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买房子贷款下来后 2024-09-27 13:45:26

企业贷款最大承债能力计算

发布时间: 2022-08-17 17:17:26

❶ 了解借款偿还期、利息备付率、偿债备付率如何计算

借款偿还期计算=(年初贷款本金累计+本年使用贷款/2)*年利率;利息备付率=税息前利润/当期应付利息*100%。偿债备付率偿债备付率=最大还款能力(净利润+折旧+摊销+利息)/应还本付息额(应还本金+计入总成本费用的全部利息)。
借款偿还期亦称“清偿能力分析”。是指按国家规定及项目具体财务条件,可作为偿还能力的那部分收益及税金逐年累计与借款金额相抵时所需的年限。是反映建设项目偿还能力和经济效果好坏的一个综合性指标。利息备付率,利息备付率也称已获利息倍数,是指项目在借款偿还期内各年可用于支付利息的税息前利润与当期应付利息费用的比值。
拓展资料:
1、贷款还款期也称为“偿付能力分析”。是指根据国家规定和项目的具体财务情况,可作为还款能力的收入和税收部分逐年累计,抵扣贷款金额所需的时间。是反映建设项目还款能力和经济效益的综合指标。根据国务院《基本建设贷款试行条例》的规定,自合同签订之日起至本息足额归还之日,重工业企业贷款还款期限不得超过15年,即其他企业不超过10年,零星、小项目不超过5年。贷款还款期的计算是在已知每年使用的贷款和每年的还款能力的情况下,计算每年应付的应计利息和贷款本金的计算过程。利息计算公式如下:
2、利息计算公式:建设期贷款利息=(年初累计贷款本金+本年使用贷款/2)×年利率生产期贷款利息=(年初累计贷款本金-当年偿还贷款/2)×年利率。年还利息=年初累计贷款本金/2×年利率其中:年利率=月利率×十二还款期计算公式:还款期=还款年份年份序号-1+当年还款额/当年还款能力其中:当年偿还贷款=年初累计贷款本金+当年应付利息
3、很多朋友都想知道如何还贷。网上还款,只需将还款资金存入还款账户,需在贷款协议约定的还款期限内完成。这个还款账户有时是网贷平台的用户账户,有时是事先约定好的银行账户。用户账户需要充值账户余额进行偿还。

❷ 求偿债能力综合分数计算公式,谢谢!

资产负债率=负债总额/资产总额
速动资产率=速动资产/流动负债
流动资产率=流动资产/流动负债

❸ 企业贷款一般能贷多少

你好,这个要看企业的经营情况,从几10万到几百万到上千万不等,希望可以帮到您,感谢您的采纳。

❹ 企业偿债能力的指标有哪些

1、反映短期偿债能力的指标有:

(1)营运资本,即流动资产超过流动负债的部分。

(2)流动比率,即流动资产与流动负债之比。

(3)速动比率,即变现能力较强的速动资产与流动负债之比。

(4)现金比率,即现金和可上市证券之和与流动负债之比。

2、反映长期偿债能力的指标:

(1)资产负债率:资产负债率=负债总额/资产总额×100%。一般情况下,资产负债率越小,表明企业长期偿债能力越强。如果该指标过小则表明企业对财务杠杆利用不够。国际上认为资产负债率为60%合适。

(2)产权比率(所有者权益负债率):产权比率=负债总额/所有者权益总额×100%。

(3)已获利息倍数(利息保障倍数):反映获利能力对债务偿付的保证程度。其中:息税前利润总额=利润总额+利息支出=净利润+所得税+利息支出。

(4)企业贷款最大承债能力计算扩展阅读:

最关心企业偿债能力是企业的债权人(预付款者)贷款债权人最关心的是债权的安全,包括贷款到期的收回和利息的偿付。因此,他们需要了解企业的获利能力和现金流量,以及有无其他需要到期偿还的贷款。

商业债权人最关心的是企业准时偿还贷款的能力,因此,他们需要了解企业的短期偿债能力,包括流动比率、速动比率、现金比率。按我国现行法律的规定,在民间借贷关系中,将钱借给他人的人,称为债权人;相对而言从别人手中借钱,欠别人钱的人称为债务人。

❺ 怎样计算企业贷款额度

住房公积金贷款额度计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
另外,需注意的是,购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例,各比例如下:
商品房:房款总额的80%;
现住房:房款总额的70%;
二手房及抵押购房:交易价和评估价较低额的60%;
组合房:房款总额的70%(公积金贷款和商业贷款的合计).
扩展:
公积金贷款额度:指个人在使用公积金贷款时所能申请的贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。

❻ 公司贷款能贷多少

公司经营1年以上,企业信用贷款最高500万元,至能贷多少主要看企业的经营状况和收入。经营贷款额度非常高,最高额度为1000万元。
一些商业银行和贷款机构甚至可以做3000万,不过不是每个企业都可以贷这么高的额度的。 经营贷款的额度一般由各商业银行分支机构负责。
一般来说,各商业银行分会根据当地信贷市场,分行个人贷款业务发展战略和风险控制能力。
根据实体的生产规模、盈利水平、现金流量、资产状况的情况,来计算贷款额度。
拓展资料:
一,申请条件
符合国家的产业、行业政策,不属于高污染、高耗能的小企业;
企业在各家商业银行信誉状况良好,没有不良信用记录;
具有工商行政管理部门核准登记,且年检合格的营业执照;
有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度,有固定依据和经营场所,合法经营,产品有市场、有效益;
具备履行合同、偿还债务的能力,还款意愿良好,无不良信用记录,信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类;
企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上,素质良好、无不良个人信用记录;
企业经营情况稳定,成立年限原则上在2年(含)以上,至少有一个及以上会计年度财务报告,且连续2年销售收入增长、毛利润为正值;
符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策;
能遵守国家金融法规政策及银行有关规定;
在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。
二,申请材料
公司基本资料
1、 企业营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡
2、 近三年的年报、最近三个月财务报表,公司近六个月对公账单
3、 经营场地租赁合同及租金支付凭据,近三个月水、电费单
4、 近六个月各项税单,已签约的购销合同(若有)
5、 企业名下资产证明
个人资料
1、 借款人及配偶身份证
2、 房产证权利人及配偶身份证
3、 借款人、房产权利人户口本
4、 借款人、房产权利人结婚证
5、 个人资产证明,如房产、汽车、股票、债券等
6、 个人近六个月或一年的银行流水
三,个人贷款需要满足的基本条件如下:
1、年满18岁且具有完全民事行为能力,并拥有有效的居住证明及身份证明;
2、有稳定的合法收入及证明,有还款付息的能力;
3、当所贷业务有对首付的要求时,有付全首付的能力;
4、如较大额度的个人贷款,需要满足银行要求的抵押物的条件;
5、如办理信用贷款,需要有良好的信誉;
6、满足银行要求的其他条件。

❼ 请问银行如何计算贷款人的偿还能力有无计算公式

一般情况下,银行是根据客户提供的月度收入证明,按照收入的30-40%作为判定偿还能力。如:客户月收入5000元,按照40%,就是归还贷款的月供只能在2000元以内。

❽ 如何判断企业的偿债能力

反映公司偿债能力的指标主要有:流动比率、速动比率、资产负债率、现金负债率等。通过计算企业的流动比率和速动比率可以了解企业偿还短期债务的能力;通过计算资产负债率,可以了解企业偿还长期债务的能力。

一般认为公司的流动比率大于2,速动比率大于1,资产负债率低于50%(在我国低于 60%)是合理的,说明该公司偿债能力较强。但笔者认为,单纯分析公司的偿债能力指标是不能反映公司真实的偿债能力的,而应该与公司的获利能力结合起来分析。

(8)企业贷款最大承债能力计算扩展阅读

营运资金=流动资产-流动负债

营运资金数额越多,企业短期偿债能力越强;

不同规模企业的绝对数对比意义有限。

流动比率 =流动资产/流动负债

(1)指标越高,企业短期偿债能力越强;

(2)绝对数指标VS相对数指标:不同规模企业的绝对数对比意义有限;

(3)指标越高短期偿债能力越强,对企业来说越好?

(4)指标高偿债能力也不一定强:有可能是存货滞压、应收账款占用过多;

(5)营运资金=营运资本

速动比率=流动资产-存货/流动负债

速动比率越高,企业短期偿债能力越强;

可信性受应收账款变现能力的影响。

现金比率=货币资金+有价证券/流动负债

现金比率越高,企业短期偿债能力越强;

消除了存货和应收账款的因素。

授信额度;剔除相应数据的影响;资产质量。

资产流动性越高,偿债能力越强;资产流动性越高,收益性就越差;

❾ 怎样计算企业贷款额度

贷款额度是每个购房者都很关注的问题,而此次公积金政策调整除了对贷款额度进行了上浮外,还改变了部分原有计算方法,降低了购房者的贷款门槛。依据《关于修改〈天津市个人住房公积金贷款管理办法〉的通知》的规定,新政策暂时取消按住房公积金账户缴存余额20倍计算住房公积金贷款额度的限制。

对于具有补充公积金账户的购房者,新政策还规定,职工本人申请住房公积金贷款且申请时正常缴存补充住房公积金(或按月住房补贴)的,最高贷款限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款且申请时本人或配偶正常缴存补充住房公积金(或按月住房补贴)的,最高贷款限额为70万元。

按照新的计算方法,公积金贷款的贷款额度又该如何确定呢?本市公积金管理中心有关负责人介绍,住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数和贷款最高限额三个条件来确定,三个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。这三种条件的贷款计算方法如下:

首先,按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:

(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)。

使用配偶额度的计算方法:

(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)。

以上计算公式中,还贷能力系数为40%,借款人所在单位住房公积金缴存额指的是普通公积金账户的月缴存额,补充公积金账户的缴存额不参与计算。另外,其中提到的月工资总额也有相应计算方法,即“月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。”