Ⅰ 多人合买商铺如何办理按揭贷款，是由一人贷款还是多人
是多人合买的商铺，想要办理按揭贷款的话，应该由多人共同贷款多人都成为贷款人，然后按时还款，不出现逾期的情况就可以。
Ⅱ 珠海多人买房贷款问题
房价30万，首付10万，贷款20万，以目前的利率
第一次买房子，
贷款10年，一个月要还2300元左右。其中10年总利息76000元。
贷款5年，一个月还款3900元左右。其中5年总利息34000元。
你可以先选择贷款10年的，每过一年就提前还款一部分，这样利息就是最少的。
商业贷款20万，10年的月均还款是2327.33。5年的月均还款是3950.81元
如果你的经济状况不错，月供能力充足可以选择等额本金还款法，这样利息相对小一些，每个月的月供是递减的，比如首次还款是4483.33元（以五年计算）最后一期就降到3300不到，各月之间的月供少20元，总利息能省5%左右，这只是五年的。如果贷款10年利息能省出约10%。
在没有住房公积金可用的情况下，建议你选择等额本息还款法。或者各商业银行的特殊贷款服务，比如深发的气球贷等等，根据自己的情况再做选择
Ⅲ 为什么许多人买房子用商业贷款而不是公积金贷款
中国人对家的观念是非常看重的，不管是什么时候，当有了一套属于自己的房子之后，才算是真正有一个家。不过，现在随着房价的不断提升，很多人都很难买上房子，就算是能够买房子，基本上在未来几十年都会是房奴，一辈子为房子工作。不过，人终究还是有一套房子才行的，因此房子基本上也是一种刚需，因此，在这样的情况下，房价上涨基本上是没有争议的。在现实生活中，除了一些非常有钱的人可以全款买房之外，大多数人都只能贷款买房，而贷款买房一般分为两种，一种是公积金贷款买房，一种是商业贷款买房。
事实上，相较于商业贷款买房，公积金贷款买房有很大的优势，这种优势主要体现在利率稳定，而且非常低，相当划算，一般情况下，银行贷款的基准利率在5.5%到5.8%左右，而使用公积金贷款，利率甚至可以低至3.5%到3.7%左右，低了将近两个百分点。如果贷款人贷款的金额较高，还款年限较长，那么公积金贷款甚至比商业贷款，能够少缴纳几十万元的利息费用，这显然是一笔非常可观的数字。
第三，公积金贷款放款速度比较慢。事实上，公积金贷款的审批机构和放款机构是公积金中心，而商业贷款的审批机构则是银行，所以公积金贷款的流程和商业贷款完全不同，并且流程比商业贷款要多，所以公积金审批的时间也会比较长。
也正因为这几个方面的原因，才会有人放弃用公积金贷款而选择商业贷款。
Ⅳ 为什么很多人买房子用商业贷款而不用公积金贷款
现如今，尽管房子很贵，但因为结婚需要买房子，导致买房成为越来越多家庭必须要做的事情。不过大家都知道，房子是一个非常昂贵的东西，一平方米几千块，如果是好地段一平方米价格可能高达几万块，这样的价格，一般人家是很难全款买的。但为了促进房产的销售，也是为了解决一些年轻人的结婚刚需，所以房产公司和银行就联手推出了贷款买房的这种方式，如今这种方式已经逐渐成为了主流。但关于贷款买房，可能有人会有这样的疑问，那就是很多人买房子用的是商业贷款，而不是用的公积金贷款，要知道公积金贷款可以说是好处多多，跟商业贷款相比，公积金的贷款利率是非常低的。那为什么公积金贷款利率低，很多人买房子依然是用商业贷款而不是公积金贷款呢？接下来，笔者就给大家分析一下这个问题，看看为什么很多人买房子用商业贷款而不是公积金贷款。
Ⅳ 为什么许多人买房子用商业贷款而不是公积金贷款
可能是不满足公积金贷款的条件，
比如很多是私人企业打工或者手工业者，
没有缴纳公积金就没法办理。
Ⅵ 为什么那么多人要贷款买房
自建房是那个地方的，如果是景区附近，或者是一二线城市的，那你的两套自建房比别墅还值钱，当然不需要考虑买房。
买房不就是为了工作吗，如果不买，只租会怎样
1空调不冷了，热水器漏水，家里柜子床什么的小了，怎么办，投诉给房东，房东一句要住住，要买你自己买。怎么办，忍吧，你租的房子，只能凑合，
或者你脾气暴躁，不修就换别的地方租，押金也怎么办，最少两个月房租的。而且房东也可以让你滚你就滚呀，月初打电话给你，说房子我卖了，月底你搬走吧，你是累个半死，又找新房子又打包东西，关系好的邻居又见不到了。而房东呢，毁约金给你就是了。
当然，收入离当地房价相差甚远，或者要举全家之力买房也是不可取。
Ⅶ 申请商业贷款业主为多人，是否需要所有业主到场
（1）贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。（2）具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。（3）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。（4）对首付款的要求，银行间有些许差异。（5）有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。（6）具有购房合同或协议。（7）贷款人规定的其他条件。
Ⅷ 很多人买房都在建行贷款，这是为什么
引言：买房的时候贷款已经成为了很多人的选择，而且房贷的利率比较好，所以说很多人都会在凑齐首付的时候选择一家银行进行贷款。那为什么很多人在买房的时候都用建行贷款呢？
三、建行与公积金贷款
实际上直接由银行提供的贷款为商业贷款，还有一种是公积金贷款，公积金贷款的话利率比商业贷款要低一些。所以说有很多人会使用公积金和商业贷款来构成一个组合贷款。但是建设银行跟公积金也有关系，所以说很多人都会因为这个原因，就顺便在建设银行办理了商业贷款。