⑴ 商业贷款需要多久放款
你是向银行申请商业贷款，在银行贷款审核通过的情况下，基本在一周左右就能放款。
银行放款。
银行放款流程
1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。在这里要注意除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。主要包括：借款人及保证人基本情况。原有不合理占用的贷款的纠正情况。抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明。其他有关资料等。
2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，银行对申请人进行信用等级评估。视情况办理相关公证、抵押登记手续等。
3、发放贷款。取得抵押凭证后，经银行审批同意发放贷款的，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入借款人的交易对象或发放给借款人，由借款人向其交易对象支付。
4、贷后检查。对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。
5、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。借款人在借款合同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上延期10个自然日。如要展期应在借款到期日之前，借款人需要向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。
一、房贷审批通过多久放款？
按照现在大体上的市场情况，各银行的审批程序存在着一些差异，但是正式从银行申请到最后审批流程最快12个工作日，审批通过后放款是48个小时到账。因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，您可以直接联系经办网点或贷款客户经理进行确认。
二、银行借款流程
1.先提交一份个人借款申请书;
2.银行受理后----对抵押房产进行评估;
3.根据评估价、借款人提供的资料进行借款审查;
4.审查通过后到律师事务所签订借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续;
5.银行放款 。
综上所述，通过以上的内容我们可以知道房屋抵押贷款的审批速度要看各大银行的审批程序了，毕竟每个银行的流程不一样。一般银行借款需要申请人填写并提交申请书，然后银行进行受理，对房产评估，最后对借款审查，签订借款合同，办理抵押手续。这个申请流程还是比较简短的，大家按步骤进行就可以了。
⑵ 商业贷款办理下来需要多长时间
个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日；组合贷款一般都在15个工作日至一月左右；一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。商业贷款：
（1）借款人以及共同借款人职业收入证明；
（2）购房合同或协议。
⑶ 房贷放款准备到放款成功需要多久
一般来说，二手房速度较快，一个月左右就可以下来。如果是新房那么需要两三个月的时间，房贷才可以下来。
二手房的放款速度是快于新房的，主要是因为新房的大部分购房者都是选择在同一个银行、甚至同一个分行来申请，所以时效性要慢一些。
不过一般来说新房的商业贷款放款会在审核通过后的一个月之内，如果是公积金一般要久一些，可能会达到2-3个月，但是快的话也能达到一个月内。
拓展资料：
房贷没放款前千万不要做的事？
第一、房贷放款前千万不要去申请小额信用贷款
如果用户申请房贷，在房贷审批通过后到放款需要一定的周期，在这个周期内，有些事情用户是不能做的，一旦做了就可能会影响房贷的放款。在房贷放款前，银行都有权利决定是否给用户放款，用户的一些行为要特别慎重。
在房贷放款前，用户一定不要去申请小额信用贷款，小额信用贷款对于用户的信用度是有损伤的，会影响用户的信用评级。从银行的风控角度来看，如果一个用户需要去借小额信用贷款，说明用户的资金比较紧张，用户的还贷能力较差，一旦银行给用户发放房贷，房贷出现逾期的可能性就会比较大。
第二、房贷放款前贷款或信用卡还款不要出现逾期
银行在房贷放款前，会对用户的征信进行重新查询，如果发现用户的征信与贷款申请时发生了变化，特别是贷款或信用卡出现了逾期，那么银行就不会向用户发放房贷。
如果在放款前用户名下的贷款或信用卡出现了逾期，那么说明用户的还款能力出现了问题，如果银行给用户发放房贷，房贷出现逾期的可能性就很大，会给银行的贷款质量带来影响，银行就不会给用户发放贷款。
第三、房贷放款前不要换工作，避免社保或者公积金停缴
银行在审批用户房贷的时候，对于用户的还款能力是非常看重的，会要求用户提供收入证明、流水等凭证来佐证用户的收入情况，当用户收入达到银行的要求后才会同意用户的贷款申请。
如果在银行房贷放款前，用户因为工作调整而出现了社保或者公积金的停缴，会给用户的房贷放款带来较大的影响，一旦银行知道用户的社保或公积金停缴，意味着用户的收入来源出现了问题，会导致用户房贷的还款，银行就不会给用户发放房贷。
第四、房贷放款前不要替他人担保
银行在房贷放款前，对于用户的债务问题是非常关注的，债务问题包括其中的对外担保，用户如果有对外担保，当担保贷款出现了逾期，那么用户就需要来承担相关的责任。
为了避免房贷放款受到影响，在房贷放款前，用户不要去做对外担保，对外担保可能会给用户带来额外的负担，影响用户的还款能力，银行会很介意用户的还款能力出现问题。
⑷ 商贷信贷放贷严惩不贷
是的。
据统计，今年已有数十家银行因涉及对房地产企业违规“输血”被罚。因此，加大对涉房贷款的检查和处罚，将有效引导银行业金融机构依法合规经营，防控金融风险。针对违规资金进入楼市的乱象，银保监部门将继续实行审慎的风险管理标准，审慎发放开发贷款和个人按揭贷款，促进房地产金融、房地产市场平稳健康发展。
除了加大处罚力度之外，还应从3个方面加强房地产金融风险防控：一是收紧银行信贷资金进入房地产市场。
二是收紧个人住房贷款条件、额度，提高贷款利率，严控个人消费贷款、信用卡资金违规流入房地产市场。
三是从严掌握房地产企业发行企业债券。
⑸ 绍兴商业贷款放贷时间
一般一个月以内。
商业贷款在贷款人提交资料以后，如果审批通过一般一个月以内就可以放款，时间不算太长。商贷涉及的金额比较大，所以银行审核起来也比较认真。
⑹ 中国银行商业贷款要多久才会放款
您在我行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系，确认未放款的具体原因，以便尽快处理。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
⑺ 商业贷款多久可以放款下来
商业贷
款放款一般来说需要一到三个月的时间。因为每个人的条件不同，加上各种资料审批时间，所以每个人办下来的时间会有一定的差别。商业贷款放款时长主要与申请者的收入、经济水平，申请人的贷款类型、贷款产品有关
商业贷款：
商业贷款:
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。
个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。
商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。
公积金贷款:
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的住房抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
⑻ 一般银行按揭贷款需要多久才能放款
因各地存在差异，您在中国银行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您与办理贷款的客户经理直接咨询一下。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
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