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商业贷款复利计息

发布时间: 2022-08-27 05:47:22

A. 银行贷款是用单利还是复利计算

银行存贷款在正常情况下是都是单利,您还可以结合协议仔细查看条约。

一、银行贷款如果是在约定的还款期限内的是用单利计算的,如果逾期,加收逾期贷款利息的复利。
二、建设银行个人住房贷款利息是复利的。
① 从本质上说,贷款利息是复利,又不是简单的复利;
② 即每月还款中一部分是利息,一部分是本金,下月计算利息时先计算出本金余额,直接乘以月利率得出本月应还利息,再用月供-本月应还利息就是本月还本金额,如此往复计算。

贷款月供计算公式:
-等额本息计算公式: [贷款本金 × 月利率 × ( 1 +月利率)^还款月数] ÷ [( 1 +月利率)^还款月数- 1 ]
-等额本金计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数) + (本金 — 已归还本金累计额) × 每月利率
其中^符号表示乘方

-单利是指按照固定的本金计算的利息,是计算利息的一种方法。单利的计算取决于所借款项或贷款的金额(本金),资金借用时间的长短及市场一般利率水平等因素。公式:I=P×R×N。l表示利息,P表示本金,R表示利率,N表示时间。
-复利利息除了会根据本金计算外,新得到的利息同样可以生息,因此俗称“利滚利”、“驴打滚”或“利叠利”,只要计算利息的周期越密,财富增长越快,而随着年期越长,复利效应也会越来越明显。公式:F=P (1+i) ^n。F表示终值,P表示本金,i表示利率或折现率,N表示计息期数。

B. 一文解析:银行贷款利息是单利还是复利计算

任何人去银行申请贷款时,都需要跟银行签订贷款协议,协议上会清楚地标注借款人的贷款年利率。贷款协议生效以后,银行就要按照贷款协议的利率来按期收取利息。有朋友咨询,银行贷款利息是单利还是复利计算?

银行贷款利息是单利还是复利计算?
其实借款人选择的还款方式不同,贷款利息的计算也就不同。大部分情况下,银行的贷款利息均采用单利法计收贷款利息。计算公式为:利息=贷款本金×贷款日利率×贷款天数。
当然了,银行也有复利的贷款计算方式。复利法指在贷款期限内,到了约定的收息日,如果上期的利息没有收到,要将上期利息计入本金作为新的计息基数,在此基础上计收利息。复利就是俗称的“利滚利”。
一般来说,借款人去银行申请贷款,贷款利息是单利的,等借款人的贷款逾期后,就会产生复利。
除了单利和复利之外,银行还有贴现法和本利分期偿还法。贴现法指商业银行在发放贷款时,预先从本金中扣除利息,到期由借款人一次还本付息的方法。商业银行为客户的商业汇票办理贴现业务时,通常采用这种方法。
本利分期偿还法指在贷款期限内定期偿还本金和利息的一种方式。此法适用于数额较大、期限较长的贷款项目,如房屋按揭贷款。而在房贷中,又有等额本息和等额本金两种还款方式。
以上就是对于“银行贷款利息是单利还是复利计算”的相关内容分享,希望能够帮助到大家!

C. 贷款复利计算公式大全,从这一天开始计算!

很多人都在银行办理过金融业务,不管什么产品,都会计算利息,不少人对于复利不是很了解,银行在期限内和期限外的算法有所不同,今天我们来简单介绍一下。

一般来说,银行复利是借款人逾期后加收逾期贷款利息的复利,在正常使用期限内是算的单利。很多银行贷款合同内对于复利有规定:
1、本金逾期利率:从逾期之日起在合同载明的贷款利率水平上加收50%计收利息;
2、复息利率:在合同载明的贷款利率水平上加收50%计收复息;
复利计算公式
(1)利息=借款利息+罚息+复利;
(2)借款利息=借款本金×借款年利率÷360×计息天数;
(3)罚息=逾期罚息+挪用罚息;
(4)逾期罚息=逾期未还本金×借款年利率×(1+N%)÷360×计息天数(逾期天数);
(5)挪用罚息=挪用本金×借款年利率×(1+N%)÷360×计息天数(挪用天数);
(6)复利=(到期应付未付借款利息+到期应付未付逾期罚息+到期应付未付挪用罚息)×借款年利率×(1+N%)÷360×计息天数(逾期/挪用天数);
以上是计算逾期后未支付本金和利息的基础上所算的复利,由此可见,一旦超过还款日不还款,时间一长,利滚利下来违约金相当高。
另外还有一条,如果没有按照合同约定的用途使用借款,被银行发现的话,按挤占挪用处理,按约定合同利率基础上加收50%的罚息。
综上所述,每个银行的罚息计算标准不同,并不是所有银行都按复利收,因为随着时间越长,复利效应也会越来越明显,对借款人造成非常大的还款压力。

D. 商业贷款100万一年利息多少

法律分析:银行贷款利息计算是按月复利计算的,年利率 为5.31%,月利率为5.31%/12,这样100万一年的贷款利息为54411.57元 中国人民银行决定,自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本。

法律依据:《贷款通则》

第十三条 贷款利率的确定:

贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限,确定每笔贷款利率,并在借款合同中载明。

第十四条 贷款利息的计收:

贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。

贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时,从展期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。

逾期贷款按规定计收罚息。

第十五条 贷款的贴息:

根据国家政策,为了促进某些产业和地区经济的发展,有关部门可以对贷款补贴利息。

对有关部门贴息的贷款,承办银行应当自主审查发放,并根据本通则有关规定严格管理。

第十六条 贷款停息、减息、缓息和免息:

除国务院决定外,任何单位和个人无权决定停息、减息、缓息和免息。贷款人应当依据国务院决定,按照职责权限范围具体办理停息、减息、缓息和免息。

E. 1,银行贷款是按照年复利计算还是月复

一、银行贷款有按年复利计算,也有月复利。我们常见的是月复利计算,如你所说的例子。
二、年利率计算
你这个贷款是等额本息还款法,每月以相同的额度偿还贷款本息,其中利息逐月递减,本金逐月增加。
也就是说,还款额每月都要相同才方便计算利率。而你这种首月偏高,其他月份等额还款的利率会与每月等额的计算略有偏差。
每月等额还款折算=(15050.4+6857.14*35)/36=7084.73元
还款期为36个月,贷款本金为240000元。
以上条件,可用年金RATE()函数来计算贷款年利率,如下,
货款年利率=RATE(36,7084.73,-240000)*12=3.99%
由此可知,贷款年利率约为3.99%。

F. 银行贷款是用单利计算还是用复利计算

1、个人贷款是按单利计算,比如贷十万一年,贷款利率6%,那么到期还利息六千就可以。

2、同样按月还,还是十万,第一月利息按十万计,还了五千,第二个月按九千五计息,按揭贷款大都选等额本息,每月还款金额固定,刚开始还款利息多本金少,后来本金多利息少。

3、假如你月供五千,第一个月还款利息有可能占四千五,只还了本金五百,第二个月还是五千,利息降为四千四,本金六百,到还款最后一个月利息只有五百本金四千五,只有没有按时还款罚息是复利的。

G. 银行贷款中的贷款复利是什么

大家都知道如果向银行贷款,未能及时还款的话,会产生高额的罚息。其实除了罚息,银行还会向借款人收取复利。今天就为大家讲讲什么是银行贷款复利。
一、银行贷款的贷款复利是什么?
复利即为利息的利息。贷款复利就是贷款应还但是未还,利息产生的利息,我们通常称为“利滚利”。
二、什么情况银行会向借款人收取复利?
1.当借款人未能及时还款并且逾期贷款,银行会按照逾期贷款,使用贷款预期年化利率对应付未付利息计收复利。
2.当借款人未按合同规定用途使用借款的,银行会使用贷款的适用贷款预期年化利率,对应付未付利息计收复利。
如贷款逾期(包括每月未按合同约定偿还的贷款本金和利息),对逾期贷款本金,要按照逾期贷款适用贷款预期年化利率计收罚息。而对逾期未还的利息,按照逾期贷款适用贷款预期年化利率计收复利。
三、银行贷款的贷款复利如何计算?
复利的计算是对本金及其产生的利息一并计算,也就是利上有利。复利计算的特点是:把上期未还的本利作为下一期的本金,在计算时每一期本金的数额是不同的。
如2012年7月11日银行向张三发放了一笔个人综合消费贷款30万元,贷款期限1年,借款合同到期日为2013年7月10日(有的银行将整年的到期日定为借款日对应日,有的银行将借款日对应前一天定为借款到期日,认为此规则本质上不影响借款人还款,采用保险条款中通行的保单到期日规则,即期限为整年的,提前一天为借款到期日),采取的一次性到期还本付息方式,贷款预期年化利率为个人借款合同中约定对逾期贷款加收50%的罚息。如到期后,张三未到期归还贷款,2013年7月16日将贷款本息全部结清。
借款人所付利息分为以下三个部分:
2012年7月11日_2013年7月10日正常利息部分(此例按逐笔计息法计算):300 000× 400(元);
2013年7月10日_2013年7月16日的罚息部分300000××÷360×6=585(元);
2013年7月10日_2013年7月16日的复利部分:(23400+585)××÷360×6=元)。
借款人所付利息总计:23400+585+元)。
所付本息合计:300000+24 元)。
温馨提示--如何避免银行收取复利?
1.及时还款
2.不逾期还款
3.正当使用贷款资金
最后一定要提醒借款人,未还利息部分每天新生的利息在次日还会生息,因此逾期款中利息部分会像滚雪球一样,随着拖欠时间的延长越滚越大,所以各位借款人一定要及时还款。

H. 银行贷款利息计算中什么叫做的单利,什么叫做复利

(1)单利:应归还的贷款本息,付息日没按时归还的,按贷款本金的万分之三加收罚息,利息不再加收罚息。 (2)复利:应归还的贷款本息,付息日没按时归还的,本金和利息都得加收罚息。

I. 商业贷款的计算公式是怎样的

1、直接,查找一下贷款合同,合同上一般都会注明贷款利率定价方式;
2、拨打贷款经办银行的客服电话,询问银行工作人员自己的贷款利率。
需要注意,自己办的贷款是浮动利率,作为存量浮动利率贷款客户,可以去联系银行,申请转换贷款定价方式,转成以LPR为定价基准加点形成,也可以转成固定利率。
不过无论是转成LPR,还是转成固定利率,定价基准转换只能转一次,转了之后就不能变了。
拓展资料:
房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
计算公式
一、利息计算的基本常识
(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:
利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:
计息期为整年(月)的,计息公式为:
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
(三)复利:复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定,借款方未按照合同约定的时间偿还利息的,就要加收复利。
(四)罚息:贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
(五)贷款逾期违约金:性质与罚息相同,对合同违约方的惩罚措施。
(六)计息方法的制定与备案
全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法,报中国人民银行总行备案并告知客户;
区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户;
农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法,报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案,并由农村信用社法人告知客户。

J. 银行贷款利息怎样计算,复利是什么意思

不少朋友考虑到从银行贷款预期年化利率较低并且较为安全可靠,即便是知道银行门槛较高,也要挤着向银行申请贷款,但是不少朋友不知道银行利息是怎样计算的,在申请完贷款之后,这是个难题来着。关于不知道银行贷款利息怎样计算,经过一番收集与整理来跟大家聊聊银行贷款利息这个话题。
(1)罚息
简单来说,罚息是贷款人没有按照规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
顺便说一下贷款逾期违约金,其实性质与罚息相同,是对合同违约方的惩罚措施。
(2)复利
复利简单来说,是对利息按照一定的预期年化利率加收利息。而按照央行规定,借款方未按照合同约定的时间偿还利息,就要加收复利。
(3)积数计息法按实际天数每日累计账户余额
利息=累计计息积数×日预期年化利率
累计计息积数=每日余额合计数。
(4)逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×预期年化利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有以下三种计算方式。
需要注意的是,在预期年化利率换算中一年只做360天,但是按照实际预期年化利率计算,一年是做365天计算的,所以计算出来的结果会存在一定的偏差。
a.计息期为整年(月)的,计息公式为:
利息=本金×年(月)数×年(月)预期年化利率
b.计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:
利息=本金×年(月)数×年(月)预期年化利率+本金×零头天数×日预期年化利率
c.银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:
利息=本金×实际天数×日预期年化利率
经过的充分介绍之后,是不是对银行贷款预期年化利率计算有了充分的了解呢。不妨动笔算算吧,顺便验证一下所介绍的是不是正确的哟。