多次刷卡,但每次刷卡金额不得低于1000元。③ 手续费:总手续费率为6个月2%、1年4.5%、18个月6%、2年8%、3年12%,商户承担手续费率不低于1%,其余手续费由客户承担。四、业务特点① 专项额度—专享分期额度,不影响客户信用卡固定额度的使用。② 灵活使用—多家指定合作商户灵活使用,与个贷的受托支付方式相比,客户消费范围更加广泛。③ 手续简便—专享一站式通道办理,客户申办手续简单快捷。五、客户申请所需资料① 《龙卡信用卡安居分期付款业务申请表》;② 身份证明;③ 建设银行信用卡复印件(正反两面);④ 财力证明;⑤ 房产证明;⑥ 《龙卡信用卡安居分期付款业务额度用途承诺书》;⑦ 《龙卡信用卡安居分期付款业务面签调查表》。注意:需要装修住房的申请人必须为业主本人及业主的配偶、父母、子女等。六、放款及使用① 从建行收到客户完整的申请资料到额度到帐可以刷卡支付,有卡客户大概需要10个工作日,无卡客户大概需要15个工作日。② 审批过程中建行工作人员需与申请人联系,对申请相关信息进行核对,请申请人在申请提交后注意保持联系电话畅通,以免影响审批时效。③ 审批通过后,建行会短信、电话通知持卡人额度已经到帐。持卡人持建行信用卡至合作商户处使用建行专用POS机刷卡支付,专用额度可根据装修工程进度分次使用,但每次刷卡金额不能小于1000元。同时注意刷卡完毕后要注意核对POS回单所列期数和手续费。

⑻ 装修贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押?

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

⑼ 开发性金融是什么

开发性金融是适应制度落后和市场失灵,为维护国家金融安全、增强经济竞争力而出现的一种金融形式,在国际上已有百年历史。从各国的实践看,开发性金融通常为政府所拥有,赋权经营,具有国家信用,用建设制度和开发市场的方法实现政府的发展目标,承担着支持经济发展、投融资体制改革及相关金融市场建设的重要任务。国家开发银行在1994年成立时,国家赋予的职能任务是集中资金支持国家基础设施、基础产业和支柱产业(“两基一支”)的大中型基本建设、技术改造项目及其配套工程建设,并对所投资项目在资金总量和资金结构配置上负有宏观调控职责。在资金短缺的条件下,开发银行负有宏观上防止基建盲目膨胀引发通货膨胀和微观上确保重点项目资金需求两个层次的调控责任。开发银行成立之初,主要是缓解经济发展中的“瓶颈”制约;亚洲金融危机后,注重防范金融风险,配合和扩大投资拉动、结构调整的政策效果。在这个过程中,开发银行立足开发性金融的定位,发挥国家信用的高能量,以融资为载体,通过项目建设,在所及领域推进市场制度建设,弥补制度缺损和市场失灵,实现了项目建设和制度建设的双成功。

坚持开发性金融的业务领域。开发性金融一般不直接进入已经成熟的商业化领域,而是沿着政府路径,从尚不成熟的市场做起,运用国家信用的高能量,通过融资支持项目建设和所涉及的制度建设,弥补制度缺损,实质是政府信用、政府协调下的一种创新。只要存在市场等制度缺损而又有光明市场前景的投融资领域,并能够通过制度建设、整合体制资源取得盈利,就是开发性金融的业务领域。

建立“政府入口、开发性金融孵化、市场出口”的开发性金融机制。开发银行按照公开、透明、公平、公正的原则,通过政府选择项目入口、开发性金融孵化、选择市场出口三个环节,以未来的整体市场空间为依据,以政府协调下的治理结构弥补单个法人治理结构的不足,推动项目建设和制度建设。其中心内容是:开发银行通过与政府及相关部门签订开发性金融合作协议,共建协调高效的融资平台、信用平台。开发性金融机制发挥作用的过程,是广义的经济增长和市场化的孵化过程,是政府、金融机构、企业、市场四方共建信用和体制的过程。

实行投融资民主的治理结构。开发银行立足信贷融资,引进和运用资本市场原理,加强贷款决策的科学化、民主化、社会化,打破行政审批和少数人决策大额贷款的做法,建立电子路演评审制度,有效控制了新增贷款的风险。同时,在财务体制上不断完善政策制订、组织实施、监督检查三权分立的制约机制,提高财务经费分配和支出的透明度,让群众参与预算制定和评议复核,防止腐败的产生。开发银行还借鉴“三讲”教育巡视组的经验,成立党建巡视组,有效解决了总分行信息渠道不畅、党建与业务工作“两张皮”等问题。通过实行民主办行,建立投融资决策民主和财务民主制度,完善内部责任制和群众监督制度等措施,有效防范了银行的风险。

准国债性质的开发性债券和金融的资产管理相结合。开发银行债券具有准国债性质,但资产管理不同于财政和国债的管理,也不同于商业金融的管理,而是以政府协调强化金融资产管理的方式,提高资产质量和资金效益。开发性金融是介于国债和商业银行贷款之间的领域,以政府协调强化金融资产管理的方式来防范风险,把政府协调和金融资产管理相结合,中间有资产管理的巨大空间。

开发性金融的融资优势和政府的组织协调优势相结合。在完全市场化的体制中,政府不直接参与经济运行。但我国正处在体制转轨时期,经济体制必须适应社会主义初级阶段的实际,就是政府和市场要相互结合、相互作用,发挥政府信用的高能量,推动市场建设。近几年,开发银行以融资为杠杆,积极推动政府协调,把政府协调的组织优势用于治理结构建设、法人建设、现金流建设和信用建设,取得了明显成效。

把国家信用和市场业绩相结合。开发银行抓住开发性金融的发展机遇,资产质量不断提高,对项目管理和金融体制现代化方面的积极影响更加显著。到今年三季度末,开发银行的不良贷款率为1.17%,经营业绩进入国际先进水平,实现了国家信用与市场业绩的统一。在当前市场发育不完善的情况下,开发银行从市场和业绩一侧,把不同的目标和利益统一起来,利用融资优势推动政府信用的协调,巩固国家信用,有利于提升公众信心,带动社会信用发展。开发银行不以盈利为唯一目标,而是用建设制度和开发培育市场的方式,在体制资源的整合中保证资产安全和取得盈利。从实践来看,国家信用和市场业绩是能够统一的。

在政府和市场之间发挥桥梁与纽带作用。总结开发银行这些年的工作,就是用融资促进业务领域内的体制建设,通过逐笔融资推进治理结构、法人、现金流和信用四个方面的建设,弥补制度缺损,以优质的资产支持经济发展和结构调整,在整合体制资源中取得盈利。开发银行在企业发展初期的困难和将来的发展之间搭起一座桥梁,用国家信用熨平经济发展的周期波动,有效覆盖和承担单个项目波动的风险,降低成本,加快市场化进程,促进社会主义市场经济体制建设,增强国家经济实力和国际竞争力。在当前我国债券市场发育落后、社会信用缺损的条件下,开发银行利用信贷融资实现了债券的功能,并通过严格监管,保证了资金使用的效果和资源配置的效率。